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空と緑と運河に身を任せソフトタウン晴海

最寄駅：: 勝どき駅
住所：: 中央区晴海2-5-16

最終更新日：2025.06.20

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募集中8,199万円3LDK / 73.03㎡802号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡

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ソフトタウン晴海 802号室 8,199万円 3LDK / 73.03㎡

間取り図 802号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

ワイドなバルコニーでリラックス

ファミリー層を中心に人気が高まっている勝どき駅。駅周辺は再開発が行われ、高層マンションが立ち並んでいます。低層階にスーパーや飲食店などのお店が入っている複合型マンションも多いので、駅前でお買い物を済ませてからご帰宅いただけます。『ソフトタウン晴海』は、橋を渡った先に広がる晴海エリアに位置しています。道が綺麗に整備されていて、とっても歩きやすかったです。大きな公園も多く、これなら小さなお子さまとでも快適に暮らせそうだと感じました♩実際、撮影時にお散歩中の幼稚園児にあちこちで出会いましたよ。子育て世代にオススメなエリアと言えますね。『ソフトタウン晴海』は昭和築ながらとても綺麗な状態が保たれています。セキュリティもしっかりしていて、古さを気にせずにお過ごしいただけます。廊下の長さだけがややネックだと感じたので、お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。お目当ての2LDKは上層階8階部分に。太陽の光をしっかり感じられる、居心地の良いお部屋です。隣接する住戸が少ないので、ペットの鳴き声が周囲の迷惑になりにくいのも嬉しいですね。シンプルなデザインなので、あらゆるテイストの家具とマッチします。自分好みにレイアウトしたお部屋で新生活をスタートできますよ…♩

ライター：mii【25D24】

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8,199万円

3LDK / 73.03㎡　802号室

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販売価格: 8,199万円
ローンの目安: 213,741円 / 月
管理費: 14,340円 / 月
修繕積立金: 9,550円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約60㎡

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 8,199万円
所在階: 8階
間取り: 3LDK
専有面積: 73.03㎡

バルコニー: 8.04㎡
管理費: 14,340円/月
修繕積立金: 9,550円/月
アルコープ: 1.37㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
R1住宅適合

物件概要

物件名: ソフトタウン晴海
所在地: 中央区晴海2-5-16
築年月: 昭和58年/1983年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 234戸
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

有（3,000円/月）

駐輪場

有（100円～200円/月　※ステッカー貼付）

バイク置場

有（5,000円/月）

ペット飼育

可（成長時体高40㎝以内の犬猫1住戸2匹迄　※細則有）

事務所使用

不可

学区

晴海第三小学校
晴海中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
防犯カメラ

新耐震基準適合
長期修繕計画有

外観・共用部

総戸数234戸の大規模マンション『ソフトタウン晴海』。大きく存在感がありますが、シンプルな外観デザインで親しみやすい雰囲気です。1983年8月築の新耐震マンションで、長期修繕計画もあるので長い目で見ても安心して暮らせます◎
マンションの中庭部分に大きな駐車場が。お車の出し入れがしやすい平置きタイプを採用しています。同じスペースにバイク置場と屋根付きの駐輪場を発見♪徒歩以外の移動手段が利用できれば、スムーズに駅まで向かえます。
ブロック型のライトがエントランスに高級感をもたらしています。マンション内には管理人さんと清掃員さんの両方がいて、管理体制がしっかりしていますよ。大きなスロープや階段を上って、オートロックの扉の先へ。
外廊下はワイドなコの字型です。これだけ広さがあるので、お部屋の位置によってはエレベーターまで向かうのに時間がかかります。敷地内に外階段が2つ備わっているので、お急ぎの際は階段で行き来することも可能です。

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アクセス・周辺環境

都営大江戸線　『勝どき』駅
徒歩9分
ゆりかもめ　『新豊洲』駅
徒歩14分
都バス　『晴海三丁目』停
徒歩4分

都営大江戸線が乗り入れている勝どき駅。新宿駅や六本木駅などに1本で行くことができるのは便利ですよね。駅から「晴海通り」を直進し、「黎明橋」を渡った先に広がる晴海エリアにマンションはあります。ショッピングモール「晴海トリトンスクエア」以外にもスーパーやドラッグストアなどが揃っていて、お買い物には困りません。大きな公園が多いのも嬉しいポイント。運河を眺めながらのんびりお過ごしいただけます。