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アーバンクリスタル九段下


アーバンクリスタル九段下概要
募集中 803号室(2LDK+WIC/55.97㎡) 6,590万円
過去掲載物件 10F

 


【アーバンクリスタル九段下概要】
今回は、東京メトロ半蔵門線「九段下」駅から徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します✿徒歩圏内に3駅5路線が乗り入れている、利便性良好な物件です。
駅前は、人通り・車通りが多く賑わいのある街並。昼間時はサラリーマンが多く見られました。


周辺には、いくつか飲食店もあるので食事を済ませてから帰宅するのもいいかもしれません♪
そしてこちらのスタイリッシュなグレーの建物が今回ご紹介する、「アーバンクリスタル九段下」です。平成10年築のまだまだ綺麗な外観です☆


エントランスは陽が射し込み明るい空間です。宅配ボックスが完備されているので、不在時でも荷物の受け取りに困る事はありませんね(*´ω`*)
オートロックと管理人室を両方兼ね備えているので、セキュリティ面は心配ありませんね♡
 
エレベーターまでは、風通しの良い外廊下を通り向かいます(*´ω`*)

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アーバンクリスタル九段下

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803号室(2SLDK+WIC/55.97㎡) 6,590万円

●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       千代田区神田神保町3-6-4
●築年月      平成10年11月
●構造       鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建8階部分
●土地       所有権
●総戸数      44戸
●管理会社     日本ハウズイング株式会社
●専有       55.97㎡
●バルコニー    7.27㎡
●間取り      2LDK+WIC
○管理費      17,910円/月
○修繕積立金    9,690円/月
○居移住しない場合協力金 1,000円/月
○駐車場      空有(40,000円/月)
○駐輪場      空有(300円/月)
○バイク置場    空無(2,000円/月)

 

※ペット飼育    可(1住戸1匹、50㎝まで)
※事務所使用    不可
※新耐震基準適合
※建物状況調査(インスペクション済)

▲2019年6月13日更新▲

 

ACCESS

・東京メトロ半蔵門線/東西線/都営新宿線 『九段下』駅 徒歩2分
・東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/三田線 『神保町』駅 徒歩4分
・JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩9分

 

【間取り】

今回のお部屋には、専用ポーチが設置されているのでお子様やペットの飛び出し防止になります✿

こちらは平成31年4月にリノベーションが完了した、2LDKの角部屋です(*ノωノ)シューズボックスはトールサイズなので、上手く活用して整理整頓を心掛けましょう☆


玄関を上がると左右に2つの洋室があります。右手には約5.7帖のお部屋があり、バランスの良い設備なので主寝室として使うのがオススメ( ˘ω˘ )♡


左手には、約4.8帖のお部屋があります。子供部屋や趣味部屋として使うのが良さそうです◎

トイレには、手洗い一体型タイプの物が採用されています。吊戸棚もしっかり完備されているので、備品などはこちらしまっておけますよ♪


大きな洗面ボウルを備えた洗面台は、手を洗うだけでなく洗濯の浸け込みなどにも役に立ちそうです(*’ω’*)小物類はミラーキャビネットにまとめておきましょう。


バスルームには、追焚機能の他浴室乾燥機やランドリーパイプなども完備されています。暖房機能も付いているので、冬場でも暖かくバスタイム楽しめますよ(*´ω`)
こちらの扉を開けると、お待ちかねのリビングダイニングキッチンです☆


白を基調とした人口大理石トップのキッチンは、ワークトップが広々としており収納箇所も沢山あります。リビングの様子もしっかり見えるのでお子様が居ても安心です♡

大きめのシンクや3口コンロもしっかり完備されています。キッチンの背面には棚もあるので、器具やストック品などをしまっておくことが出来ますよ(*´ω`)


こちらが約14.0帖のリビングダイニングです。大きな窓から射し込む光がお部屋全体を照らしてくれ、明るい空間となっています。家族との会話も自然に増えて幸せな時間を過ごせそうですよ(●´ω`●)
バルコニーには、十分な広さがあるので洗濯物を干す以外にも植木鉢を置いたり家庭菜園などを楽しむ事が出来ますよ✿
特徴的な景色はありませんが、気分転換に外の空気を吸ってリフレッシュしてみてもいいですね(^^)

 

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/アーバンクリスタル九段下

【アーバンクリスタル九段下 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所   千代田区神田神保町3-6-4
●築年数   平成10年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建て10階部分
●土地   所有権
●総戸数   44戸
●専有   57.34㎡
●バルコニー 10.78㎡
●間取り  1LDK
○管理費 15,300円
○修繕積立金  9,930円
○協力金 1,000円/月
○駐車場  空無

※ペット飼育 相談

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線 『九段下』駅 徒歩2分
・東京メトロ半蔵門線 『神保町』駅 徒歩4分
・JR総武・中央緩行線 『水道橋』駅 徒歩10分

【間取り】


木のぬくもりが暖かさを感じさせてくれる室内。玄関のシューズボックスは吊戸棚とカウンターの上下で分かれたタイプ。まん中のフリーズペースにはお好きなお花や小物を飾ることで空間の変化を楽しむことができそう(*´-`*)

廊下の途中には約6.8帖の洋室があります。
絨毯貼りなので好みは偏りますが、防音性はもちろん、断熱性や保温性もあるので省エネも出来ちゃう優れもの。

大きなクローゼットはポールの後ろと横に棚が隠れていてデッドスペースもうまく活用出来ちゃいます。


大きくはありませんが、専用のバルコニー付き。

こちらは西の方角。眺望はやっぱりビルがいっぱい。

洋室の隣にはトイレがあります。収納がちゃんと付いているので限られた空間もスッキリとキープできそう。



スライド式の扉を開けると現れるサニタリールーム。大きな1面鏡が空間を広々と感じさせてくれます。


広くはありませんが、白で統一された清潔感あふれる浴室です☆追焚き機能に浴室乾燥機付です。

廊下の突き当たりのドアの向こうは…


リビングダイニングは約14.7帖。大きなカウチやダイニングセットを置いてもまだまだゆとりのありそうヾ(@^∇^@)ノ
角部屋なので開放感もたっぷり感じる事が出来ます。


窓1面分で区切れば2LDKへの間取り変更も出来ちゃいそうです。 部屋の隅にはたっぷりの収納も。


カウンターになっている大きなカップボードが独立した空間を生み出しているキッチンは約2.9帖のスペースがあります。両側から取りだすことのできるガラスのキャビネットに素敵なお皿を並べれば、インテリアとしてもよさそうですね(*^▽^*)


もちろん収納力もばっちり。大きなカウンターのおかげで作業スペースも増え、料理の幅が広がりそうです☆


ワイドも奥行きもたっぷりあるバルコニーは洗濯物も干しやすそう。


高速道路とは反対側なので、騒音もあまり感じず、眺望もそれなりに。駅から2分のこの立地でこれだけ空が抜けているなら正直。。。(*´∀`)b

【動画もご覧ください】

【og12I16】


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