ベルソードパル代沢

【ベルソードパル代沢概要】

京王井の頭線『池ノ上』駅♡各駅のみの停車ですが『渋谷』まで3駅、『下北沢』まで1駅と利便性良好です。

駅前に伸びる商店街は、どこか懐かしいホッとする個人商店が多い印象です。季節毎にイベントが開催され、活気がありますよ♬
小川沿いを散歩すれば、良い気分転換にもなりそうです(●´∀｀●)

マンションが建つのは淡島通り沿い☆駅から徒歩約15分かかりますが、すぐ近くから『渋谷』方面にバスも出ています。

白いタイル貼りの低層マンションが「ベルソードパル代沢」です。住宅街に溶け込むアットホームな佇まい✿
お手入れされた植栽と、清掃が行き届いたアプローチから管理体制の良さが伺えます。

オートロックを抜けると、エントランスにはちょっとした寛ぎスペースも設けられています。

お部屋までは開放的な外廊下が繋がります♬

仲介手数料割引（30％OFF）物件／ベルソードパル代沢

【ベルソードパル代沢　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区三宿2-18-2
●築年月　昭和63年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上3階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 8戸
●管理会社　　ファシリティパートナーズ株式会社
●専有　　　49.17㎡
●バルコニー　　5.97㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,800円/月
○修繕積立金　　12,290円/月

※ぺット飼育　　可(室内犬、猫、小鳥金魚類に限る・細則有)
※事務所使用　　不可
※平成27年大規模修繕工事実施済

ACCESS
・京王井の頭線　『池ノ上』駅　徒歩13分
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩16分

【間取り】

ご紹介するのは、1階の角部屋です。玄関は、石貼りのフロアが上品な印象なので靴を片付けてスッキリした空間をキープしましょう♪
廊下の左側は2面が窓になった約5.38帖のお部屋♡ダブルベッドを置けそうなサイズで、ベッドルームにピッタリです。

ほぼ室外機に占領されていますが、テラス窓から約2.4㎡のバルコニーと行き来ができます。天井まで高さのあるクローゼットには、オールシーズンの衣類から日用品まで何でもしまっておけますね☆

隣の約4.13帖のお部屋は少しコンパクトですが、こちらも2面に窓が造られ圧迫感はありません(　･∀･)
奥行きのある収納は、棚を外せばスーツケースや家電、スポーツ用品などお手持ちの荷物に合わせて仕切れます。

向かいのトイレは収納のない、シンプルな間取りです。ペーパーストッカーなどを用意すると使い勝手が良くなりそう✿
トイレの隣は、洗濯機置場・洗面台・バスルームのまとまったサニタリールームです。

真っ白に統一された洗面台は小まめな掃除でクリーンな印象をキープしたいところ(*˘︶˘*)カウンター下のスペースに、掃除用具などはしっかり収まります。
洗面台の対面には、一部にミントグリーンのタイルが貼られてキュートな雰囲気のバスルーム♬

肩まで浸かれる、底の深いバスタブで身体の芯から温まることができますよ(○･v･)

廊下の突き当たりは、縦に伸びる約12.1帖のリビングダイニング♬南向きのテラス窓が奥行きを感じさせる室内は、壁面が多いので家具の配置を考えやすいのもポイントです。

豊富に収納が用意された壁付きキッチンは真っ白に統一され、インテリアを損ないません(●´人｀)

背面に窓があり、ダブル換気できるので気になるニオイがリビングダイニングに篭らないのが嬉しいところ♡
南向きのバルコニーは、洗濯物を干すのに充分な約3.6㎡(　･∀･)陽当り良好です☀

1階ですが、前面道路はほとんど人通りがありません。植栽が外部からの視線をカットしてくれています♬

《Life Information》
〇下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園・・・・約20m
〇多聞小学校・・・・約80m
〇多聞幼稚園・・・・約160m
〇三宿保育園・・・・約200m
〇三宿の森緑地・・・・約300m
〇亀井クリニック・・・約350m
〇セブンイレブン世田谷三宿2丁目店・・・・約350m
〇世田谷淡島郵便局・・・・約400m
〇小田急OX池尻店・・・・約550m
〇オオゼキ・サンドラッグ・・・・約600m
〇三宿中学校・・・・約1,000m
【動画もご覧ください】

https://youtu.be/t4lNEZfPdOU

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ベルソードパル代沢

【ベルソードパル代沢　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区三宿2‐18‐2
●築年数　　昭和63年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上3階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　8戸
●管理会社　ファシリティパートナーズ株式会社
●専有　　　86.74㎡
●バルコニー　4.6㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　26,200円/月
○修繕積立金　 21,690円/月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　可（規約に準ずる）
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王井の頭線　『池ノ上』駅　徒歩13分
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩16分

【間取り】

ご紹介するのは最上階角部屋♬フルリノベーションを終えて新築さながらの室内がお出迎えです♡

右手のシューズボックスはトールサイズで収納力抜群♡家族みんなの靴が難なく納まります♪

廊下のすぐ右手にあるのは約5帖の洋室です♬こじんまりとしたお部屋なので趣味のお部屋や子供部屋にオススメ。

1人分の衣類をしまうのにちょうどいいサイズのクローゼット♬収納ボックスなどを活用すれば小物類も綺麗に整頓できます。

隣にはトイレがあります♪吊戸棚付でペーパー類の置き場所には困りません✿

廊下突き当たりのドアはリビングに繋がりますが…先に、入ってすぐ左にあるドアを開けてみましょう♪
真っ直ぐな奥行きのある廊下が伸びています♬

左手前にあるのはサニタリールーム♡壁一面のワイドな洗面台が特徴です。

収納たっぷりでアメニティグッズ、シャンプーなどのストック品、リネン類などたくさん納まります。

バスルームは、ダークブラウンの木目調パネルが落ち着いた印象♡新品の水廻りを使えるのもリノベーションの醍醐味の1つですよね♪

向かいの廊下には洗濯機置き場が設置されています。洗剤類は枕棚へどうぞ♬
その隣にはこんなに大容量のクローゼットが用意されています♬電気ストーブなどのかさばる家電もお任せあれ♡

左手から繋がるのは約6帖の洋室♡収納はありませんが、先ほどの廊下収納を利用すれば物は散らかりませんよ♪

廊下突き当りにある洋室は約9帖♬3つある洋室の中でもっとも広いお部屋です。ワイドなクローゼットも設けられ、主寝室に最適♡

続いてお待ちかね、リビングダイニングキッチンのご紹介です♡広さは約21帖でとっても広々♪インテリアの構想にも胸が膨らみますね。

キッチンは人気の対面式を採用♪広いお部屋でもコミュニケーションを欠かしません♡広いワークトップ、収納の大きさなど設備面もばっちりです。
バルコニーは南向きで陽当たりの良さはお墨付き☀洗濯物が素早く乾きそうですね♬

周りは閑静な住宅街に囲まれ静かに過ごせます♡家族みんなで腰を据えて暮らせますよ。