パークホームズ蘆花公園エアリーコート

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千歳烏山駅から徒歩11分。駅前の賑わいを抜け、落ち着いた住宅街を進むと姿を現すのが、蘆花恒春園に寄り添うように佇む『パークホームズ蘆花公園エアリーコート』。三井不動産レジデンシャル旧分譲ならではの品のある佇まいと、穏やかな住環境が印象的な7階建てレジデンスです。エントランス周りは手入れが行き届き、日常に安心感を与えてくれる落ち着いた雰囲気。公園が近いこともあり、朝夕にはゆったりとした空気が流れています。

お部屋は最上階に位置する専有面積68.95㎡の1SLDK。DENスペースは仕事に集中する書斎として、あるいは趣味に没頭する自分だけの空間として活躍します。約11.1帖のリビングダイニングは、ソファとダイニングをバランスよく配置し、余白を楽しむ暮らしがおすすめ。独立性の高いキッチンは生活感を抑え、空間を整った印象に保ちます。

朝はカーテンを開け、澄んだ空気の中で富士山を眺めながらモーニングを楽しむ・・・♥そんな贅沢な日常が叶います！21.78㎡のルーフバルコニーでは読書やヨガ、夜は静かに風を感じる時間も♩

収納力にも優れ、ペットとともに心地よい日常を描ける住まいを是非現地にてご確認くださいね✧ ライター：mao【26B02】

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建物と街のようす

[贅沢な暮らしはここで] パークホームズ蘆花公園エアリーコート

世田谷区粕谷1-16-4MAP

千歳烏山駅

徒歩11分

外観・共用部

蘆花恒春園の豊かな緑を身近に感じられる、三井不動産レジデンシャル旧分譲の『パークホームズ蘆花公園エアリーコート』。2010年9月築、総戸数86戸の穏やかなレジデンスです。
敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場・ミニバイク置場の4箇所を完備。日々の移動手段に合わせて選択できる点は、住まい選びの大切なポイントのひとつです。
高級ホテルを思わせるアプローチは、住まう人を気持ちよく迎え入れてくれます。十分な広さが確保されており、出入りの際に他の住人と動線が重なりにくいのも好印象。
隅々まで清掃が行き届いた清潔感あふれるエントランス✦大きな窓から外の景色を眺めながら、住人同士で言葉を交わす、そんな穏やかな時間も自然と生まれそうです。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークホームズ蘆花公園エアリーコート
所在地: 世田谷区粕谷1-16-4
築年月: 平成22年/2010年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 86戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（18,000円～23,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 有（4,000円/月　※ミニバイク置場3,000円/月）
ペット飼育: 可（小型犬猫併せて2匹迄　※細則有）
備考・その他: 2025年12月：大規模修繕工事実施済

設備・特徴

オートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

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千歳烏山駅駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々のお買い物は徒歩圏内で完結します。昔ながらの商店街やカフェ、パン屋も点在し、散策や外食も気軽に楽しめる街並み✧駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、蘆花恒春園など緑豊かな公園も近く、ペットや子どもとの暮らしにも安心なロケーションです。交通面では新宿や渋谷へ直通アクセス可能で、通勤・通学の利便性も抜群◎落ち着いた住環境と駅前の利便性が両立し、日常の買い物や自然、アクセスのバランスを求める方に最適なエリアですよ♩

アクセス

京王線　『千歳烏山』駅徒歩11分

京王線　『芦花公園』駅徒歩12分

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