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東京レジデンス


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東京レジデンス

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料3,301,560円全額無料!

1108号室(2LDK+WIC+SIC/70.29㎡) 9,990万円

●種類   中古マンション/リノベーション/タワーマンション
●住所   千代田区飯田橋2-18-1
●築年月  平成15年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下2階付29階建11階部分
●土地   所有権
●総戸数  249戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   70.29㎡
●バルコニー  37.60㎡
●間取り  2LDK+WIC+SIC
○管理費    21,930円
○修繕積立金  10,120円
○クラブ会費  500円/月
○駐車場    有(36,000円~46,000円/月)
○バイク置場  有(1,000円/月)
○駐輪場    有(300円~500円/月)

 

※ペット飼育  可(犬猫可・規約有)
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付

 

ACCESS
・都営新宿線/東京メトロ東西線/半蔵門線 『九段下』駅 徒歩4分
・JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩6分
・JR総武線/東京メトロ東西線/有楽町線/南北線他 『飯田橋』駅 徒歩8分

 

【間取り】

 


都内の中心に位置し、どこへ行くにも便利な『九段下』駅♪オフィスが多く、綺麗なオフィス街という印象です。駅から徒歩4分のタワーマンションをご紹介ヽ(≧∀≦)ノ


日本武道館や靖国神社などが徒歩圏内(v´∀`v)休日はアーティストのコンサートを気軽に楽しめますよ♪


日本武道館近くの千鳥ヶ淵は桜の名所としても有名です✿毎年、春の訪れが楽しみになりそうですね(v´∀`v)


買い物スポットは多くありませんが、スーパーやコンビニは点在しているので、必要最低限の物は買い揃えられます☆

空高くそびえ建つ『東京レジデンス』。明るいベージュがソフトな印象も与えてくれている外観デザインです☆


前面道路は交通量も少なく、お子様でも安全に行き来が出来ます♬


マンションの周りには緑が多く、オフィス街特有の冷たい雰囲気を払拭してます✿


石がたっぷり使われた高級感溢れるエントランスアプローチ(*˘︶˘*)中が丸見えになりすぎない、奥行きある造りでプライベート感もたっぷりです♡エントランスホールには、管理人が駐在していたりと厳重な管理体制が伺えました☆


エレベーターは3基+.(*’v`*)+お部屋のある階までスムーズに向かえそうです♪


共用廊下にはカーペットが敷かれているので、足音も響きません✨常に静かな居住空間が保たれていますヾ(。・ω・。)

お気に入りは、背伸びしたくなるような開放的なリビングヽ(*´∀`*)ノ都心でも閉塞感なく、伸び伸びと暮らせるお部屋をご紹介します☆



シューズボックスはお好みのディスプレイも楽しめるカウンタータイプです✿


ブラウンのデザインウォールが空間を引き締めます♪


玄関の右側には、靴を履いたまま出入りのできるシューズインクローゼット付き♪可動棚なので、ブーツなどの高さのある靴も効率良くしまえちゃいますよ♡


トイレはタンクレス仕様でゆとりを感じます♪淡い色調でまとめられ、落ち着きある雰囲気です♡


手洗い場付き(v´∀`v)お客様も使いやすいですね♪


ゆとりある広さが保たれたサニタリールーム♪洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまっているので、水仕事をスムーズに済ませられますよ☆


ブラウンを基調とした、お洒落な洗面台(*˘︶˘*)


カウンター幅が広いので、化粧品やヘアグッズを広げられます♪スムーズな身支度が実現します☆


収納も申し分ありませんヾ(。・ω・。)家族みんなの身支度品を問題無くしまっておけそうです✨


木目のパネルで囲われた高級感たっぷりのバスルームヽ(≧∀≦)ノ新規交換されているので、新生活を気持ち良くスタート出来ます♡


廊下から行き来できるお部屋を見ていきましょう♪


こちらは、約7.8帖のゆとりあるお部屋なので主寝室にピッタリです♡


洋服、小物、季節家電など、様々な荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付きヽ(≧∀≦)ノ少しでもお部屋を広く使えるようになる頼もしい存在です(*˘︶˘*)


もう1つのお部屋は約4.5帖☆バルコニーに面する掃き出し窓が、広さをプラスしているので、実寸よりも広く感じられます(*´ω`pq゛


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♡ワイドスパンのコーナーサッシで開放感抜群(♡˙︶˙♡)広さは約17.5帖です。


横長の間取りなので、お部屋の奥まで温かな陽が届きます☀お部屋の内装にピッタリな家具も付いてくのが嬉しいポイント☆


リビングと一体感あるお洒落なアイランドキッチン♪キッチンの周りに家族が集まりやすいので、会話を楽しみながら料理が出来ますよ♡


収納も申し分ありません☆広々としたカウンターには、食材、キッチングッズ、出来立ての料理を並べられたりと便利なスペースです(*˘︶˘*)


全居室に面する約37㎡もの広々バルコニー(v´∀`v)洗濯物を干すだけではなく、植物を育てたり物置きとしても活用できます♪


ビルが並ぶ都会的な景色(♡˙︶˙♡)11階のお部屋なので、遠くまで見渡せます♡

 

≪学区≫
○富士見小学校
○中学校選択制

 

≪Lifeinformation≫
○セブンイレブン大和ハウス九段ビル店・・・約45m
○まいばすけっと神田神保町店・・・約450m
○日本歯科大学付属病院・・・約750m
○日本武道館・・・約850m
○神楽坂通り商店街・・・約900m
○小石川後楽園・・・約1000m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7PPkAloF1-o

 

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