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グラーサ三軒茶屋


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グラーサ三軒茶屋

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,067,120円全額無料!!

202号室(2LDK+SIC/56.38㎡) 6,180万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区三宿2-28-29
●築年月    平成16年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上6階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数    44戸
●管理会社   株式会社クレアスコミュニティー
●専有      56.38㎡
●バルコニー   5.50㎡
●間取り     2LDK+SIC
○管理費     9,300円/月
○修繕積立金   9,300円/月
○インターネット料   1,750円/月
○駐車場   空無(26,000円~32,000円/月)
○駐輪場   空有(400円~600円/月)
○バイク置き場   空有(1,500円~4,000円/月)


※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※平成28年12月大規模修繕工事実施済
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩12分


【間取り】


昔、三軒のお茶屋さんがあったことから『三軒茶屋』と名付けられらた、田園都市線『三軒茶屋』駅✨昔も今も多くの人で賑わい、活気があります。駅から徒歩12分のマンションをご紹介。


三軒茶屋と下北沢を結ぶ『茶沢通り』が道のりです♪どこまでも続く商店街という感じで、人通りも多いですよ☆


ドラッグストアやスーパーが揃い、買い物を便利に済ませられます。


お洒落な魚屋さんを発見☆他にもコーヒー屋さん、自転車屋さん、文房具屋さんがあり、歩いているだけでも楽しいですよ♪駅から徒歩12分の道のりもあっという間に感じるかもしれませんね♡


茶沢通りの途中に出てくる『北沢緑道』を歩きましょう♪お散歩コースやちょっとした休憩にピッタリ☆地域の方の憩いの場となっています(v´∀`v)


閑静な住宅街に佇む『グラーサ三軒茶屋』。横長に延びゆとりを感じさせてくれる中規模マンションですヽ(*´∀`*)ノ


石貼りで高級感溢れるエントランスがお出迎え♪


まるでホテルのロビーのようなエントランスホールがお出迎え(*´艸`*)


待合スペースもありますよ♡緑を横目に穏やかな気持ちで、過ごせそうです♪


風が通る外廊下仕様☀平成築ならではの綺麗さなのも嬉しいポイント☆

南向きにつき日当り良好のお部屋をご紹介v(^∀^*)広々とした玄関は、家の顔として相応しいですね♪


玄関の右側にあるシューズインクローゼット+.(*’v`*)+コーディネートに合わせての靴選びも気軽に出来ちゃいますよ✨


玄関上がってすぐにある約6帖のお部屋♪北側のお部屋ですが、暗さはさほど気になりません。夏は涼しく過ごせるかもしれませんねヽ(≧∀≦)ノ


大容量のクローゼットが完備。お洒落さんや物持ちさんには嬉しいですね♪アウトドア用品もしまえそうですよ(v´∀`v)


ブラックのカウンターが効いた、スタイリッシュな印象のトイレ☆


お客様にも嬉しい手洗い付きですよ♪鏡もあるので身だしなみも整えられます。


トイレ用品は吊戸棚へしまって、生活感を無くしましょう♪


トイレのお隣にあるサニタリールームは、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっているので、水仕事や掃除をスムーズに済ませられます。散らかりがちな洗面台は、豊富な収納で清潔感をしっかり保てますね♪


洗濯機置き場は、洗剤や洗濯グッズをしまうのに便利な吊戸棚付き✨


高級感たっぷりのバスルームは、バスタイムがますます楽しみになりそうです。浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯もお任せあれ☂


リビングダイニグキッチンへヾ(。・ω・。)広さは13帖。大きな窓から陽がお部屋全体を包み込み、温かな雰囲気☀気持ち良くって、ついウトウト・・・してしまうかも♪


キッチンは、開放的な対面式♪家族との会話も弾みますよヽ(*´∀`*)ノ


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用♪足元までのデッドスペースも生かされ、年々増えるキッチングッズにもしっかり対応出来そうです♡


リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♬


広さは約5.1帖ですが、大きな窓で実寸よりも広く感じられます(人´ω`*)


真ん中に区切られ、洋服のしまい分けがしやすいクローゼットが完備。枕棚にはカバンや帽子などの小物をしまうのがオススメ☆


このお部屋から行き来が出来る、綺麗なバルコニー✨南向きで陽当り良好なので、洗濯物の乾きもバッチリですよ☆


掃除や植物の水やりに便利なスロップシンク付きですヽ(*´∀`*)ノ


目の前にマンションが建っていますが、圧迫感はありません♪周りが静かなので、穏やかに暮らして頂けそうです☀

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