リノベーション物件／ドラゴンマンション森下1番館

【ドラゴンマンション森下1番館　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　江東区森下3-18-4
●築年数　 　 　平成9年4月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　7階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　19戸
●管理会社　　株式会社ライフポート西洋
●専有　　　　53.78㎡
●バルコニー　6.40㎡
●間取り　　　3DK
○管理費　　 　15,100円/月
○修繕積立金　 　14,520円/月
○駐車場　　　　空無

※ペット飼育　可（規約有）
※事務所使用　不可
※フラット35適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・都営新宿線　『菊川』駅　徒歩5分
・都営大江戸線　『森下』駅　徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線　『清澄白河』駅　徒歩11分

【間取り】

都営新宿線と大江戸線が乗り入れる『森下』駅。落ち着きある街並みで、初めての1人暮らしでも安心して暮らせそうな住環境が整います☆駅から徒歩7分のマンションをご紹介(人´ω｀*)

昔ながらのお店がちらほら・・・♪下町っぽい雰囲気が懐かしさを感じさせてくれますよ♡地域の人たちも元気で、会話を楽しみながら買い物が出来るかもしれません☆

駅からマンションまでの道のりには、スーパーがあり食材や日用品を帰宅ついでに買い揃える事が出来ます♡献立の予定を立てるのも困りませんねヾ(｡･ω･｡)

大通りから1本入れば、閑静な住宅街に♪坂の無い平坦な道が続くので、足腰の弱い方にもありがたいです♡

タイル貼りで重厚感溢れる『ドラゴンマンション森下1番館』。丸みあるバルコニーが柔らかさをプラスします☆総戸数19戸のアットホームなマンションです✨

ゆとりあるエントランスアプローチヽ(*´∀`*)ﾉゴミ1つ落ちていなくて、管理体制の良さが伺えます♪

エレベーターは1基。上階へ向かいましょうヽ(≧∀≦)ﾉ

爽やかな風が通る外廊下仕様☆通路幅は広く、ベビーカーもスムーズに押せそうです♪

南向きの6階で住み心地の良い、3DKをご紹介♪リノベーションで新築のように生まれ変わりました( ˘ ³˘)♥

玄関を華やかにしてくれるニッチ棚付き☆あなたのお気に入りを飾ってみて下さい☆

木目の戸で温かみのあるシューズボックス♪天井まで高さがあり、収納力抜群です☆

こちらは、約4.5帖のお部屋☆二面窓が北向きならではの暗さを補いますヽ(≧∀≦)ﾉ風がしっかり通るので、夏は涼しく快適に過ごせるかも☀

細身ですが、クローゼットが完備。制服やコートなどの常用の服をシワを付けずにしまっておけます✨

隣にも約4.6帖のお部屋があります✨白っぽいフロアと壁が広さを感じさせてくれています♪

1人分のワードローブがしまえそうなクローゼット付き☆少しでもお部屋の広さを保てますし、片付けもしやすくなりますよ♡

サニタリールームは白を基調とし、清潔感たっぷり♡

大きなミラーが奥行きをプラスする洗面台ヽ(≧∀≦)ﾉ

シンプルな造りですが、十分な収納と大きな洗面ボウルで使い勝手も抜群♡掃除に便利なシャワー水栓も完備されています。

バスルームは、さり気ないデザインパネルが上品さを演出♪1日のご褒美時間を過ごすのにピッタリです☆

浴室乾燥機がクリーンな空間を演出♡雨の日の洗濯もお任せください✨

トイレも白を基調とし、明るく清潔感たっぷり♡トイレカバーやタオルで雰囲気をガラリと変えられそうヽ(*´∀`*)ﾉ

生活感のでるトイレ用品は、吊戸棚へ隠しちゃいましょう♪

約9.3帖のダイニングキッチン(v´∀｀v)シンプルな内装には、ポップな家具も似合いそうです✨

淡いグリーン系のクロスが、上品さをプラスします+.(*’v`*)+カントリーやアンティーク風のインテリアも素敵✨あなた好みに染めちゃいましょう♪

家族との会話を楽しめる対面式キッチンヽ(*´∀`*)ﾉ

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、使い勝手も抜群☆

料理の配膳や後片付けに便利なカウンター付き✨余ったスペースには、小物や家族写真も飾れますよ♪

リビングと続き間になったお部屋を見てみましょう♬

広さや約5.6帖♪2面採光で陽当り・通風共に良好です☀寝室はもちろん、客間、子供部屋、書斎など、フレキシブルに使えるお部屋です✨

備え付けのクローゼットは小さめなので、工夫して物をしまいましょう♪

南向きで洗濯物が乾きやすいバルコニー☀平成9年築ならではの綺麗さも嬉しいポイントです☆

マンションやビルが並んでいますが、丁度、目の前が抜けている気持ち良い眺望☀騒音もなく、とっても穏やか(人´ω｀*)♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Y2FLYqD0Hlc

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