グランド・ガーラ渋谷松濤

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35.50㎡

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ローンの目安: 209,000円/月
管理費: 10,800円/月
修繕積立金: 6,480円/月
合計: 226,280円/月

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間取り図

35.50㎡ 1LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王井の頭線・神泉駅から徒歩4分。渋谷の中心にほど近い立地でありながら、松濤エリアらしい落ち着きが漂う街並みに佇むのが『グランド・ガーラ渋谷松濤』です。駅からは人通りの多すぎない道のりで、カフェや低層住宅を眺めながら歩く時間は都心にいることを忘れさせてくれます。建物はしっかりとした造りが印象的で、エントランスには程よい高級感。共用部は清潔に保たれており都心型マンションらしい安心感がありました。今回ご紹介するのは7階部分に位置する1LDK住戸。専有面積は35.50㎡で、ゆったりとした1人暮らしにちょうど良いサイズ感。玄関にはエコカラットを採用し、カビを防いでくれたり匂いを吸収してくれたり◎メインルームと寝室がしっかり分けられた構成。生活空間とプライベート空間を切り替えやすく、在宅ワークのある方にも扱いやすい印象です。キッチンは独立性が高く動線が整理されており無駄のない配置。居室はベッドやデスクを置いても圧迫感が出にくく、都心暮らしでも自分の時間を大切にできそうです。渋谷を生活圏にしながら、静かで落ち着いた住環境を求める方にこそおすすめしたい一邸です。ライター：hana【26A19】

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物件価格

7,950

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頭金（自己資金）

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返済年数

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ローン支払い目安: 209,000円/月
管理費: 10,800円/月
修繕積立金: 6,480円/月
合計: 226,280円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 7,950万円
所在階: 7階
間取り: 1LDK
専有面積: 35.50㎡
バルコニー: 3.15㎡
管理費: 10,800円/月
修繕積立金: 6,480円/月
ルーフバルコニー使用料: 300円/月
ルーフバルコニー: 6.00㎡

建物と街のようす

[都心に寄り添う快適な住環境] グランド・ガーラ渋谷松濤

渋谷区神泉町1-20MAP

神泉駅

徒歩4分

外観・共用部

渋谷を生活圏に収める立地に佇む『グランド・ガーラ渋谷松濤』。2000年築、地上10階建てのマンションで、新耐震基準に適合しており、都心での暮らしに欠かせない安心感をしっかりと備えています。利便性の高いエリアにありながら、落ち着いた住環境が広がる点も魅力のひとつ。
マンションのアプローチは道沿いに設けられており、帰宅動線もスムーズ。重厚感のある外観と相まって、高級感のある佇まいが印象的。開きの大きな扉を採用しているため、荷物が多い日でもストレスなく出入りできそうです。
駐車場は建物内に設けられたビルトインタイプ。天候の影響を受けにくく、大切な愛車を安心して保管できる点は嬉しいポイントです。都心立地でありながら駐車場があるのは心強く、空き状況については事前にお問い合わせください。
館内には宅配ボックスを完備しており、24時間いつでも荷物の受け取りが可能。忙しくて日中在宅できない方でも安心です。再配達の手間が省け、日々のストレスを軽減してくれる便利な設備ですよ◎

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランド・ガーラ渋谷松濤
所在地: 渋谷区神泉町1-20
築年月: 平成12年/2000年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 66戸
管理会社: 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐車場: 有
駐輪場: 有
ペット飼育: 可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

神泉駅

まいばすけっと

ローソン

渋谷区立松濤美術館

渋谷区立鍋島松濤公園

神泉駅

まいばすけっと

ローソン

渋谷区立松濤美術館

渋谷区立鍋島松濤公園

京王井の頭線・神泉駅は、渋谷までわずか1駅という優れたアクセスを誇り、徒歩でも無理なく行き来できる距離感が魅力のエリア。通勤・通学はもちろん、ショッピングや外食、カルチャーを気軽に楽しめる渋谷が生活圏に収まるため、都心ならではの利便性を日常として享受できます。駅周辺にはコンパクトながらもスーパーやコンビニ、飲食店が点在し、日々の買い物には困りません。大規模なショッピングは渋谷で、日常の買い足しは神泉周辺でと、使い分けができる点も暮らしやすさのポイントです。一方で、神泉エリアは渋谷の喧騒から一歩離れた落ち着いた住環境が広がります。低層の建物が多く、夜は比較的静かで、都心にいながら穏やかな時間を過ごせるのが特徴。利便性と住みやすさをバランス良く兼ね備えた神泉駅周辺は、アクティブに動きながらも、住まいではゆったりと過ごしたい方にぴったりのロケーションです。

アクセス

京王井の頭線　『神泉』駅徒歩4分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅徒歩11分

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