パルシオ五番町

■パルシオ五番町概要
■過去掲載物件　11F
■過去掲載物件　5-6F

【パルシオ五番町概要】
ターミナル駅である「市ヶ谷」周辺は皇居の東に位置し、江戸時代は武家屋敷が建ち並んでいたエリア♪♪昔の面影を残しつつ、現在も都内有数の高級住宅街です☆

大学やマンションなど大規模施設が多く点在し都会的な街並みが広がる一方、市ヶ谷の名所といえば皇居の外堀♪お堀の土手には緑が溢れ、四季折々の美しい景色が望めます。

駅前には遊具のある公園があり、お子様の遊び場にも困りません♪今回ご紹介のマンションは、人気の「番町小学校」学区域ですよ(・ω・)ノ

マンションまでは徒歩3分と短い距離ですが、道のりには所狭しと個性豊かな飲食店が軒を連ねます☆料亭などが多く建ち並ぶ情緒あふれる繁華街、「神楽坂」も1駅なのでグルメな方にはたまらないロケーションですね♪

「三年坂」を下ればマンションはもう目の前♡

駅至近ながら閑静な住宅街に佇む『パルシオ五番町』(*´꒳`*)重厚感ある外観フォルムが落ち着いた街並みに馴染んでいます♡

高級感あるエントランスの先は、安心のオートロック付♡管理人さんもいるのでセキュリティは万全です。

広々としたロビーは、ホテルさながらのラグジュアリーな雰囲気♡お部屋への期待も高まります♪♪宅配ボックスもあり、留守時にとっても便利ヽ( ‘ω’ )ﾉ

お部屋までは内廊下ですが、外に面する壁が一部格子状になっていて風と陽を通すので開放感があります☆

仲介手数料割引（30％OFF）物件
／パルシオ五番町

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　千代田区五番町10-5
●築年月　　　　平成15年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下2階付地上14階建11階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　69戸
●管理会社　　　株式会社ライフポート西洋
●専有　　　　　89.01㎡
●バルコニー　　11.39㎡
●間取り　　　　2SLDK
○管理費　　　　23,800円/月
○修繕積立金　　26,390円/月
○トランクルーム　空無
○駐車場　　　　空有（35,000円～48,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（200円～300円/月）

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年6月15日更新▲

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩3分
・東京メトロ有楽町線　『麹町』駅　徒歩5分
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩7分

【間取り】

今回は11階に位置する収納たっぷり、2SLDKのお部屋をご紹介します。日当たり良好の南向き☀玄関は広々としていて、大きな鏡付きです。お出かけ前にサッと身だしなみをチェックできますね♪

シューズインクローゼットは扉付のため、ニオイ予防に繋がります。アウトドア用品などの大きな物もラクラク収納可能(*^-^*)

トイレはとても余裕のある空間。手洗い場も設置され、すぐに手を洗うことができるので、衛生面は安心です♡

淡い色で統一されたサニタリールーム。洗面台、鏡ともにワイドなので混雑しやすい朝でも、ケンカにならずに使えますね(*’▽’)ストックなどの収納は足元の引き出しへどうぞ★

奥にあるバスルームは天井が高く、高級感が溢れています。浴室乾燥機付きなので、お洗濯のリズムが崩れる心配もなし♪

こちらは約8.4帖の洋室。クロスがとてもオシャレですね★大きな鏡が取り付けられ、開放的に感じますよ。こんなに大きいと、ダンスの練習やファッションコーディネートの時に活躍しそう✨

こちらの洋室には約1.7帖のウォークインクローゼットが付いています。枕棚のおかげで収納力アップ♪荷物が多くて心配な方でも、この収納スペースを生かせば、お部屋を広く使えますね。

続いてリビングダイニングキッチンのご紹介(^_-)-☆約15.4帖のリビングダイニングは、南方面からの日射しをたっぷりと受け、寛ぐのにピッタリです。

さらに、ドアやフローリングはブラウンで統一され、シックな印象です★奥に見えるのはキッチン。ご紹介しましょう(^^)/

クローズドキッチンは、リビングダイニングと隔離されているのが特徴。集中して調理に専念でき、調理中のにおいや煙がリビングまで充満する心配もありません♪さらにキッチン全体が広いため、複数人で並ぶことも可能。協力し合えば効率化に繋がりますね(*´ω｀)

ワークトップは大理石調で気分もアップ♪3口コンロ、自動食洗機、浄水栓などお料理が楽しくなる機能ばかり♡吊戸棚や引き出しなどの豊富な収納スペースを生かして、キッチン周りをスックリさせましょう✨

リビングにあるスライドドアを開けると、約2.7帖のこじんまりとしたスペースがありました。物置にするのもよし、書斎にするのもよしで、趣味のお部屋として生かすことができそうですよ(^^♪

その隣は約6.0帖の洋室。壁面積が広く、家具をたくさん置くことができそうですよ(*^-^*)

最後にバルコニーへ出てみましょう。約11.39㎡とスペースをたっぷり確保★さらに、南向きなのでガーデニングなどの趣味を始めるのに最適ですよ☀

バルコニーからは、たくさんの都会らしい建物が見えました。治安と交通の便の良さが自慢の町並みで、豊かな暮らしを始めませんか(*^-^*)

《学区》
〇区立番町小学校・・・約270m

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／パルシオ五番町

●住所　　　　　千代田区五番町10
●築年月　　　　平成15年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地下2階付14階建5・6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　69戸
●管理会社　　　株式会社ライフポート西洋
●専有　　　　　87.01㎡
●バルコニー　　6.00㎡
●ルーフバルコニー　　9.88㎡
●間取り　　　　2LDK＋W＋SIC
○管理費　　　　23,300円
○修繕積立金　　5,310円
○駐車場　　　　空有（43,000円～48,000円/月・税別）
○ルーフバルコニー使用料　　600円/月