サンテミリオン江戸川橋

サンテミリオン江戸川橋

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【仲介手数料相談・掲載写真63枚】文京区水道橋2-11-13/江戸川橋駅徒歩3分/新耐震基準適合/総戸数31戸/平成17年/2005年9月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
相談
102号室
7,780万円

間取り図

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7,780万円
48.74㎡
2LDK

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ローンの目安
205,000円/月
管理費
16,700円/月
修繕積立金
20,870円/月
合計
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間取り図

102号室
48.74㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/11/26

更新日:2025/11/26

家族が寄り添う癒しの空間

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは、東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩3分と、駅近がうれしい『サンテミリオン江戸川橋』。東京メトロ東西線神楽坂駅・丸ノ内線茗荷谷駅も徒歩圏内です。マンションの周辺は戸建てや低層の集合住宅を中心とした住宅地が広がり、スローな時間が流れています。ところどころに個人経営のお店が建っており、探索してみるのも楽しそう。お昼時には行列ができている飲食店もありましたよ♪2LDKのお部屋は、リビングダイニングを中心に、洋室とキッチンが設けられているので、家族との会話が弾みそうでうれしいですね。なんといっても、収納たっぷり、余裕を持たせたキッチンが、お料理好きの方にはたまらない設計になっています。ホワイト系の明るい色調で統一されたお部屋のおかげで、家具を選びません。どんなインテリアを置こうか、想像するだけでワクワクしますね!最長5年のアフターサービス付き、長期修繕が計画されているので、安全に長く住み続けることができますよ。ぜひ一度、ご覧になってみてください! ライター:yurika【25K25】

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ローン支払い目安
205,000円/月
管理費
16,700円/月
修繕積立金
20,870円/月
合計
242,570円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,780万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
48.74㎡
バルコニー
2.40㎡
管理費
16,700円/月
修繕積立金
20,870円/月
CATV使用料
735円/月
町会費
200円/月
リノベーションアフターサービス保証付R1住宅適合

建物と街のようす

[文教の気配に住まう] サンテミリオン江戸川橋

文京区水道橋2-11-13MAP

江戸川橋駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
サンテミリオン江戸川橋
所在地
文京区水道橋2-11-13
築年月
平成17年/2005年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
31戸
分譲会社
日本ハウズイング株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅東京メトロ有楽町線江戸川橋駅
文京水道郵便局文京水道郵便局
中華料理新雅中華料理新雅
商店街商店街
古川橋古川橋
串カツ田中江戸川橋店串カツ田中江戸川橋店
関口フランスパン パティスリー関口フランスパン パティスリー
駅前の大通り駅前の大通り
飲食店飲食店
ローソン江戸川橋駅前店ローソン江戸川橋駅前店
まいばすけっとまいばすけっと
ファミリーマート関口一丁目店ファミリーマート関口一丁目店
タコスレストランタコスレストラン
コミュニティバスB-ぐる文京総合福祉センター停コミュニティバスB-ぐる文京総合福祉センター停
クリニックが入った駅前ビルクリニックが入った駅前ビル
イタリアンレストランイタリアンレストラン
アジアンレストランアジアンレストラン
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅東京メトロ有楽町線江戸川橋駅
文京水道郵便局文京水道郵便局
中華料理新雅中華料理新雅
商店街商店街
古川橋古川橋
串カツ田中江戸川橋店串カツ田中江戸川橋店
関口フランスパン パティスリー関口フランスパン パティスリー
駅前の大通り駅前の大通り
飲食店飲食店
ローソン江戸川橋駅前店ローソン江戸川橋駅前店
まいばすけっとまいばすけっと
ファミリーマート関口一丁目店ファミリーマート関口一丁目店
タコスレストランタコスレストラン
コミュニティバスB-ぐる文京総合福祉センター停コミュニティバスB-ぐる文京総合福祉センター停
クリニックが入った駅前ビルクリニックが入った駅前ビル
イタリアンレストランイタリアンレストラン
アジアンレストランアジアンレストラン

東京メトロ有楽町線が乗り入れる江戸川橋駅は、池袋まで6分・有楽町駅まで12分と主要エリアへのアクセスは抜群。お出かけにも通勤にもバランスの良いエリアになっています。周辺は、上を高速道路が通り、下に神田川が流れるダイナミックな雰囲気。駅前の大通りには、飲食店のほかにスーパー・病院といった生活に密着したお店が立ち並んでいます。休日にはファミリーや年配の方がのんびりと歩いている様子が多く見受けられ、なんだか温かさを感じる街です。

アクセス

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩3分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩12分

東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩13分

東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩14分

買い物

マルエツ 江戸川橋店
徒歩5分(350m)
ファミリーマート 関口一丁目店
徒歩4分(280m)
どらっぐぱぱす 新江戸川橋店
徒歩6分(400m)

学区

小日向台町小学校
徒歩6分(430m)
音羽中学校
徒歩14分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京区立江戸川公園
徒歩7分(450m)

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