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ノア渋谷パート2


ノア渋谷パート2概要
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 10F
過去掲載物件 12F
過去掲載物件 10F


【ノア渋谷パート2概要】

様々な人種が集まり、様々なカルチャーやファッションが混ざり合う『渋谷』☆
再開発が進み若者から大人の街へと変化しつつも、荒い息遣いが聞こえる唯一無二のビッグタウン♪渋谷カルチャーが味わえるマンションをご紹介です。


JR山手線の他、私鉄や地下鉄が乗り入れアクセス良好♪アクティブに出かけられ、充実した暮らしが約束されます。


百貨店やファストファッションまでふり幅の広い施設が揃っているのも魅力の一つ♡年配の方だって楽しく買い物が出来ちゃいます♪


大通りは賑やかですが、路地に入れば閑静な街並みです☆


ブラウンを基調とした明るい外観の『ノア渋谷パート2』。


階段を上ってエントランスへヽ(≧∀≦)ノ雨の日は、足元にお気を付け下さい☆


風が通る外廊下通ってお部屋へ向かいましょう♪

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ノア渋谷パート2

【ノア渋谷パート2 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   渋谷区宇田川町36-22
●築年月  昭和55年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  63戸
●専有   87.40㎡
●バルコニー  4.60㎡
●間取り  2LDK
●管理会社  アポロビルサービス株式会社
○管理費   29,100円/月
○修繕積立金  14,600円/月
○組合費  500円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無
○バイク置き場   無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  相談可(要申請・規約有)
※楽器演奏   相談可(規約有)

ACCESS
・JR山手線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線他 『渋谷』駅 徒歩6分

【間取り】


今回は南西向き5階角部屋をご紹介します(^O^)玄関には家族分の靴が綺麗に収まる大容量のシューズボックスがありますよ♩


ナチュラルな雰囲気の木目調の廊下には、スーツケースや掃除機など大きくてかさばる物もしっかりしまってくれる収納スペースが用意されています(*^^*)


ダーク色の洗面台は高級感があり、贅沢なつくりです(*´з`)ミラーキャビネット仕様で散らかりがちな洗面道具もいつもスッキリ☆彡

洗濯機置き場の横の棚にはランドリー用品はもちろん、リネン用品もしまっておけそうですね(*^^)v

バスルームは手すりがあって老若男女に優しい設計☆浴室乾燥機能付きなのでお天気を気にせずいつでもお洗濯を干せますよ♩

トイレは独立した手洗い場があり、広々としています★隠しておきたいトイレ用品は吊り棚へしまいましょう(*’ω’*)


角部屋なので二面の窓からの陽光が気持ちのいい洋室です(*’▽’)約6.8帖あるのでベッドも置ける広さですよ♩


こちらの洋室は約4.5帖と少しコンパクトですが、大きなクローゼットのおかげでごちゃごちゃせずにすみそうです( *´艸`)


収納力豊富なシステムキッチンには、食器洗浄機が設置され、忙しい方の家事のお手伝いをしてくれますよ(*^^*)


約23.6帖のリビングダイニングはついつい走り回りたくなってしまうほどの開放的な空間( *´艸`)デザインクロスと間接照明がとってもお洒落♡友人を招待してパーティーなんかも良さそうです♬

バルコニーは陽当たり良好ですが、少し狭いので浴室乾燥機も活用しながら上手に洗濯してみてください(/・ω・)/


立地上、各商業施設が周辺にありますが5階のためちゃんと空も感じられますよ☀新しく生まれ変わる『渋谷』での新生活はいかがですか?(^-^)

≪Life Infomrtaion≫
○東急ハンズ・・・約60m
○東急百貨店・・・約190m
○ヤマダ電機・・・約360m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/p_omlYWAzOM

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ノア渋谷パート2

【ノア渋谷パート2 10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区宇田川町36-22
●築年月  昭和55年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建10階部分
●土地   所有権
●総戸数  63戸
●専有   36.55㎡
●バルコニー  2.30㎡
●間取り  1LDK
●管理会社  アポロビルサービス株式会社
○管理費   12,200円/月
○修繕積立金  6,100円/月
○組合費  500円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無
○バイク置き場   無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  相談可(細則有)
※楽器演奏   相談可(規約有)

ACCESS
・JR山手線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線他 『渋谷』駅 徒歩6分

【間取り】


今回ご紹介するのは渋谷の中心部に位置する、事務所利用可能、セカンドハウスとしてもおすすめなお部屋です。玄関からすでにおしゃれですね。


深い青が落ち着いた雰囲気を演出するトイレは収納もあり、足元が散らかりにくいですよ★

続いてはサニタリールームへ。スタイリッシュな洗面台がひときわ目を引きます。鏡が左右に動き、小物収納が現れるのもポイント。棚もあり、使い勝手は良さそうです。

バスルームはコンパクトな作りですが、追い炊き機能、浴室乾燥機はしっかり備えていますよ♪

リビングダイニングは縦に長く、約9.5帖の広さがあります。白いレンガがアクセントになった、かわいらしいお部屋に仕上がっています(^ ^)

洗濯機置場は入り口すぐの片隅にあります。窓はカウンターがついており、木目に沿った不規則なカットが特徴。

キッチンはタイル張りで、こちらもおしゃれですね。棚に木材を使用しているあたり、こだわりが見てとれます♪



お隣の洋室は約5.7帖の広さで、クローゼットはオープンタイプ。服にもこだわりたくなります。
バルコニーは控えめな広さ。渋谷という土地柄、外に洗濯物を干すことはあまりないのかもしれません★

間近に東急文化村が見える、まさに文化の中心地。一見の価値はありそうですよ。

≪学区≫
・神南小学校
・松濤中学校

≪Life Information≫
○ローソン渋谷区井の頭通店・・・7m
○喫茶室ルノアール渋谷東急ハンズ前店・・・47m
○ワールド駐車場・・・122m
○渋谷区立神南小学校・・・168m
○東急百貨店渋谷・本店・・・202m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/wY5EkSDtQr4

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件/ノア渋谷パート2

【ノア渋谷パート2 12F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   渋谷区宇田川町36-22
●築年月  昭和55年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建12階部分
●土地   所有権
●総戸数  63戸
●専有   74.04㎡
●バルコニー 12.39㎡
●間取り  1LDK
●管理会社  アポロビルサービス株式会社
○管理費   29,100円/月
○修繕積立金  14,600円/月
○組合費  500円/月
○駐車場  無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(条件有)

ACCESS
・JR山手線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線他 『渋谷』駅 徒歩6分

【間取り】


今回ご紹介するのは、事務所としての利用も可能な最上階のお部屋です♪玄関を開けると、一面が無垢材で覆われています。シューズボックスは広々としており、飾り棚まで備えていますよ☆


トイレの中もご覧の通り。ここに自分の色を加えてアレンジしてみても楽しいのではないでしょうか♡


続いて、サニタリールームへとやってきました✿洗面台の幅は、大人2人が並べるほど。洗濯機置場のパンも、壁から離されているため、ホコリや湿気などがたまりにくいと言えます♪掃除も楽ですね(v´∀`v)



洗面ボウルやワークトップは広く、収納もたっぷり。写真ではなかなか伝わりませんが、木の扉は、開け閉めするたびに乾いた音が響きます♪


木目はバスルームにもあしらわれていますよ。つい長風呂になってしまいそう✨

追い焚き機能が備わっているので、お湯はりさえ行えば、いつでも温かい状態でくつろぐことが可能です♡


続いてはいよいよひとつめのお部屋です。扉の先には通路がありますよ★


お部屋の広さは約8帖。南東側のすべてが窓で占められているため、実寸よりもかなり広く感じられます。もちろん採光も抜群☀︎


ワイドな窓の向こう側にはリビングダイニングが見えますよ。収納は大人が手を広げられるほどの大きさを持ったウォークインクローゼットが担います★


南東面ということで、洗濯物はこちらでどうぞ。乾くのも早そう♪


キッチンは約2帖の広さで、横幅たっぷり。収納は調理場の足元はもちろんですが、背後にも備わっています。こちらは一目でどこになにがあるかわかります。こだわりの食器を並べて、華やかに彩ってみても良いですね☆ヽ(≧∀≦)ノ



コンロはIHタイプのため、カウンター含め、フラットで使いやすそうです。ワークトップやシンクも広く作られていますね。カウンターには、さりげなく収納が設けられていますよ♪



リビングダイニングはなんと、約20帖もの広さを誇る角部屋です。南東から南西までをカバーしているので、太陽の機嫌がよければ、その動きとともに1日の生活を組み立てることが可能です☀︎


南西面のバルコニーは、さほど奥行きがないので、利用する際にはご注意を。


ドーム状の建物は、渋谷BEAMですね。いかに渋谷の中心にあるか一目瞭然。最上階ということもあり、眺望は良好、騒音もさほど気にはなりませんよ♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/9hn6yHm46y0

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ノア渋谷パート2

【ノア渋谷パート2  10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所      渋谷区宇田川町36-22
●築年月     昭和55年3月
●構造       鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建て10階部分
●土地     所有権
●総戸数   63戸
●管理会社  アポロビルサービス株式会社
●専有      87.40㎡
●バルコニー     4.60㎡
●間取り       2LDK
○管理費        29,100円/月
○修繕積立金  14,600円/月
○組合費      500円/月
○駐車場        無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   可(条件有)

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東急田園都市線他 『渋谷』駅 徒歩6分

【間取り】

渋谷という街には珍しい約87㎥、2LDKのお部屋をご紹介♪玄関も広々(v´∀`v)家族皆様の靴が並ぶ、朗らかな景色が目に浮かびます♡


玄関を上がって右側には、コの字型に棚板が設けられた納戸がありますヽ(≧∀≦)ノ自転車もしまえそうですよ♪


玄関の左側にあるシューズボックスも大容量☆靴好きの方には、たまらない収納力です。

玄関正面のドアの先には・・・


約20.1帖もの広々リビングダイニングキッチン(v´∀`v)家具を並べてもゆとりある広さで、伸び伸びと過ごせる空間です。


2枚の窓からは、心地よい陽がしっかり射し込みます♪圧迫感のない外の気配が室内からも感じられますよ☆


開放感のあるオープンキッチン☆ワークトップが広く、何品もの料理が手際よく作れそうですよヽ(≧∀≦)ノ


安全且つ綺麗を保てる、IHコンロを採用♪


食洗機付きのスライド式収納と背面のキャビネットで、キッチン用品がたっぷり収納できます。


リビングからダイレクトに繋がる廊下へ(≧▽≦)


廊下に差し掛かるとすぐにあるのは・・・


ミントグリーンで鮮やかなウォークインクローゼット♡お気に入りの洋服やカバンをお店のようにお洒落に並べたくなります♪姿見付きなので、こちらで一人ファッションショーなんかしてみては?


隣は水回りがまとまったサニタリールーム♪ブルーの壁色が爽やかです☆


二人仲良く並んで身支度が出来る、幅広の洗面台☆収納もたっぷり備わります♡


先ほどのウォークインクローゼットと行き来が出来るようになっているので、洗濯物や身支度の動線が楽々に☆朝の忙しい時間帯に嬉しい間取りです。


高級感溢れるホテルライクなバスルーム☆お子様とのバスタイムも楽しく過ごせるゆとりある広さが確保されていますv(^∀^*)


ワイドサイズのTV付き(v´∀`v)誰に邪魔されことなく、お気に入り番組が楽しめますね♪ついつい長湯してしまいそうです♡


廊下の突き当りにあるのは、トイレ☆


上品なタイル床が採用され、明るく爽やか(*^-^*)タンクレスなので、スッキリとした印象です♪

お客様も気兼ねなく使える手洗い付き☆彡上部の棚には、ペーパーや掃除用具などのトイレ用品がたっぷり収納できます。


2つの洋室が並びますv(^∀^*)見てみましょう♪


こちらは約4.9帖の洋室です☆縦長に伸びるシンプルな空間なので、家具の配置がしやすいですv(^∀^*)


こちらは、角部屋で明るい約7.4帖の洋室☆ダブルベットを置いて主寝室として使ってみてはいかがでしょうか?


備えられた収納で、お部屋の広さが保てますね(v´∀`v)


洋室から行き来が出来る西側のバルコニー☆洗濯物が十分に干せる広さが確保されています。


10階ならではの開放的な眺望(v´∀`v)東急百貨店本店が望めます☆息づくこの街と共に暮らせるお部屋はいかがですか?

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/aht7Y9pyXK4

 

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