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G-FLAT(ジーフラット)


G-FLAT概要
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 2F

 

 


【G-FLAT概要】


今回ご紹介するのは世田谷線『宮の坂』駅から徒歩8分のマンションです(*´▽`*)『豪徳寺』駅からは徒歩7分、『梅ヶ丘』駅からは徒歩11分と複数駅利用可能☆


駅のすぐ近くには「世田谷八幡宮」があります(*^^*)緑豊かで清々しい雰囲気の鳥居、石段を上がると拝殿があります。真夏でも涼しげでお散歩コースにピッタリです♬


八幡宮を横目に線路沿いを進んで行きます( ˘ω˘ )人通りは少なく静かな街並みで、カフェや飲食店もどこか懐かしい雰囲気です♪

コインランドリーやローソンストア100など生活に便利な店舗を通り過ぎ、閑静な住宅街へ(●´ω`●)


青々とした植栽に囲まれた爽やかな外観、こちらが「G-FLAT」です✨オシャレでナチュラルな平成築のマンションです(*^-^*)


隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね✨可愛らしいイエローの屋根が眩しいエントランス(●´ω`●)

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)物件/G-FLAT

【G-FLAT 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類      中古マンション
●住所      世田谷区梅丘2-22-5
●築年月     平成13年3月
●構造      鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建1階部分
●土地      所有権
●総戸数     14戸
●管理会社    株式会社ライフポート西洋
●専有      66.11㎡
●バルコニー   15.88㎡
●間取り     1LDK
○管理費     14,081円/月
○修繕積立金   17,850円/月
○トランクルーム 空無(1,500円/月)
○駐車場     空無(30,000円/月)
○駐輪場     空有(500円/月)
○バイク置場   空無(1,500円/月)

 

※居住中
※ペット飼育  可(条件有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年8月1日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『豪徳寺』駅 徒歩7分
・東急世田谷線 『宮の坂』駅 徒歩8分
・小田急線 『梅ヶ丘』駅 徒歩11分

 

【間取り】


専有ポーチのある玄関を抜けると、広々としたエントランスホールがあります☆白を基調としたクロスと落ち着いた色合いのフロアが爽やか(*^。^*)小窓付きでいつでも換気できるので、空気がこもる心配もありません。

こちらは約7.2帖のお部屋です(∩´∀`)∩2面採光で明るい雰囲気、ウッドテイストのフロアからは温もりが感じられます☀写真のようにベッドを置いて、寝室にするのもオススメ☆彡

右手にはタンクレスタイプのトイレがあります(●´ω`●)天井が高く開放的で、ガラス窓からは明るい光が差し込みます✨

続いてサニタリールームには、白いタイルが清潔感溢れるバスルーム♡余分な設計がなく、お手入れも楽々♬毎日使う場所はシンプルが一番ですよね(*´▽`*)


約19.2帖の広々としたリビングダイニング(*^▽^*)天井の高さは約3mあり、風通し・開放感は抜群です((((oノ´3`)ノどんな色の家具も合わせやすいナチュラルな色合いでとってもオシャレ✿

こちらは料理に集中できる壁付けタイプのシステムキッチン(⋈◍>◡<◍)。✧♡作業トップも横長で、2人以上が同時に作業できますよ♬吊棚にはボックスを置いて小物を整理したり、かさばりやすい調理器具も整理可能◎

大きな窓からはホテルライクなテラスに出られます(≧▽≦)コンクリートタイルがモダンな雰囲気で、青々とした植栽も映えています✿開放感のあるナチュラルなコーポラティブハウスで、新生活スタートしてみませんか♡

 

《Life Information》
○セブンイレブン世田谷豪徳寺1丁目店・・・徒歩5分(約400m)
○こうらクリニック・・・徒歩5分(約400m)
○ローソンストア100世田谷豪徳寺店・・・徒歩5分(約400m)
○世田谷区立城山小学校・・・徒歩5分(約400m)
○トップパルケ豪徳寺店・・・徒歩6分(約480m)
○世田谷区立世田谷中学校・・・徒歩9分(約700m)

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料割引(50%OFF)物件/G-FLAT

【G-FLAT】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪


●住所    世田谷区梅丘2-22-5
●築年数   2001年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建て
●土地    所有権
●総戸数   14戸
●専有    83.9㎡(バルコニー:3.6㎡)
●間取り   3LDK
○管理費   16,924円
○修繕積立金 12,693円
○自治会費  100円
○CATV基本料 525円
○駐車場   無

※ペット飼育 可(細則有)

ACCESS
・小田急線 『豪徳寺』駅 徒歩7分

【間取り】


赤いポールが目を引く玄関。脇には大きなシューズボックスがあり、玄関をスッキリと保てます。

小さな手洗場の付いたトイレは玄関脇にあります。


約16帖のリビングダイニングキッチン。南向きに付けられた湾曲したガラスブロックから沢山の光が入ってきます。その証拠に撮影時電気は付いていませんΣヾ(゚Д゚)ノ


壁際に設置されたキッチン。

大きなシンクに上下の収納、3口コンロ・・・これだけでしたらごくごく普通のキッチンですが、明るい光と開放感はやっぱりその物件の持つ「気」の良さにもつながります♥(。→v←。)♥


こちらは約10帖のお部屋です。ガラスブロックのおかげで採光面積が広く、まるで3方向角部屋のような感覚にとらわれます。 クローゼットも申し分ないほどたっぷり収納可能です。

キッチン脇から左右に広がった廊下です。

左に行ったこちらのお部屋は約5帖。大きなお部屋ではありませんが、広さの割に窓が大きく取られていて、たっぷり感じる光のおかげで実際より広く感じますヾ(*´∀`*)ノ゛


廊下の真ん中のドアはサニタリールームです。洗面所も浴室も大きな窓が付いた気持ちのいい空間です!(●´∀`)ノ+゜*。洗面台自体はサイズの大きなものではないですが、広くスペースが取られているので、時間が重なる朝でも、余裕を持って支度ができそう☆


そして右奥、約6帖の洋室。こちらには専用のバルコニーが付いています。


バルコニー自体は狭いです(-д-;) 一応洗濯物も干せるようですが、量は限られそう・・・眺望もこんな感じでよくはありませんが周りは閑静な住宅街。静かな生活が送れます☆

 

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