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市ヶ谷　お気に入りをディスプレイブランズ四番町

最寄駅：: 市ヶ谷駅
住所：: 千代田区四番町2-4

最終更新日：2024.07.17

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募集中24,990万円2LDK+WIC+パントリー / 61.44㎡808号室
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ブランズ四番町 808号室 24,990万円 2LDK+WIC+パントリー / 61.44㎡

きっと誰もが憧れる千代田区番町アドレス。政治の拠点が集まる千代田区でも特に人気の高い住宅街となっています。番町とは一番町から六番町を合わせた総称で、日本で最初の高級住宅地と言われているんですよ。今回のお目当てである『ブランズ四番町』は市ヶ谷駅から徒歩3分という好立地。市ヶ谷駅は複数路線が乗り入れ、通勤や通学、お出かけにとっても便利なんです。駅の周辺は賑わっていますが、マンションに近づくにつれ静かになっていくので落ち着いた環境に身を置きたい方にもピッタリ。『ブランズ四番町』はベージュで統一された外観デザインが特徴のブランドマンション。開放的なラウンジスペースやシアタールームなど充実した共用施設があるのも大きな魅力となっています。8階にある2LDKはシンプルモダンのお洒落空間。リビングダイニングスペースと約6.0帖の洋室にはビルトインエアコンを備え、お引越し初日から快適に暮らしていただけます。ゆとりのあるリビングダイニングキッチンは大きめのソファーやテーブルでも余裕をもって置けそう。ペットとの暮らしも叶えられるお部屋で新生活を始めませんか。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【24D30】

間取り図 808号室

10F 過去アーカイブ 2LDK / 62.14㎡

今回は永き歴程を記す番町の高台に抱く、穏やかな街並みに立つ『ブランズ四番町』をご紹介。市ヶ谷駅から徒歩3分、他に半蔵門駅と麴町駅が徒歩圏内で3駅5路線ご利用可能な好立地。市ヶ谷駅駅周辺は飲食店がとても充実していてランチタイムの賑わいを見せていました。ご紹介のブランズ四番町は2014年2月に誕生した総戸数165戸、地下1階地上15階建ての高級マンションです。高度な技術力と施工力を駆使した免震構造となっており、地震の揺れを受けにくいです。また、ロビーやラウンジ、ライブラリーやシアタールームなどの共用施設やコンシェルジェサービスも充実していています。マンション内は4重のセキュリティシステムがあるので安心してお過ごしいただけるはずです。お目当てのお部屋は10階に位置する2LDK。フローリングの貼り替えやトイレの新規交換などといった一部がリノベーションがされ、更に綺麗に生まれ変わりました。ペット飼育が可能なので大切なワンちゃんやネコちゃんがいるご家族も一緒に暮らせるお部屋です。魅力溢れるお部屋をぜひ最後までご覧くださいね。

ライター：asuka【24B08】

13F 過去アーカイブ 2LDK / 62.14㎡

今回は千代田区四番町に佇む、ブランドマンション『ブランズ四番町』をご紹介。最寄りの市ヶ谷駅からは徒歩3分で、駅近なところが魅力的。四番町には、「番長の庭」という名前の広場があります。こちらには「No.4」という雰囲気のいいお店があり、パンやピザ、ビール、ワイン、コーヒーなどの軽食を味わいながらのんびりできますよ。広場で毎月行われるイベントを楽しむこともでき、地域住民や四番町を利用する人々の憩いの場となっています。休日は特に若い方が多く訪れていた印象でした。ご紹介のブランズ四番町は、鉄筋コンクリート造地下1階付地上15階建ての新耐震基準適合マンション。アプローチから既にその豪華さに圧倒され、館内に入ると想像を遥かに超える素敵な造りでした。お目当てのお部屋は13階部分に位置する、北西向きの2LDK。玄関ホールが折り上げ天井仕様になっているところには、特に驚きを感じました。素敵なところがたくさんある中で、私が考える最も魅力的な点は2ボウル付きの洗面化粧台です。朝の身支度に時間がかかる私にとっては、とても魅力的に感じました。一度お部屋を見たら、きっとトリコになるはずです。ぜひ現地で実際にご覧くださいね。

ライター：rina【23L18】

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2LDK+WIC+パントリー / 61.44㎡　808号室

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販売価格: 24,990万円
ローンの目安: 651,468円 / 月
管理費: 21,500円 / 月
修繕積立金: 5,160円 / 月
仲介手数料: 0

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成約済

10F 過去アーカイブ

2LDK / 62.14㎡

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2LDK / 62.14㎡

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お部屋写真

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今回ご紹介するのはマンションの10階に位置する2LDK。専有面積は62.14㎡で12.00㎡のバルコニー付き。また、トイレを新規交換・全室のクロス貼り替えなど、一部リノベーションされていて綺麗に生まれ変わりました。そして、ペット飼育可能なので大切なワンちゃんやネコちゃんとも一緒に暮らせるお部屋です。全体的にホワイト×ブラウンでまとめられていて大人っぽい印象を受けました。
扉が2枚ある玄関。こちらの玄関にはたくさんの靴が収納できるシューズクローゼットが備わっています。
シューズクローゼットの扉の両サイドは鏡になっているので外出前に身だしなみチェックをすることができて便利。中は左右正面に棚があり、靴をたくさんお持ちのご家族も十分におしまいいただけます。

左に曲がると大きな鏡になっていました。
玄関から1番近い扉から入ると中は7.0帖の洋室。こちらの部屋にはウォークインクローゼットがあるので衣類をたっぷりとご収納いただけます。
ダウンライトのみ点いている状態です。シーリングライトを設置すると更に明るいお部屋になります。

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お部屋写真

ご紹介するお部屋は13階部分に位置する、北西向きの2LDK。リノベーションが完了していて綺麗なお部屋です。2つある洋室のどちらにも大容量のクローゼットがあり、1つはウォークインクローゼット仕様。リビングダイニングキッチンにも壁面収納が多いため、収納場所に困ることはなさそうです。ペットの飼育が可能なので、ぜひペットと一緒に新生活を始めてみてはいかがでしょうか。こちらのお部屋はR1住宅適合の他フラット35適応物件でもあり、ご購入後も安心なアフターサービス保証も付いていますよ。それではルームツアーを始めましょう。
玄関ホールには、光沢のある大理石調のタイルが敷かれています。高級感があるだけでなく、汚れても拭き掃除がしやすいところもメリットですよ。玄関照明には、帰宅後すぐに足元から照らしてくれる人感センサーを搭載しています。折り上げ天井仕様になっていて、とてもお洒落な空間ですよね。
玄関横には、トールサイズのシューズインクローゼットが設けられています。棚板の高さを調節することができるので、ハイカットの靴やブーツでも形を維持したまましまえますよ。
廊下には収納棚があるため、こちらに掃除用品や工具類をしまっておけますね。

こちらの洋室には廊下からのみ出入りが可能です。エアコンが付いているため、快適にお過ごしいただけますね。
洋室の1面には、タイル調のデザインクロスが施されていました。空間に馴染むグレーのカラーが、お部屋のいいアクセントに。
ウォークインクローゼットには、ハンガーパイプが上下それぞれに設置されています。写真のように丈が短めなシャツやブラウスを掛けて収納すると、よりたくさんの洋服をしまっておけますね。
トイレには、ウォシュレット機能付きのタンクレスタイプを採用。タンクが無いとコンパクトに見えるだけでなく、埃が便器とタンクの隙間に入り込まないので掃除がしやすいですよ。トイレの床は柄のあるデザインにしたため、汚れが目立ちにくいですね。手洗い場とワイドミラーも設置されています。

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お部屋概要

価格: 24,990万円
所在階: 8階
間取り: 2LDK+WIC+パントリー
専有面積: 61.44㎡
バルコニー: 10.66㎡

管理費: 21,500円/月
修繕積立金: 5,160円/月
インターネット使用料: 1,210円/月
その他費用: 795円/月
トランクルーム: 専用使用権付（無償）

一部リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 10階
間取り: 2LDK
専有面積: 62.14㎡
バルコニー: 12.00㎡
管理費: 21,700円/月

修繕積立金: 5,220円/月
オプティキャスト施設利用料: 385円/月
me-eco使用料: 110円/月
インターネット利用料: 1,210円/月
コミュニティ形成費: 300円/月

一部リノベーション
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 13階
間取り: 2LDK
専有面積: 62.14㎡
バルコニー: 12.00㎡
管理費: 21,700円/月

修繕積立金: 5,220円/月
オプティキャスト施設利用料: 385円/月
me-eco使用料: 110円/月
インターネット利用料: 1,210円/月
コミュニティ形成費: 300円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
R1住宅適合

物件概要

物件名: ブランズ四番町
所在地: 千代田区四番町2-4
築年月: 平成26年/2014年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 15階建
土地: 所有権
総戸数: 165戸
分譲会社: 東急不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティ

駐車場

有（40,000～50,000円/月、2区画目以降は20,000円/月　※1）

駐輪場

有（300円～500円/月）

バイク置場

有（5,000円/月　※ミニバイク置き場：3,000円/月）

ペット飼育

可（体長50cm・体重10kg・2匹迄　※細則有）

学区

九段小学校
千代田区は中学校の学区指定なし

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理
ラウンジ
ライブラリー
シアタールーム
コンシェルジュサービス

備考

オプティキャスト施設利用料：385円/月
インターネット利用料：1,210円/月
me-eco使用料：110円/月
コミュニティ形成費：300円/月

※1 全長5,300mm以下、全幅2,050mm以下、全高1,550mm以下、重量2,300kg以下

新耐震基準適合
免震構造
オール電化

外観・共用部

ベージュで統一されたデザインが印象的な、ブランドマンション『ブランズ四番町』。青い空とのコントラストが綺麗ですね。ブランドマンションは、環境が良い場所に建てられるケースがほとんど。ブランズ四番町は、「四番町」のランドマーク的存在です。
裏側から見るとまた違った顔を見せてくれます。ブランズ四番町は、鉄筋コンクリート造地下1階付地上15階建ての新耐震基準適合マンション。株式会社東急コミュニティーによる安心安全な管理体制がありますよ。ブランズ四番町は、オール電化を採用しています。
広く開放的なアプローチは、歩行者ゾーンと車両ゾーンが分かれていました。タクシーはこちらのゲートを通過し、さらに奥のエントランス前まで送迎をしてくれます。ゲートにはオートロックを完備。
オートロックのゲートを通過すると、木々が綺麗に整えられた空間がお目見え。