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コスモ小石川


コスモ小石川概要
募集中 705号室(2DK/52.64㎡) 5,280万円
過去掲載物件 10F




【コスモ小石川概要】
白山通り沿いにある「春日」駅。「後楽園」駅と繋がっているので、合計4路線用可能でとっても便利(●´∀`●)


横道に入ると、昔ながらのアーケード商店街が広がります。

クリニック、飲食店、八百屋さんやスーパーなど、日常生活に必要な物はほとんど揃っています♫


マンションのすぐ近くにも小さな商店街や、24時間営業のスーパーがあり、ちょっと買い足したいときや、急な来客時にもとっても便利ですね(●´∀`●)
さすが平成築♫とってもモダンな外観が好印象な『コスモ小石川』。

1階はテナントが入っています。広々としたエントランスは自動ドアなので、両手が塞がっている時もストレスフリー♫


隅々までキレイで管理体制の良さが伺えます。オートロックで防犯面も安心です♡

外廊下にはガラスパネルが設置されているので、雨よけをしつつも陽光をしっかり確保してくれます☆



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/コスモ小石川

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,775,520円全額無料!!

705号室(2DK/52.64㎡) 5,280万円

●住所   文京区小石川3‐27‐6
●築年月  平成7年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  63戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有   52.64㎡
●バルコニー  4.4㎡
●間取り  2DK
○管理費   18,800円/月
○修繕積立金  2,500円/月
○町会費  200円/月
○駐車場  空無(19,000円~36,000円/月)
○駐輪場  空有(3,000円/年)
○トランクルーム  空無(1,000円/月)

※ペット飼育 不可
※楽器使用 可(使用細則有)

ACCESS
・都営三田線/大江戸線 『春日』駅 徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩8分

【間取り】



7階のお部屋のご紹介です☆リノベーションで生まれ変わった室内は、ダークカラーを基調とした、洗練されたカッコイイお部屋に仕上がっています♥

玄関上がってすぐ右手にあるのは、ランドリールーム✿空間にゆとりがあるので、溜まった洗濯物を保管するなど、自由度が高い空間です☆

隣にあるトイレは、カラークロスが印象的な空間☆見せたくないトイレ用品は吊戸棚に隠して、スタイリッシュなトイレを演出しましょう♬

こちらは廊下左手にある、約4.2帖の洋室。北側に窓があるので、換気もしっかりできます。収納が少々小さめなので、厳選した物だけを持つ習慣を心掛けると良いかもしれません(*´ω‘*)

続いてこちらはサニタリールーム。モダンなホテルを思わせるオシャレな洗面台に、毎日ウキウキしちゃいそう♡


バスルームはブラウンパネルで温かみのある空間です。追い焚き機能付きなので、大きなバスタブでゆっくりバスタイムを満喫できます♥


こちらは、約8.4帖のダイニング。配管剥き出しの天井に、スタイリッシュなスポットライト・・・ニューヨークを思わせる、ヴィンテージ感のあるカッコイイ空間は、気分を高めてくれそうですね♪

ブラック×ホワイトのモノトーンでコーディネートされ、清潔感溢れるモダンなキッチン✿独立した空間なので、生活感を隠せるのも嬉しいポイントです♡食洗機などの設備も充実しています。


ダイニングに併設する約6.1帖の洋室は、2面採光の開放的なお部屋♡ダイニングとの間には、室内窓が設けられ、さらに開放感をプラスします☆
全室エアコン完備で快適です♫


≪Life Information≫
○ダイエー小石川店・・・約22m
○Olimpicハイパーストア白山店・・・約22m
○ローソン小石川一丁目店・・・約170m
○セブンイレブン小石川一丁目店・・・約180m
○春日クリニック・・・約270m
○文京区立柳町小学校・・・約280m
○スギ薬局白山通り店・・・約300m
○文京区立第三中学校・・・約750m
○小石川後楽園・・・約1000m
○東京ドーム・・・約1000m

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リノベーション物件/コスモ小石川

【コスモ小石川 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   文京区小石川3‐27‐6
●築年月  平成7年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建10階部分
●土地   所有権
●総戸数  63戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有   71.12㎡
●バルコニー  8㎡
●間取り  3LDK
○管理費   25,400円
○修繕積立金  3,500円
○町会費  200円/月
○駐車場  無

※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※住宅取得控除利用可
※既存住宅瑕疵保険適用
※新耐震基準適合

ACCESS
・都営三田線/大江戸線 『春日』駅 徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩7分

【間取り】

10階の角部屋のご紹介です☆大理石でシックな雰囲気の玄関がお出迎え。

左手にはトールサイズのシューズボックスを完備。棚の高さを変えられるので、ヒールの高い靴なども収納できますよ☆


廊下左手の扉の先には、約5帖のサービスルームがあります。子供部屋にもピッタリのスペース(●´U`●)


ブラウンのアクセントクロスの落ち着いた雰囲気で、勉強に集中できそうですよ☆

クローゼットは真ん中に柱があるため、収納力は少なくなってしまいますが1人分の荷物はすっきり納まりそうです。


廊下右手の洋室は約6帖。1番端のお部屋なので、窓の向こうの外廊下を人が通ることはほとんどありません♪落ち着いて休むことが出来ますよ(●´∀`●)


コの字にポールが付いたウォークインクローゼットで、衣服や季節物の家電などもすっぽり収納出来ちゃいます♫

廊下左手のサニタリールームは段差があるのでお気を付けください。ブラウンを基調とした暖かみのあるサニタリールーム。


ワイドな洗面台は、水ハネを気にせず手洗い、洗顔などができますよ☆ミラーキャビネット付きなので、毎日使うアメニティグッズをしまっておくと、取り出し易くて便利です♪

反対側は洗濯機置場とリネン庫を完備。細かく分かれているので、タオルを大きさ別にしまえますよ☆


バスルームはブラックを基調とした大人な空間。広々としているのでお子様と一緒に入浴してもゆったり寛げます♫換気乾燥機、24時間換気システム完備で、窓が無くても湿気対策バッチリです☆


トイレは少々こぢんまりとしています。


収納量たっぷりの吊戸棚のおかげで、すっきりした状態をキープできますよ(*´ω`*)小さな手洗い器付きなのでお客様もご案内しやすいですね☆


廊下突き当たりの扉から、リビングダイニングキッチンへ。


約17.4帖でインテリアを置いても、ゆとりある空間。伸び伸びと過ごすことができ、居心地の良さ抜群です(*´∀`*)グレーブラウンの大人色のカラークロスも素敵♫

キッチンは独立した空間になっていて、作業に集中できますよ(●´∀`●)


ゆったり使えるサイズで、お料理好きの方も満足できそう♡このシンクの広さは見逃せません。大きな鍋なども楽々洗えますね☆普段使いの食器などは、食洗機にお任せください。


リビングダイニングから、洋室に繋がっています。


約5帖の洋室は、お子様のプレイルームや書斎として利用するのはいかがでしょう(●´∀`●)


大きなクローゼットはオールシーズンの衣服や小物をしまっておけますよ☆


南西向きのバルコニーは陽当り良好☀家族分の洗濯物も余裕で干せるスペースです。


周辺は高い建物も多いですが、10階なので圧迫感は無く開放的(○´∀`)ノ゙駅近ながらも大通りには面していないので、落ち着いた環境で過ごせますよ♫



≪Life Information≫
・ダイエー小石川店・・・徒歩約1分
・柳町小学校・・・徒歩約2分
・小石川郵便局・・・徒歩約4分
・慈愛病院・・・徒歩約11分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WBzHpe9wDrk

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