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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランツオーベル千石

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区千石2-19-15
●築年月　　　　平成11年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　48戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　103.40㎡
●バルコニー　　12.48㎡
●ポーチ　　　　4.23㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　15,000円/月
○修繕積立金　　18,210円/月
○町会費　　　　200円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険付保

▲2021年2月24日更新▲

ACCESS
・都営三田線　『千石』駅　徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩12分

【間取り】

都営三田線『千石』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。駅周辺には、いくつかの飲食店がありますよ☆

交差点を背にして、護国寺方面へと進みます。駅とマンションのほぼ中間地点にはスーパーがあります。買い出しはこちらになりそう。

斜めに別れた路地へと進みます。歩道はないものの、交通量は少なめで、安全にマンションまで向かうことができます★

こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「グランツオーベル千石」です。

駐輪場のほか、駐車場も備わっています。敷地はかなり広め☆

アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれています。もちろんオートロックを完備していますよ。

宅配ボックスを備えているため、留守中でも荷物の受け取りが可能です。エントランスロビーにはソファーが置かれており、休憩や待ち合わせに最適★

館内は広く、お部屋によってエレベーターが分けられています。デザイン性が高いですね。

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

今回ご紹介するのは、4階部分にある角部屋です。玄関先には専用のポーチがあり、自由に使うことが可能。玄関には小窓が備わっていますよ★

靴は広々としたシューズボックスにお任せください。廊下はリビングダイニングまで、まっすぐ続いています。

廊下に上がってすぐのところには、2種類の収納を完備。それぞれに見合ったものを収めておくことができますよ☆

玄関右手にあるこちらは約7帖の広さを持つ洋室です。窓のほか、壁の一面を占めるクローゼットを備えています。

クローゼットの左端には、棚が設けられています。棚板の高さは自由に調節することができますよ★

こちらは約5.9帖の広さを持つ角部屋で、陽当たりは良好そのもの。クローゼットも大きめサイズで使いやすそうですね。

続いてはトイレへ。独立した手洗いはベッセルタイプでこだわりが感じられます☆

タンクレスタイプのトイレを採用し、空間をすっきりと仕上げています。吊り戸棚はほどよいサイズ。

こちらの洋室は約8.6帖の広さを持ち、窓は3面。中央の窓は出窓で、カウンターとしても使用可能です★

収納面は約1.8帖の広さを持つウォークインクローゼットが引き受けます。

続いてはサニタリールームへ。足元が広々としていますよ☆

入り口の扉のそばには、リネン庫と洗濯機置場を備えています。どちらも幅があり、とても使いやすそうです。

洗面台はゆったりとした横幅で、ワークトップが広々としています。また、収納のバリエーションが豊富で、整理整頓がはかどりますよ★

バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた空間に仕上げています。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備面もかなりの充実度。

廊下の突き当たりには、広めの収納スペースが設けられています☆

リビングダイニングは角部屋で、約20.4帖もの広さを誇ります。陽当たり、換気ともに抜群ですよ。

キッチンはサニタリールームからも出入り可能。収納が多く、ワークトップやシンクが大きめ。三口コンロや食洗機など、設備も充実しています★

こちらはリビングダイニングの一角に設けられた書斎で、広さは約1.9帖。陽当たりも良好です。

2面あるバルコニーはどちらも陽当たりが素晴らしいですよ。洗濯物もすぐに乾きそう。植物を育ててみるのも良いでしょう☆

眺めは申し分なし。お早めのチェックをオススメします☀︎

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/a1B34JLG7Bs” thumbnail=”487707″ title=”グランツオーベル千石” description=”グランツオーベル千石（文京区千石2-19-15／千石駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2021.2.20″ /]

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