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西麻布ホームズ


西麻布ホームズ概要
募集中 501号室(1LDK/47.10㎡) 6,480万円
募集中 403号室(3LDK+SIC/68.61㎡) 8,980万円

 

 


【西麻布ホームズ概要】

東京メトロ千代田線『乃木坂』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。六本木、赤坂、青山の中心部に位置しており、人気エリアが徒歩圏内の恵まれた立地です♪


西麻布アドレスなだけあり、おしゃれなカフェやレストランが多数点在しています。外での食事も、生活する上で楽しみの一つになりそうですね♡



マンションは、外苑西通りから脇道に入った場所に佇みます。桜の名所としても知られる青山霊園が近隣の為、緑が多く落ち着きがあります。

マンションの近くには、遊具のある公園がありました。お子様がいらっしゃるご家庭にとってはかなり嬉しいポイントではないでしょうか(*˘︶˘*)


お目当ての「西麻布ホームズ」に到着。白とグレーを基調としたモダンなデザインの外観です☆


アプローチは段差が一切ないので、ベビーカーや車椅子を押している際やスーツケースをお持ちの際でも負担なくマンション内へ入ることができます。


オートロック付きで、安心のセキュリティ(*˘︶˘*)不在時でも荷物の受け取りに困らない宅配ボックスも備わっていますよ。

広々したエントランスはとても綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えます。


悪天候でも安全な内廊下を通り、お部屋へ向かいましょう♡

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西麻布ホームズ

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,164,320円全額無料!

 

501号室(1LDK/47.10㎡) 6,480万円

●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       港区西麻布2-4-8
●築年月      平成25年5月
●構造       鉄筋コンクリート造 地上5階建5階部分
●土地       所有権
●総戸数      23戸
●管理会社     森ビルエステートサービス株式会社
●専有       47.10㎡
●バルコニー    15.66㎡
●間取り      1LDK
○管理費      14,800円/月
○修繕積立金    12,500円/月
○駐車場      無
○駐輪場      有(100円~400円/月)
○ミニバイク置場  有(400円/月 ※駐輪場と兼用)

 

※ペット飼育 可(細則有)
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合

▲2019年7月8日更新▲

ACCESS
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩5分
・東京メトロ銀座線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩11分
・東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩15分

 

【間取り】


最上階に位置する、角部屋・1LDKのお部屋をご紹介します♬玄関には姿見付きのシューズボックスがあり、お出掛け前のコーディネートチェックができますね(´ω`*)


廊下には可動式の収納棚が設置されているので、生活用品のストックや掃除道具、防災グッズなどを保管できて大変便利です(●´ω`●)


それではサニタリールームをチェックしましょう♪収納力が豊富なミラーキャビネット仕様の洗面台と、洗濯機置き場は仲良く並んでいるため、洗濯物の予備洗いがしやすいですね(*’▽’)

木目調のパネルが癒し効果抜群のバスルーム☆彡追焚き&浴室乾燥機付きと見た目の良さだけでなく、機能面も充実しています( *´艸`)

トイレはシンプルで飽きのこないデザイン♪狭い空間をすっきり保ってくれる嬉しい吊り棚付きです(●´ω`●)

 
廊下から出入りできる約5.4帖の洋室には、クローゼットが設置されています♡洋服だけでなく鞄や小物も整理整頓しやすく使い勝手がいいですよヽ(^o^)丿

お待たせしました♡リビングダイニングへ向かいましょう(*^^)v

壁付けキッチンは、アイランドキッチンなどと比べるとデッドスペースができにくいため、リビングダイニングを広く保ちます(*´з`)三口コンロ&グリル付きなのもお料理をする方は助かりますね♪

 

角部屋のため、沢山の窓から陽光がたっぷり射し込みとっても明るいお部屋です☀ナチュラルな雰囲気は心身ともにリラックスでき、優しい時間が流れますよ(*^^*)

バルコニーはL字型でノンストレスで洗濯物が干せる広さです☀通風も良好なので乾きも良さそうですね(^_-)

住宅に囲まれていますが、最上階のため空を近くに感じられます♡ペット飼育可能な人気物件を是非チェックしてきてくださいね(^-^)

 

《Life Information》
〇ファミリーマート西麻布霞町店・・・徒歩3分(約240m)
〇マルシェロッポンギ・・・徒歩7分(約550m)
〇港区立笄小学校・・・徒歩13分(約1.0km)
〇港区立高陵中学校・・・徒歩15分(約1.3km)
〇有栖川記念公園・・・徒歩17分(約1.4km)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_ZF5LA6-GSw

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/西麻布ホームズ

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,974,320円全額無料!

 

403号室(3LDK+SIC/68.61㎡) 8,980万円

●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       港区西麻布2-4-8
●築年月      平成25年5月
●構造       鉄筋コンクリート造 地上5階建4階部分
●土地       所有権
●総戸数      23戸
●管理会社     森ビルエステートサービス株式会社
●専有       68.61㎡
●バルコニー    18.00㎡
●間取り      3LDK+SIC
○管理費      21,600円/月
○修繕積立金    18,200円/月
○駐車場      無
○駐輪場      空有(100円・200円・400円/月)
○バイク置場    空有(400円/月)

 

※ペット飼育   可(飼育細則有)
※事務所使用   不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※長期修繕計画書有
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※既存住宅売買瑕疵保険付保予定
※建物状況調査済(インスペクション済)

▲2019年6月23日更新▲

ACCESS
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩5分
・東京メトロ銀座線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩11分
・東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩15分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階部分に位置する3LDKの南西角部屋です。約18㎡もの広さを持つL字バルコニーも必見ですよ♬玄関は、正面のリビングダイニングへのドアが全面ガラス戸になっているので、明るい採光が届き爽やかな印象。


左手にはシューズインクローゼットがあります。棚はまだ造作前でしたが、広さがあるのでご家族全員分の靴をスッキリ収めておくことができそうですね(´▽`*)土間部分が続いているので、ベビーカーやアウトドアグッズもそのまましまっておけます。


トイレは玄関上がってすぐ左手。コンパクトでお掃除がしやすいタンクレスタイプが採用され、トイレルームの広さも保たれています。備品の収納に役立つ吊戸棚も設けられていますよ★

玄関上がって右手、トイレの丁度正面にあるサニタリールームへと足を進めましょう。ホワイトとブラックのモノトーンでまとめられており、ホテルのようなラグジュアリーな雰囲気が漂います。


シックな印象の洗面台は、収納が豊富で使い勝手が良さそうです。洗面ボウルのサイドにゆとりがあるので、身支度をする際に使用する洗面用具が広げられて便利♪


洗面台の向かいには、可動棚が設置予定。リネン用品や着替え、バスグッズなどを置いておくのにかなり重宝することでしょう♡



バスルームは光沢感のある木目調のパネルに囲まれ、リラックス効果の高い空間が造り上げられています。ワイドミラーによって奥行きが感じられ、開放感もありますね。追い焚き機能、浴室乾燥機も完備♬

お待ちかねのリビングダイニングキッチンを見てみましょう(∩´∀`)∩


入ってすぐのところには、洗濯機置き場があります。扉付きの為、使うとき以外は隠しておくことができますよ。ランドリー用品は棚の上に片づけておきましょう。

キッチンはスペースが独立しているので、お料理が捗りそうです☆彡


収納は上下に設けられています。食洗機もあり、調理から後片付けまでスムーズに済ませられそうです。


リビングダイニングは、キッチン部分を含め、約15.1帖の広さです。床暖房を完備しているので、冬場でも足元が冷えず快適に過ごせますよ♡

 


リビングダイニングには、3部屋の洋室が隣接しています。こちらのお部屋の広さは、約4.2帖と3部屋の中で最も狭いものの、南向きの窓とクローゼットを備えたバランスの良いお部屋です。


こちらは3部屋で最も広い約6.0帖です。クローゼットも大きく、丈の長いコートやワンピースもたくさん掛けておくことができます(^^)/

お次は、スライドドアで仕切られた角部屋を見てみましょう♬


南向きと西向きの窓があり、日中は電気を点けずに過ごせそうなほど明るい陽光が射し込みます。収納力の高い大きなクローゼットも嬉しいポイント☆


バルコニーはかなり広々しており、洗濯物はもちろんのことお布団を天日干ししたり、家庭菜園やガーデニングを楽しんだりと様々な用途で活用できそうです。仕切りのドアがあるので、南と西で使い分けてもいいかもしれません♪


眺望は緑豊かで身も心もリフレッシュできます。穏やかな住環境ながら、利便性抜群の立地に佇むマンション、ぜひ一度チェックしてみてください♡

 

 

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川辺に映えるコバルトブルー☆
江東区高橋5-1
東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線 『清澄白河』駅 徒歩4分
都営新宿線/大江戸線 『森下』駅 徒歩7分

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