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エルザセンティア六義園


仲介手数料割引(30%OFF)物件/エルザセンティア六義園

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料746,496円割引致します!!

403号室 (2SLDK/77.85㎡)  7,480万円

●住所   文京区本駒込6-4-9
●築年数  平成9年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付4階建4階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社合人社計画研究所
●総戸数  27戸
●専有   77.85㎡
●バルコニー 4.5㎡
●トランクルーム 0.34㎡
●間取り  2SLDK
○管理費  18,800円/月
○修繕積立金  5,840円/月
○駐車場  空有(33000~35,000円/月)
○駐輪場  空有(2台目まで無償、3台目より1,000円/月)
○トランクルーム使用料  無償

※ペット飼育 不可

ACCESS
・都営三田線 『千石』駅 徒歩5分
・JR山手線 『巣鴨』駅 徒歩6分
・東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩9分

【間取り】


JR山手線、都営三田線が通る『巣鴨』駅。駅直結のアトレヴィには飲食店や雑貨店が入っていて、気軽に立ち寄れます♡

駅を出て、白山通りをしばらく進みましょう✿

飲食店やベーカリー、レンタルCDショップなど、様々なお店が建ち並び、住み良い環境が整っています♬

本駒込6丁目は、文京区の中でもトップクラスの高級住宅地。


六義園が町の一角にあり、大正時代に三菱財閥が宅地として整備、分譲した町で、手入れの行き届いた邸宅が建ち並びます✿


そんな邸宅地にも溶け込む、重厚感のある外観の「エルザセンティア六義園」。


植栽に囲まれたエントランスも良い雰囲気✿

エントランスはオートロックと宅配ボックスが完備し、安全・快適な暮らしを保証します♡

広々とした共用部は、自然光を採りこみ明るく気持ちよい空間♬


風が通り抜ける外廊下を通ってお部屋に向かいましょう♪

今回ご紹介するのは、最上階の陽当たりの良いお部屋☀リノベーション済みで新築のようなキレイな空間です☆

上下に分かれたシューズボックスは、収納力を確保しつつ、お好みの小物などで飾ることができる優れものです♡


こちらは廊下右手にある約6.1帖の洋室。壁面が広く、家具の配置は自由自在☆


衣類や小物はウォークインクローゼットに収納できます♪お部屋を広々と使えますね✿


向かい側は約5.2帖のサービスルーム。日中でも照明が必要ですが、子供部屋や書斎に丁度良い広さです✿1人分の荷物がスッキリ収まるクローゼット付き。


サニタリールームを見てみましょう☆白タイルが爽やかな空間です♡


淡い色調のカウンターが美しい洗面台。縦のライトが顔全体を明るく照らし、メイクの際などにも重宝します♡


換気乾燥暖房機能、追い焚き機能完備のバスルーム✿ブラックのパネルで落ち着いた雰囲気が漂い、ゆっくりリラックスできそうです。

向かい側にあるトイレは、白を基調とし清潔感たっぷり♡

小さな手洗い器や吊戸棚も備わり、使い勝手の良い空間です。

突き当たりの扉から、リビングダイニングキッチンへ行きましょう♬


まずは入ってすぐ左手にあるキッチンから♪通路幅も広く、背面にはカップボードを置けそうですね☆


ゆとりのあるワークトップで、作業が捗ること間違いなし♪出し入れしやすいスライド収納が沢山あるのも嬉しいポイントです。


南西向きの窓から陽光がたっぷり入るリビングダイニング☀家具を置いてもゆったりと過ごせる広さで、伸び伸びと寛げます♬


エコカラットとダウンライトがお部屋をオシャレに彩り、お部屋はワンランク上の空間に✿

日用品がたっぷりしまえる可動棚が完備☆救急箱や文房具など家族みんなで使うものを置いておくと便利ですよ✿


リビングダイニングに併設する約6帖の洋室は、スライドドアで仕切ることが可能♬

扉は上吊式なので、開け放ったときもキレイです☆掃除もしやすいですよ♪

バルコニーはリビングダイニングのガラスドアから出られます。コンパクトな空間ですが、陽当たりは良好☀

閑静な住宅地で穏やかに過ごせます♡家族で新生活をスタートするのにピッタリの地です♪


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