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パレロワイヤル本駒込曙町


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パレロワイヤル本駒込曙町

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料4,349,400円全額無料!

 

304号室(3LDK/136.10㎡) 12,980万円

●種類      中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所      文京区本駒込1-23-10
●築年月     昭和62年1月
●構造      鉄筋コンクリート造 地上4階建3階部分
●土地      所有権
●総戸数     20戸
●管理会社    日本ハウズイング株式会社
●専有      136.10㎡
●バルコニー   9.95㎡
●間取り     3LDK
○管理費     37,500円/月
○修繕積立金   25,860円/月
○ヒーツ代    4,000円/月
○トランクルーム 1,000円/月
○駐車場     空有(30,000円~40,000円/月)
○駐輪場     無

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35適合

 

▲2019年10月13日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ南北線 『本駒込』駅 徒歩4分
・都営三田線 『白山』駅 徒歩8分

 

【間取り】


本駒込は、お寺巡りができるほどのさまざまな寺院が集まっている落ち着いた街です(´ω`*)そんな『本駒込』駅から徒歩4分のマンションをご紹介します♫


駅周辺には、薬局・スーパー・コンビニが揃いファミリーだけでなく社会人の一人暮らしの人にも住みやすい環境ですよ(*´з`)


周辺は緑が豊かで、歴史と自然を残す魅力的な街です。マンションへは閑静な住宅街を通っていきます(*´▽`*)


公園もあちらこちらに沢山あり、『今日はどこの公園に行こうか?♩』とお子様との会話も楽しめそうです( *´艸`)


シックな石貼りタイルのこちらの建物が『パレロワイヤル本駒込曙町』です。ワイドスパンの低層型分譲です(^_-)-☆



まるで日本庭園を思わせる豊かな植栽(*´з`)しっかりと管理され、重厚感を損なうことなく存在感があり、築年数を全く感じさせません(^^)/


アプローチのすぐ横には、地下駐車場へ続くスロープがあります(*´▽`*)それではエントランスへと向かいましょう♫


TVモニター付きオートロックが住民の安全を守ります♪管理人さんもいるので安心ですね(^_^)大きな窓が開放的なエントランス☀

石庭や中庭が施され、こだわりのつまった空間です(●´ω`●)♩

 
模様がとっても素敵な、天候に左右されない内廊下を通ってお部屋へ(*‘ω‘ *)♡

専有面積136.10㎡と2世帯で住むことも可能な広さの3LDKのお部屋をご紹介します(^^)玄関にはいると大きなミラーがお出迎え♪二人並んでコーディネートチェックができちゃいます( *´艸`)


長く続く廊下。隠し扉かのようなドアを開けると収納スペースがあらわれます( ^)o(^ )雨具などの外出グッズや掃除用具などさまざまなものを収納できますね(^o^)丿


奥の洋室をチェックしていきましょう(‘◇’)まずは約9.4帖のお部屋。こちらはダブルベッドも置ける広さなので主寝室にピッタリです♡アクセントクロスがシックな印象を与えてくれます★
 
なんとこの洋室には大容量のクローゼットが二つ並んでいます☆彡荷物が多い方も安心ですね♪季節家電も置けるので大変便利です(*’▽’)


続いておとなりの約5.5帖の洋室です。こちらにもクローゼットがちゃんと設置されていますよ(^_-)★さりげないフローリングの模様が素敵です♪


こちらの洋室は約4.9帖。一番小さな洋室ですがクローゼットもちゃんとありました♡バルコニーに面した大きな窓が実際のサイズよりも広く感じさせてくれます(‘◇’)ゞ

 

 
トイレは二カ所にあるので二世帯で住んでいても安心です(^_-)収納面もきちんと考えられた独立した手洗い場があり、贅沢な造りですよ(/・ω・)/


モノトーンのコントラストを楽しめるバスルーム(^^)ゆったり寛げる大きなバスタブでのバスタイムは毎日の楽しみになりそうです( *´艸`)


忙しい主婦の味方、ユーティリティスペースもあります♡汚れがひどい洗濯物も手洗いしやすいので家事がはかどりますよ(´▽`)こちらのドアからも共有部の内廊下に出る事ができます☆


キッチンは家族で仲良く料理やお菓子が作れる広さです♡ワークスペースもしっかり確保されているので料理のレパートリーも増えそうですね( *´艸`)

いよいよリビングダイニングです(*´з`)♡♡


約22.5帖の広々としたリビングダイニングは自慢の空間♩家族団欒はもちろん、友人を招待してホームパーティーなんかもよさそうです(´▽`)


真冬の寒い季節は足元からポカポカ暖めてくれる床暖房が大活躍☀きっと大切なペットもぬくぬく快適に過ごせますね( *´艸`)

 


バルコニーは二カ所にあります♪同じ方角ですが、南向きのため陽当たり良好です(*‘∀‘)ちょっとしたガーデニングもはじめられそうです☀


写真では伝わりませんが、バルコニーからはスカイツリーがちらっと見えますよ(^^)贅沢な住空間での新生活はいかがでしょうか?(^^)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/MiH_aKgcFQQ

 

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