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レジオン祐天寺


レジオン祐天寺概要
募集中 301号室(3LDK/73.28㎡) 6,290万円
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 2F





【レジオン祐天寺概要】

今回ご紹介するマンションは油面通り沿い。近くには大きな公園もあり、ほのぼのとしたエリア。。

最寄りの祐天寺駅からは徒歩13分、目黒駅からもバス+徒歩で18分程度と少し交通のアクセスが不便に感じるかもしれません。 平坦な道が続いているので自転車が大活躍しそうですヽ(*´v`*)ノ


そんな閑静な住宅街にひっそりと佇むタイル貼りの低層マンション『レジオン祐天寺』。


新耐震基準が適用されているマンションですが、風格はヴィンテージマンションさながら。この土地になじんだ落ち着きを感じさせる外観です。


常駐の管理人さんがいつも明るくお帰りを言ってくれます(*^v^*)中庭などの共有部分もきれいに管理されていますね☆エレベーターはなく、階段で上へあがります。




仲介手数料無料(ゼロ)物件/レジオン祐天寺


ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,102,760円全額無料!!

301号室(3LDK/73.28㎡)  6,290万円

●住所   目黒目黒4-20-22
●築年月   昭和57年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   38戸(管理人室1戸)
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有   73.28㎡
●バルコニー 10.73㎡
●ルーフバルコニー  36.79㎡
●間取り   3LDK
○管理費   20,060円/月
○修繕積立金  19,570円/月
○駐車場   空無(30,000円/月)
○駐輪場   空有(2,000円/月)
○バイク置場   無

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※平成27年12月 大規模修繕工事済

ACCESS
・東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩13分
・東京メトロ日比谷線/東急東横線 『中目黒』駅 徒歩17分
・JR山手線/東急目黒線 『目黒』駅 徒歩20分

【間取り】




≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・約260m
○油面小学校・・・約290m
○目黒四郵便局・・・約500m
○中町保育園・・・約600m
○東急ストア・・・約650m
○大鳥中学校・・・約1100m

ご内見やご質問に関しましてはいつでもお気軽にお問い合わせください。



仲介手数料無料(ゼロ)物件/レジオン祐天寺

【レジオン祐天寺 3階】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   目黒区目黒4-20-22
●築年数   1982年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上3階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数  38戸
●専有   63.68㎡
●バルコニー  5.05㎡
●間取り  2LDK
○管理費   17,430円
○修繕積立金  23,500円

ACCESS
・東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩13分
・JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線 『目黒」駅 バス9分
『元競馬場前』バス停下車 徒歩9分

【間取り】


今回ご紹介のお部屋は最上階の3階になります。少し入り組んだ廊下を進みます。

玄関の扉を開けると大理石貼りのフロアが目に入ります。





玄関右手にはフロートタイプの大きなシューズボックスがあります。光沢のある扉の中はたくさんの靴を並べることができそうです(*´∀`*)

カラークロスやダウンライトの演出でとても豪華な廊下。左側のお部屋からご紹介します。


窓際にカウンターテーブルが設置された洋室です。

本を読んだりお仕事をしたりと活躍しそう+.(o´∀`o)゚+深い木目のフローリングも重厚感があり大人な雰囲気があります。お部屋の入り口近くには大きなクローゼットも用意されていてお部屋をすっきりと使えます。


飾り棚と靴入れの間の引き戸は洗面室へ繋がっています。涼しげな足元はお風呂上りも気持ちよく過ごすことが出来そうです+.(o´∀`o)゚+

左側には高級感のある洗面台があります。まるでホテルのようなサニタリースペースになっています。







ウォッシュボウルもスタイリッシュ♡
サイドのカウンターにも余裕があるので身支度の際もこのスペースを使うことが出来ます。


換気乾燥機能付のバスルームは広々としています。ベージュ×白の清潔感のある空間です。

バスタブも足を伸ばして入れるゆったりサイズ♪追い焚き可能で長風呂を楽しみたい方も快適にバスタイムを過ごすことができます+.(o´∀`o)゚+





新品のトイレはもちろんウォシュレット付です。


カウンターと吊戸棚が付いていて自由に空間を演出できそうです。








廊下にはもうひとつ両開きの扉があります。中には洗濯パンが設置済☆どうしても生活感が出てしまう家電製品ですが見えないところにしまえば見た目にもすっきりします。

廊下のつきあたりは広々としたリビングダイニングになっています。現在2LDKのお部屋ですが費用別途にて間仕切りをつくり3LDKへの変更も可能です。





リビングへ入るとすぐ右にはキッチン。作業スペースも広くダイニングとの距離を感じないカウンターキッチンになっています。





あと片付けの手間が省ける食洗機もついているのが嬉しいですね。コンロの奥にはダイニング側から火元が見えないようパネルが立てられていて安心ですd(*^v^*)b


キッチン横の引き戸を開けるとコーニス照明がスタイリッシュな洋室があります。





このお部屋のクローゼットは最初のお部屋ほどの大きさはありませんが枕棚も付いていて頼りになりそうです☆


リビングもハイセンスなインテリアを楽しむことが出来そうです(●´∀`)v
3LDKへ変更の際はソファーの後ろのスペースがひとつのお部屋になります。

窓もありクローゼットも付いているので仕切りを作りひとつのお部屋としても十分お使いいただけます+.(o´∀`o)゚+


西向きのバルコニーから入る陽射しはお部屋の雰囲気作りに一役買ってくれそうですね。

バルコニーへの出入りは南寄りの窓からになります。

バルコニーからは住宅街を広く眺めることができます。時期によっては西日対策が必要ですが午後には暖かい陽射しでお洗濯も良く乾きそうです。

rei.13G14


仲介手数料無料(ゼロ)物件/レジオン祐天寺

【レジオン祐天寺】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   目黒区目黒4-20-22
●築年数   1982年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上3階建て2階部分
●土地   所有権
●総戸数  38戸
●専有   74.88㎡(バルコニー:4.65㎡)
●間取り  2LDK
○管理費  20,500円
○修繕積立金 27,630円

※ペット飼育 不可
※事務所仕使用  不可

ACCESS
・東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩13分
・JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線 『目黒」駅 バス9分
『元競馬場前』バス停下車 徒歩9分

【間取り】


室内に入ると長く明るい廊下が続いています。
正面にはアクセントとなっているデザインクロス、脇の収納は突当りまでたっぷり設置されていて靴だけではなく色々な物を収納して頂けます☆
鏡も付いているので身だしなみチェックもばっちりですヽ(◎´∀`)ノ

廊下を曲がって…

最初の洋室は5帖。縦に長く、ベッドをいれるといっぱいになってしまいそう(-∀-`; )
収納も窓脇にある小さなもののみなのでどちらかというとお子様部屋などに向いているかもしれませんね☆


お隣の6帖のお部屋です。
こちらには奥行きもあるラック付の収納が付いています。

洗面所、洗濯機置場、トイレ、浴室と水周りが一挙に集結しています。
シャワー付の大きな洗面台にリネン収納棚の付いた洗濯機置場。

タンク内蔵型のトイレはとってもスッキリ。小さな手洗場があります。
背面の壁もおしゃれですねヾ(o´∀`o)ノ


浴室は大きさは普通ですがダウンライトがなんだか落ち着く癒しの空間を作り出しています。




リビングダイニングは約16.5帖。
南向きのお部屋はワイドスパンで開放的&とっても明るいお部屋です。
収納もたっぷりヽ(●´∀`)○´∀`)ノ



半クローズドタイプのキッチンは開放感を残しつつ、匂いや見た目を気にせずにお料理が出来るので料理好きサンにとってはお城のような空間です(v´∀`*)
IHヒーターに食洗機も付いて機能性も抜群!!

バルコニーは細長く、広々とはしていませんが、洗濯物は干していただけそうです。


住宅街で眺望は抜けてはいませんが、その代わりに沢山のグリーンが視界に色を添えてくれます。

【og12D7】


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