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北品川サンハイツ


北品川サンハイツ概要
募集中 1312号室(3LDK/69.63㎡) 4,890万円
過去掲載物件 9F






【北品川サンハイツ概要】

今回ご紹介するマンションは、京浜急行線『北品川』駅から徒歩3分♫京急と言えば、赤い電車です。
『北品川』駅は、お隣が巨大ターミナルの『品川』駅ということもあってか、こぢんまりとした駅舎。でも、何だか親しみやすいです♡


駅の周辺では「品川宿」という文字列をよく見かけます。この地は、旧東海道の宿場町。今でこそ商店街に変貌していますが、かつては多くの宿が並び立っていたと伝えられています★


マンションの隣には大黒天を祀る「品川神社」。「第一京浜」に面しています✿


こちらが『北品川サンハイツ』です。201戸のお部屋を擁するビッグコミュニティ。


エントランス周りはシンプルながら、どことなく貫禄が漂います★中にも期待できる面構えですね。



エントランスには管理人さんがいるので安心。


一度も外に出ることなく、駐車場と駐輪場に行くことができます♪

外廊下を通っていよいよお部屋へ・・・



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/北品川サンハイツ

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,649,160円全額無料!!

1312号室(3LDK/69.63㎡) 4,890万円

●住所   品川区北品川3-6-13
●築年月  昭和54年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建13階部分
●土地   所有権
●総戸数  201戸
●管理会社  株式会社秀栄興産
●専有   69.63㎡
●バルコニー  8.48㎡
●間取り  3LDK
○管理費  20,890円
○修繕積立金 11,800 円
○駐車場  空無(20,000円~25,000円/月)
○バイク置場  有(3,000円~4,000円/月)
○駐輪場  有(1,200円~2,400円/月)

※ペット飼育 可(細則有)

ACCESS
・京浜急行線 『北品川』駅 徒歩3分
・JR山手線 『品川』駅 徒歩14分

【間取り】

13階の南向きで陽当り・眺望良好のお部屋をご紹介ヽ(≧∀≦)ノ使い勝手の良い3LDKですよ♪


上下に収納スペースがあるシューズボックスは、カウンター部分でインテリアが楽しめます☆帰宅して気分の上がる空間にしてみてはいかがでしょうか?


こちらは、玄関上がって右側にある約6.3帖の洋室です♪ベットやデスクを置いても十分にゆとりがありますヽ(≧∀≦)ノ


洋服がたっぷりしまえるクローゼット付き✨奥行きがあるのでキャビネットも設けられますよ♪


こちらは、向かいにある約4.6帖の洋室ヽ(≧∀≦)ノ


収納はスリムですが、少しでもお部屋の広さが保てますね(人´ω`*)


廊下に収納スペースが設けられています。デッドスペースを有効活用した工夫が、ゆとりある暮らしを導いてくれますヽ(*´∀`*)ノ


白を基調とした、清潔感溢れるサニタリールーム✨


リネン類、着替え、洗剤のストック等、サニタリールームで使う物が置ける収納が備わります♪


洗面台は3面鏡付きキャビネットで、身支度が楽々に☆様々な角度からヘアスタイルや顔を確認できますよ♡


広い洗面ボウルとシャワー水栓付きで、衣類の予洗いや掃除も便利に済ませられます☆


ブラウンのパネルがアクセントになったバスルームヽ(*´∀`*)ノ1日の疲れを癒す特別感ある雰囲気を感じます☆


浴室暖房乾燥機付きなので、冬でも寒さを感じずに入浴できそうですよ♪もちろん、雨の日に洗濯物を乾かすのもお任せ下さい。


サニタリールームから入室出来るトイレ(v´∀`v)殺風景なので、観葉植物や絵を飾ったりしてみてはいかがでしょうか?


隠したいトイレ用品はこちらにスッキリしまいましょう(人´ω`*)♡


お待ちかねリビングダイニングキッチンは、約14.5帖の広々大空間ヽ(≧∀≦)ノ


縦長のシンプルな造りなので、家具の配置も楽々♪思い通りのインテリアが実現出来そうです☆


吊戸棚が無い分、リビングと開放的に繋がる対面式キッチン( *´艸`)窓からの採光も感じられ、朝から爽やかに朝食が作れますね♡


カウンター部分も広々( *´艸`)出来たての料理を並べて、家族に配膳を手伝ってもらいましょう♪


収納も申し分ありません(人´ω`*)♡食洗機で家事の時短が実現します。


リビングと横続きになった洋室があります。引き戸を開け放てば、リビングと合わせた大空間に変身ヽ(*´∀`*)ノ家族のぬくもりを感じながら勉強したり、寛いだり、家事をしたり等の個人の時間が楽しめますよ♪


広さは約6帖。バルコニー面する窓が開放感をプラスします(≧▽≦)


衣類や小物に合わせた造りの収納が完備(v´∀`v)手軽にスッキリとした空間が保てそうですね♡


リビングと洋室を跨ぐ広々バルコニーヽ(≧∀≦)ノ築年数を感じさせない綺麗さが保たれています。南向きで陽当りも良好です☀


13階ならではの遠くまで見渡せる眺望が広がります。品川神社の緑が四季を感じさせてくれますよ✿

≪Life Information≫
・ファミリーマート北品川三丁目店・・・121m
・河野臨床医学研究付属第三北品川病院・・・270m
・区立認定こども園北品川第二保育園・・・312m
・品川区立品川学園・・・341m
・マルエツプチ北品川一丁目店・・・464m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/J82V_XCg0qY


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リノベーション物件/北品川サンハイツ

【北品川サンハイツ 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   品川区北品川3-6-13
●築年月  昭和54年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数  201戸
●管理会社  株式会社秀栄興産
●専有   69.63㎡
●バルコニー  不明
●間取り  3LDK
○管理費  11,800円/月
○修繕積立金  20,890円/月

※ペット飼育 可(細則有)

ACCESS
・京浜急行線 『北品川』駅 徒歩3分
・JR山手線 『品川』駅 徒歩14分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する9階のお部屋。9階の南向きということで、お部屋から光が溢れています♪ブラックのフロアが空間を引き締めますよ☆

玄関にはトールサイズのシューズボックスが備わっており、たくさんの靴を収納することが可能です。


玄関を入ってすぐ左手の扉を開ければ、約4.5帖の洋室が。窓は北向きで直射日光が入らないため、書斎に向いていますね。
廊下にはさらに扉が並んでいますよ☆続いて右手の扉を開けてみましょう★

こちらの洋室は、先ほどのお部屋よりも広めの約6帖。床の白さも相まって、実寸よりも広く感じるお部屋ばかりです✿

横幅、奥行きともにたっぷりクローゼットは嬉しい限り。ウォークインクローゼットにも負けず劣らずの収納力ですよ♪

廊下にある両開き扉を開けてみれば、こちらも収納。棚板は少なく、自分に合わせた使い方ができるのが嬉しい☆ミ

収納の隣はサニタリールームがあります☆


正直、備え付けの収納は物足りないもの。ただし、扉を開けてすぐの所にかなりのスペースがあります。このスペースには、自分の感性に合わせてお気に入りの棚を置いたりすることが出来ます。この自由度の高さは魅力的(^o^)丿

バスルームはコンパクトにまとまっている感じ。黒い壁面には艶があり、見る角度によっては縞模様が見えたりも。まったりとした中に、パキッとした大人の雰囲気をひとさし★


トイレにはスズランのような形をした照明がポイントとなった、かわいらしい空間♡

エコカラットが快適な空気を保ってくれそうですよ♬ペーパーのストックなどをしまえる吊戸棚付きなのも嬉しいところです☆


すりガラスのはまった扉を開けると、そこはリビングダイニングキッチン♫広さは約13帖です。


収納力の高い対面カウンター型のキッチン。料理をしながら、人との会話を楽しむことができますね◎


南向きの大きな窓が大量の自然光を取り込んでくれます。お部屋の開放感を演出する「設備」として、太陽を超える存在はないのかもしれません☀その恩恵を贅沢に、存分に受けているお部屋です★


壁一面に設置されたエコカラットとスポットライトがお部屋を華やかに演出✿高級感が増し、インテリアを引き立てます。

リビングダイニングには大きなスライド扉があり、これを開けると・・・

お隣の洋室と繋げることができます。ご友人や親戚など、様々な人々を呼んでパーティーをすることも可能ですね♪

洋室の広さは約6帖。幅こそありませんが、そこそこの奥行きを持ったクローゼットがあります。

洋室側からリビングダイニングを眺めるとこのような感じ。仕切られている、という印象は受けません✿

リビングダイニングと洋室のどちらからでも、バルコニーに出ることができます。家族分の洗濯物を干せる広々としたスペース☆

バルコニーは南向き。大井町・川崎方面の景色が広がります。すぐそばの品川神社に生える木々が、緑のアクセントになっていますね☀

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