リノベーション物件／中古マンション

【イトーピア信濃町マンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

イトーピア信濃町マンション　　3F

●住所　　　新宿区南元町4-40
●築年月　　昭和54年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　22戸
●管理会社　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　91.42㎡
●バルコニー　　7.18㎡
●間取り　　3SLDK
○管理費　　36,000円／月
○修繕積立金　　19,500円／月
○駐車場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・JR総武線　『信濃町』駅　徒歩4分
・都営大江戸線　『国立競技場』駅　徒歩9分
・JR総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四谷』駅　徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩13分

【間取り】

都営大江戸線『国立競技場』駅から徒歩9分のマンションをご紹介です(◆*’v`*)

駅の目の前には国立競技場や明治神宮などがあるのでイベント時には多くの人で賑わいます。首都高速への入り口も近く、車でのお出かけも便利です。

周辺の歩道は綺麗に舗装されているのでランニングをしている人と多くすれ違いました。緑が多く、走りながらマイナスイオンを感じられそう(●’艸`*)

大通りからわき道に入ると周辺は閑静な住宅街へと変わっていきます。
マンションのすぐ近くにある公園は遊具も揃っていて、ベンチも設置されているので遊んでいるお子様を見ながらホッと一休みすることが出来ちゃいますよ♡

平成23年に大規模修繕工事を終え、オレンジの外観が目を惹く『イトーピア信濃町マンション』。綺麗に整えられた植栽から管理体制のよさが伺えます(♡˙︶˙♡)

広々としたエントランスも綺麗に保たれていますね♪
エレベーターが設置されているので重たい物も楽に運べます。

内廊下を進み、室内に入ると人感センサーが設置された照明が足元を明るく照らしてくれます☆右側のカウンターに写真や小物を飾って華やかな空間にしてみてはいかがでしょうか♡

高さのあるシューズボックスは可動棚なのでブーツからスニーカーまでたっぷりとしまっておけますね。
廊下を進むと、右には収納スペース。反対側にはトイレが並んでいます。

上部に棚が設置され、シンプルなトイレはウォールステッカーなどで自分好みの空間に仕上げてみるのも楽しそう(●’艸`*)

隣のバスルーム、洗面台、洗濯機置き場がまとまったサニタリールームは、ホワイトを基調としたシンプルな空間です♪♪

収納力抜群の洗面台は使い勝手がよさそうです。
洗面ボウルは少し浅いので水はねが気になりますが、凹凸が少ないので掃除は楽に出来ますね☆

浴室換気乾燥機が設置されたバスルームは、ブラックのパネルでメリハリのある空間に♪足を伸ばせる浴槽で日ごろの疲れを癒してみてはいかがでしょうか。
廊下を曲がったると左側に約6.5帖の洋室があります。

廊下との段差が無いので小さなお子様が居る方も安心です(●’艸`*)
バルコニーに面した窓からは、十分な陽と気持ちのいい風が入ってきますよ♪

こちらのバルコニーは北向きで、風通しはバッチリ。
洗濯物やちょっとした家庭菜園も出来そうですね。

廊下を挟んで反対側は大きなウォークインクローゼットです。
L字にハンガーパイプが設置されているので衣類を沢山しまうことが出来そうです。


廊下の突き当たりは約6.7帖の洋室です。
東側に窓が設置されているので、朝日が入り気持ちのいい目覚めが期待できそう♪
こちらの部屋にはスペースのたっぷりのWICが設置され、収納棚などを用いれば小物類も綺麗にしまっておけますね。


その隣には約6帖の3つ目の洋室があります。
扉がスライド式なので無駄なスペースが生まれず、開け閉めも楽に出来ますね♡
クローゼットには衣類を充分しまっておくことが出来ます。


玄関の正面は約12帖のダイニングキッチンです。
縦に長い空間なので食事スペースと寛ぎスペースを分けて造ることが出来ますね(♡˙︶˙♡)


約3.4帖のキッチンスペースは後ろにも余裕があり、2人で立っても窮屈に感じません。上下に収納がありますが、背面に食器棚やカウンターを設置すれば作業効率も上がりそうです。
木目調のキッチン扉がオシャレでスタイリッシュな空間にしてくれています。

リビングに面したバルコニーは東向きになりますが、充分陽が入り洗濯物も気持ちよく干すことが出来そうです。

3階ということもあり、見晴らしのいい眺望を望むことは出来ませんが、周辺は静かな住宅地になるので車通りも少なく、窓を開けていても騒音などは気になりませんよ♪♪

Na.14K17