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パルテール恵比寿


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パルテール恵比寿

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料3,626,700円全額無料!

 

505号室(2LDK/68.97㎡) 10,790万円

●種類     中古マンション/ブランドマンション/リノベーション
●住所     目黒区三田1-3-21
●築年月    平成12年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上8階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    72戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     68.97㎡
●バルコニー  6.56㎡
●ルーフバルコニー 21.23㎡
●間取り    2LDK
○管理費    13,790円/月
○修繕積立金  9,310円/月
○ルーフバルコニー使用料 640円/月
○駐車場    空有(30,000円~36,000円/月)
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年12月4日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩10分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩11分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは『恵比寿』駅から徒歩11分、『目黒』駅から徒歩10分の好立地マンションです(^_-)-☆


住む場所というよりは、遊んだりデートに行く街のイメージもあるかもしれませんが、常に住みたい街ランキングでは上位の街♡駅周辺にはチェーンの飲食店やドラッグストア、銀行など生活に便利な施設も多くあります。

東口から続いている動く通路、「恵比寿スカイウォーク」を使えば、雨の日も濡れることなく移動できますよ♪


まさに恵比寿のシンボルともいえる「恵比寿ガーデンプレイス」を横目にアメリカ橋を渡ります。一年を通して美しく装飾された街並みは、とっても魅力的♡


歩道橋を渡って線路を越えます。複数の路線が乗り入れ、アクセスの良さは抜群です✨


目黒警察署三田交番があります。歓楽街とは無縁な閑静な雰囲気で、治安はとっても良いですよ(#^^#)


厚生中央病院が近くにあるので、緊急時も安心。この辺りまで来ると、駅周辺とは変わって静かな雰囲気です。三田丘の上公園に生い茂る木々が自然を身近に感じさせてくれます✿

こちらの洗練されたデザインの建物が「パルテール恵比寿」です(∩´∀`)∩


陽当たりの良いアプローチは隅々まで綺麗に保たれています(*ノωノ)植栽もよく整備されていて、管理体制の良さが伺えますね✨


エントランスの手前には駐輪場、奥に進むと駐車場があります(^^)/


エントランスにはオートロック&管理人室を完備していて、セキュリティ面も安心です◎宅配ボックスも備え付けられていて、とっても便利♬

待合スペースもかなり広々としていますよヾ(≧▽≦)ノ平成築でまだまだ設備も新しく、明るい雰囲気です☀


エレベーターに乗って居住階へ上がったら、内廊下を通ってお部屋へ(^^)/


落ち着いた色味のクロスとフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関(^_-)-☆照明はまるで太陽のような光り方をする、オシャレなデザインです☀

シューズボックスは床から天井までの高さがあって大容量◎家族全員分の靴を整理してしまうことができますよ(*^_^*)


それでは居住スペースに入ってみましょうヾ(≧▽≦)ノ無機質なデザインの電気スイッチも生活感がなくて素敵ですよね♬


まずすぐ右手にはタンクレスタイプのトイレがあります(*ノωノ)シルバー素材の手洗い場は清潔感がありますね✨

お隣は可動式の収納スペースを完備ヾ(≧▽≦)ノ季節家電、ゴルフバッグなど高さや重量のあるお荷物もスッキリ整理できちゃいます♬


約19.4帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)床暖房が採用されているので、寒い季節も安心です♡


2面採光でお部屋全体が明るく、1年を通してポカポカと暖かくお過ごしいただけそう☀どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな雰囲気✿横幅のあるテレビ台も備え付けられているので、インテリアも楽しめます(*^。^*)


こちらはアイランドタイプのシステムキッチン(⋈◍>◡<◍)。✧♡温もりを感じられるウッドテイストのデザインで、2人以上が同時に調理できる広さです♬


3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬食洗機&浄水機能付きで、とっても実用的✨カウンター部分の収納も充実しているので、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能です◎

続いて、サニタリールームをご紹介します(⋈◍>◡<◍)。✧♡


こちらはベッセルタイプの洗面台(∩´∀`)∩丸い鏡が可愛らしく収納スペースも豊富なので、散らばりやすい洗面用具も綺麗に整理できちゃいますよ✨

お隣は洗濯機置き場です((((oノ´3`)ノ洗面台~洗濯機~バスルームと家事のしやすい配置♬


スタイリッシュなデザインのバスルームはシンプルで使い勝手抜群ヾ(≧▽≦)ノ横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能を完備♬


次は約5.0帖の洋室をご紹介します(^_-)-☆大きなクローゼット付きで季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納可能◎お部屋自体はこぢんまりとしたサイズですが、衣裳部屋には最適です♪


続いてお隣は、約7.5帖のお部屋です(∩´∀`)∩窓がたくさんあって陽当たりが良いので、写真のようにベッドを置いて寝室にするのがオススメ☀そのままルーフバルコニーへ出てみましょう(^^♪


約21.2㎡の広さがある開放的なルーフバルコニー(*^▽^*)テーブルセットを置いてアウトリビングにしたり、ガーデニングを楽しんだりと使用用途は様々です♡


リビングダイニングキッチンの方まで続いているので、洗濯物はもちろんシーツ類やお布団もたっぷりと干せますよ☀緑豊かな眺望もとっても気持ちが良く、自然を身近に感じられます✿


ペットの飼育も可能なので、バルコニーで遊ばせることもできます(*^_^*)都会でありながらゆったりとした時間を過ごせる好立地マンションで、豊かな暮らしを始めませんか♡

 

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/q7F4Kl1ZSAY

 

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