デュオ・スカーラ新大久保

■デュオ・スカーラ新大久保概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　4F

【デュオ・スカーラ新大久保概要】

今回は『新大久保』駅から徒歩4分のマンションをご紹介します♡

コリアンタウンとして有名な「新大久保」。最近では韓国で流行ったコスメが世界的に流行することも多いので、いち早く手に入れることが出来ますよ★

マンション近くにコンビニがあるのは便利ですよね。マンションは「大久保通り」を横道に一本入ったところにあります♪

こちらが「デュオ・スカーラ新大久保」。ブラウンタイル貼りの外観はなんだか落ち着く雰囲気✿

フラットなアプローチはトランクなども楽々運べます(*‘∀‘)

エントランスや共用部は高級感があります。清掃が行き届き管理体制の良さが伺えますね♡もちろんオートロック付き。宅配ボックスもあるので不在時の荷物の受け取りも楽々♪

エレベーターでお部屋へ向かいましょう。

共用廊下は内廊下から外廊下に繋がるようになっています。風通しが良く、雨に濡れる心配もありません(‘ω’)ノ

リノベーション物件／デュオ・スカーラ新大久保

【デュオ・スカーラ新大久保　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　新宿区大久保2-32-19
●築年月　　　　　　平成15年11月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建3階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　49戸
●管理会社　　　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　　　31.49㎡
●バルコニー　　　　4.80㎡
●間取り　　　　　　1Room+WIC
○管理費　　　　　　10,440円/月
○修繕積立金　　　　4,720円/月
○駐車場　　　　　　空有（35,000円/月）
○駐輪場　　　　　　空有（200円/月・1住戸1台 ※ステッカー貼付）
○バイク置場　　　　空有（2,000円/月）

※ペット飼育　　　可（細則有）
※事務所使用　　　可（条件有）
※新耐震基準適合
※平成31年1月大規模修繕工事実施済
※長期修繕計画案有
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2019年6月16日更新▲

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩4分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩7分
・東京メトロ副都心線/都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩8分
・西武新宿線　『西武新宿』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。都心に近いワンルームで、事務所やセカンドハウスとしても使えそうですよ☆

トイレは手洗い一体型で節水に対応。収納は壁に埋め込まれており、ニッチを兼ねています。

お部屋は約12.2帖の広さがあり、天井が高め。シンプルで使いやすそうですね★

収納はハンガーパイプのほか、棚も備えたウォークインクローゼットにお任せください。続いてはキッチンへ。

コンパクトですが機能性を兼ね備えており、使いやすそうですよ☆

サニタリールームは足元が広々としています。洗面台はワイドでトールサイズ。収納も豊富です。

バスルームは換気に優れた窓が備わっています。バスタブ、洗い場ともに大きく、使いやすいことでしょう(^ ^)

バルコニーは奥行きがあり、プランターなども置いておけそうですね。一見の価値はあると思いますよ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/XlYdGbKOMs4

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／デュオ・スカーラ新大久保

【デュオ・スカーラ新大久保　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区大久保2-32-19
●築年月　　　平成15年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　49戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　49.07㎡
●バルコニー　7.00㎡
●専用庭　　　16.93㎡
●専用トランク　　0.81㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　14,920円/月
○修繕積立金　7,360円/月
○専用庭使用料　　170円/月
○駐車場　　　空無（35,000円/月）
○駐輪場　　　空有（200円/月・ステッカー貼付）
○バイク置き場　　　空無（2,000円/月）
○専用トランク　　　有（無償）

※ペット飼育　可（制限有）
※事務所使用　可（制限有）
※長期修繕計画有

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩4分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩8分
・東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩9分
・都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、5階建てマンションの1階部分に位置する専用庭付きの1LDKのお部屋です♡

玄関には大きなシューズボックスが3つ並んでいます(^ω^人)すべての棚は高さが可動式なので、長さのある靴はもちろん、アウトドア用品など色々な大きさの物も自由に収納できます☺︎

廊下を進むと角にミラー付きのカウンターがあります☆お出かけ前にちょっと荷物を置いて身支度ができますよ( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡足元にも収納があります☆

更に進むと左手にトイレ、右手からはリビングダイニングキッチンへと向かうことができます(o^-^o)

足元に広さを感じるトイレ。真っ白空間でとっても清潔感がありますo(>∀< o)頭上の吊戸棚はワイドサイズなのでペーパーのストックや掃除用品などもまとめてしまえちゃいますよ(￫ิܫ￩)

それではリビングに向かいましょう☆★

約10.4帖の広々とした長方形型のリビングダイニングキッチン♪クロスはホワイトで統一されており、フロアは淡い色合いの木目調なので、爽やかな雰囲気のお部屋になっています( ◍›ᴥ‹◍ )

お部屋の一角にはウォークインクローゼットが設置されています♡広さはそこまでありませんが、お洋服に加えて掃除機などの大きくごちゃごちゃするものも収納しやすい造りになっています♡

リビングに併設してL字型のペニンシュラ型キッチンがあります♡作業の導線が短いのでお料理もスムーズ★収納もたっぷりありますよ( ^ω^)♪

煙の捕集力の高いレンジフードも備わっていて、匂いがリビングに広がるのを防いでくれます♪コンロの前には耐熱強化ガラスであるパイロクリアが設置されており、危険から身を守ってくれますよ♪♪

キッチンの横のちょっとした収納棚には調理器具や食料品をしまうのに最適♪出し入れがとてもしやすくなっています( ◍›ᴥ‹◍ )

キッチンの奥の引き戸を開けると広々としたサニタリールームがあります。

洗面台にはミラーキャビネットと足元の収納があるのでかなりの量収納できますよ☺︎洗濯機置場横にはリネン用品、サニタリー用品などのかさばるモノもすっぽり収納できる棚も備え付けられています♡

大理石風のパネルが高級感溢れるバスルーム。広々した浴槽で脚を伸ばしてリラックスタイムを過ごしてください・・・♡雨の日にも安心の浴室乾燥機付き♪

そしてリビングからは洋室に向かうことができます♡洋室のドア横には収納スペースもありますよ♡それでは向かいましょう♪

約6.2帖の細長い洋室です( ◍›ᴥ‹◍ )ベッドなどの長さのある家具なども、配置に困らず楽に設置することが出来そうです♪コンパクトサイズのクローゼットもあり♪

バルコニーへはリビングと洋室のどちらからでも出ることができます♪2部屋にまたがっているのでゆったりサイズのバルコニーです☀

こちらのドアから専用庭へ出てみましょう(^ω^人)

約17㎡の専用庭ですよ(*∂ω∂*｀)都会にこの広さのお庭はなかなかないのではないでしょうか・・・？★バーベキュー・プール・ガーデニング・家庭菜園などなど色々な楽しみ方がありますよ☀

1階からの眺望なので、建物に囲まれていますが、お庭が広いので実際はとっても開放感がありますよ( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/NxXfC–10VE

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／デュオ・スカーラ新大久保

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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　新宿区大久保2-32-19
●築年月　　　平成15年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　49戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　50.25㎡
●バルコニー　　6.00㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　　 15,220円/月
○修繕積立金　　7,540円/月
○駐車場　　空有（35,000円/月）
○駐輪場　　空有（200円/月）
○バイク置場　　空有（2,000円/月）