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グランヴェール高円寺WEST

グランヴェール高円寺WEST

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【仲介手数料相談・掲載写真104枚】杉並区高円寺北4-27-6/高円寺駅徒歩10分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数13戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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104号室
9,499万円

間取り図

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9,499万円
82.57㎡
4LDK

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管理費
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修繕積立金
31,220円/月
合計
328,820円/月

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間取り図

104号室
82.57㎡ 4LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/16

更新日:2026/10/16

1階ならではの魅力が満載

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『グランヴェール高円寺WEST』は、阿佐ヶ谷駅と高円寺駅の2駅から歩いて10分程と、ちょうど2駅の真ん中くらいの場所に位置しています。どちらの駅も駅前は賑やかな印象ですが、駅から離れているお陰で、マンション周辺は人通りが少なく落ち着いた雰囲気が漂っていました。

今回のお目当て『グランヴェール高円寺WEST』は、平成築の新耐震基準適合マンション。既に大規模修繕工事が実施された上にそれ以外にも修繕工事が行われていたようです。マンション内を綺麗に保とうという意識の高さが伺えますね♬

1階に位置する4LDKをご紹介しました。1階のお部屋なら階下への足音の影響を気にする必要がなく、のびのびと過ごせますよね♩本当に窓が多くて、採光・通風良好。前向きな気持ちで暮らせるのでは。

私が素敵だと感じたのは、なんと言っても収納の多さ。ウォークインクローゼットが3つにカップボード、床下収納と、あちこちに収納が設けられていましたよね!家族が多いとどうしても荷物が増え、保管場所に困りがちですが、これだけ収納が確保されていたら悩む心配はなさそうです◎

撮影時、メインルームの窓の外には近くの小学校から下校する子供たちの姿が。お子様の通学時と下校時の見守りがしやすい、安心できる住まいです。 ライター:mii【26J15】

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ローン支払い目安
279,000円/月
管理費
18,600円/月
修繕積立金
31,220円/月
合計
328,820円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,499万円
所在階
1階
間取り
4LDK
専有面積
82.57㎡
バルコニー
9.21㎡
管理費
18,600円/月
修繕積立金
31,220円/月
室外機置き場
2.45㎡
アルコーブ
1.12㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象R1住宅適合

建物と街のようす

[文化息づく街並み] グランヴェール高円寺WEST

杉並区高円寺北4-27-6MAP

高円寺駅

徒歩10分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランヴェール高円寺WEST
所在地
杉並区高円寺北4-27-6
築年月
平成7年/1995年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 3階建
土地
所有権
総戸数
13戸
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場
有 (30,000円/月・1住戸1台・敷金:使用料3か月分)
駐輪場
有 (無償 ※ステッカー要貼付)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

阿佐ヶ谷駅阿佐ヶ谷駅
阿佐ヶ谷駅周辺阿佐ヶ谷駅周辺
西友阿佐ヶ谷店西友阿佐ヶ谷店
中杉通り中杉通り
河北総合病院河北総合病院
阿佐ヶ谷神明宮阿佐ヶ谷神明宮
グランヴェール高円寺WESTまでの道グランヴェール高円寺WESTまでの道
杉並区立馬橋小学校杉並区立馬橋小学校
グランヴェール高円寺EASTグランヴェール高円寺EAST
グランヴェール高円寺WEST周辺グランヴェール高円寺WEST周辺
阿佐ヶ谷駅阿佐ヶ谷駅
阿佐ヶ谷駅周辺阿佐ヶ谷駅周辺
西友阿佐ヶ谷店西友阿佐ヶ谷店
中杉通り中杉通り
河北総合病院河北総合病院
阿佐ヶ谷神明宮阿佐ヶ谷神明宮
グランヴェール高円寺WESTまでの道グランヴェール高円寺WESTまでの道
杉並区立馬橋小学校杉並区立馬橋小学校
グランヴェール高円寺EASTグランヴェール高円寺EAST
グランヴェール高円寺WEST周辺グランヴェール高円寺WEST周辺

駅直結の商業施設に加え、商店街などお買い物できるスポットが充実している阿佐ヶ谷駅。『グランヴェール高円寺WEST』までは歩いて10分程。高円寺駅からも徒歩10分程度で到着できるので、目的に合わせてどちらを使うか選べて便利です。「中杉通り」を右折し、閑静な住宅街を進んでいきましょう。マンションの目の前に「杉並区立馬橋小学校」があって、お子様はとっても通学しやすそう。大きな公園もありました。お隣のブロックにシリーズの「グランヴェール高円寺EAST」があるので間違えないように注意です!

アクセス

JR中央線/総武線 『高円寺』駅 徒歩10分

JR中央線/総武線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩10分

買い物

ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店
徒歩5分(400m)
ファミリーマート 高円寺中通店
徒歩5分(350m)
ウエルシア杉並阿佐谷南店
徒歩9分(700m)

学区

馬橋小学校
1分(60m)
杉森中学校
7分(500m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

馬橋公園
徒歩2分(140m)
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