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北品川サンハイツ


リノベーション物件/北品川サンハイツ

912号室(3LDK/69.63㎡) 4,480万円

●住所   品川区北品川3-6-13
●築年月  昭和54年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数  201戸
●管理会社  株式会社秀栄興産
●専有   69.63㎡
●バルコニー  不明
●間取り  3LDK
○管理費  11,800円/月
○修繕積立金  20,890円/月

※ペット飼育 可(細則有)

ACCESS
・京浜急行線 『北品川』駅 徒歩3分
・JR山手線 『品川』駅 徒歩14分

【間取り】


今回ご紹介するマンションは、京浜急行線『北品川』駅から徒歩3分♫京急と言えば、赤い電車です。
『北品川』駅は、お隣が巨大ターミナルの『品川』駅ということもあってか、こぢんまりとした駅舎。

駅の周辺では「品川宿」という文字列をよく見かけます。この地は、旧東海道の宿場町。今でこそ商店街に変貌していますが、かつては多くの宿が並び立っていたと伝えられています★

マンションの隣には大黒天を祀る「品川神社」。「第一京浜」に面しています✿

こちらが『北品川サンハイツ』です。201戸のお部屋を擁するビッグコミュニティ。

エントランス周りはシンプルながら、どことなく貫禄が漂います★中にも期待できる面構えですね。


エントランスには管理人さんがいるので安心。

一度も外に出ることなく、駐車場と駐輪場に行くことができます♪

外廊下を通っていよいよお部屋へ・・・
こちらが今回ご紹介する9階のお部屋。9階の南向きということで、お部屋から光が溢れています♪ブラックのフロアが空間を引き締めますよ☆

玄関にはトールサイズのシューズボックスが備わっており、たくさんの靴を収納することが可能です。


玄関を入ってすぐ左手の扉を開ければ、約4.5帖の洋室が。窓は北向きで直射日光が入らないため、書斎に向いていますね。
廊下にはさらに扉が並んでいますよ☆続いて右手の扉を開けてみましょう★

こちらの洋室は、先ほどのお部屋よりも広めの約6帖。床の白さも相まって、実寸よりも広く感じるお部屋ばかりです✿

横幅、奥行きともにたっぷりクローゼットは嬉しい限り。ウォークインクローゼットにも負けず劣らずの収納力ですよ♪

廊下にある両開き扉を開けてみれば、こちらも収納。棚板は少なく、自分に合わせた使い方ができるのが嬉しい☆ミ

収納の隣はサニタリールームがあります☆


正直、備え付けの収納は物足りないもの。ただし、扉を開けてすぐの所にかなりのスペースがあります。このスペースには、自分の感性に合わせてお気に入りの棚を置いたりすることが出来ます。この自由度の高さは魅力的(^o^)丿

バスルームはコンパクトにまとまっている感じ。黒い壁面には艶があり、見る角度によっては縞模様が見えたりも。まったりとした中に、パキッとした大人の雰囲気をひとさし★


トイレにはスズランのような形をした照明がポイントとなった、かわいらしい空間♡

エコカラットが快適な空気を保ってくれそうですよ♬ペーパーのストックなどをしまえる吊戸棚付きなのも嬉しいところです☆


すりガラスのはまった扉を開けると、そこはリビングダイニングキッチン♫広さは約13帖です。


収納力の高い対面カウンター型のキッチン。料理をしながら、人との会話を楽しむことができますね◎


南向きの大きな窓が大量の自然光を取り込んでくれます。お部屋の開放感を演出する「設備」として、太陽を超える存在はないのかもしれません☀その恩恵を贅沢に、存分に受けているお部屋です★


壁一面に設置されたエコカラットとスポットライトがお部屋を華やかに演出✿高級感が増し、インテリアを引き立てます。

リビングダイニングには大きなスライド扉があり、これを開けると・・・

お隣の洋室と繋げることができます。ご友人や親戚など、様々な人々を呼んでパーティーをすることも可能ですね♪

洋室の広さは約6帖。幅こそありませんが、そこそこの奥行きを持ったクローゼットがあります。

洋室側からリビングダイニングを眺めるとこのような感じ。仕切られている、という印象は受けません✿

リビングダイニングと洋室のどちらからでも、バルコニーに出ることができます。家族分の洗濯物を干せる広々としたスペース☆

バルコニーは南向き。大井町・川崎方面の景色が広がります。すぐそばの品川神社に生える木々が、緑のアクセントになっていますね☀

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