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フェイバリッチタワー品川


フェイバリッチタワー品川概要
過去掲載物件 18F
過去掲載物件 5F





【芦花公園プレスティージュ概要】

ビッグ・ターミナル『品川』駅から徒歩11分のマンションをご案内します♪

東海道新幹線が乗り入れ、最寄駅から乗り換え無しで行ける範囲がとっても広いのがポイント♡羽田空港までも、急行で20分ちょっとです。

駅中のアトレではショッピングやお食事を楽しめます。生鮮食品も取り扱われているので、通勤帰りに気軽に買物ができる嬉しい環境☀

マンションまでの道のりは、港南口を出てまっすぐ♬水族館、映画館やホテルが多い高輪口とは異なり、利用しやすい価格帯のお店とオフィスビルが並ぶ親しみやすい街並みです。
「人と人・街と人」を繋ぐモニュメント「ハートの塔」をくぐると商店街♡

気取らない雰囲気の商店街は平日は賑わいますが、土日は落ち着いた雰囲気✿人気店で空いてる時間にお食事できるのが地域に暮らす人の特権です(´I `*)
通りを抜けるとモダンな湾岸エリアで、水産系企業のビルが目立ちます☆

橋を渡ればマンションはすぐそこ(*´∀`)b

駅前まで行かなくてもスーパーや飲食店が並ぶので利便性が高い街並み☆マンションの隣はコンビニでちょっとしたお買物が楽々です♪
新しいマンション郡の中でも一際背が高く、目を惹く存在の「フェイバリッチタワー品川」✿平成18年築のまだまだ新しい建物です。

マンションを囲むように植えられた植栽は、都会のオアシス的存在(´∀`●)温かみのある木目調が採用された上品なエントランスを抜け、早速中に入りましょう♬

グランドラウンジにいるコンシェルジュから、行き届いたサービスを受けられます♪ゲストルームやスカイビューラウンジ、パーティルームなど充実した共有施設が揃っていますよ♡


エントランスにある階段を上がると・・・


ステューディオルームがお目見え✿こちらに置いてある本は居住者の方が読まなくなった本なども持ち寄ったもの。文庫本から育児雑誌など様々な種類の本がありましたよ★お部屋での勉強がなかなか捗らないときなど気分転換にここで勉強するのも良さそうです(‘ω’)

エレベーターは3基設けられています。朝の忙しい時間帯も待ち時間が軽減されるのが嬉しいですよね✨

31階にあるビューラウンジ☆10時~22時まで無償で利用可能です。花火大会や夜景を見るにはうってつけの場所ですね(^^♪

こちらのパーティールームは居住者の方の予約で1時間300円で利用可能♥お友達の誕生日会やママ友会など周りを気にすることなく楽しんでいただけます。扉の奥には電子レンジやコーヒーメーカーなどの設備もあります★


ビューラウンジの階段を上がると、スカイデッキへと繋がります。目の前にあるレインボーブリッジがとっても綺麗☆彡


お部屋まではトリプルオートロックでセキュリティも安心♬ホテルライクな内廊下を進みます。各階に用意された24時間利用できるダストステーションも嬉しいところ☆




仲介手数料割引(30%OFF)物件/フェイバリッチタワー品川

【フェイバリッチタワー品川 18F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   港区港南3-7-16
●築年月  平成18年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下2階付31階建18階部分
●土地   所有権
●総戸数   223戸
●管理会社  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有   89.46㎡
●バルコニー  30.56㎡
●間取り  3LDK+ST+WIC+SIC
○管理費  20,000円

ACCESS
・JR山手線 『品川』駅 徒歩11分

【間取り】


こちらが今回ご紹介するタワーマンションならではの贅沢な眺望を堪能してただける18階のお部屋♡ピカピカの玄関がお出迎えです✿

玄関の右手には大容量のシューズボックスが完備。靴はもちろん、雨具やスポーツ用品なども収納可能な広さですよ♪扉には姿見が付いているので、お出掛け前のコーディネートチェックもバッチリです(*‘∀‘)


玄関上がって左手にある約8.1帖の洋室。後程ご紹介する洋室の中でも1番の広さなので、マスターベッドルームとして利用してはいかがでしょうか?

こちらの洋室には奥行きのあるウォークインクローゼットが設けられています。ハンガーパイプが付いているので、大切な洋服やコートをかけてしまっておけますよ☆棚の上にはカバンなども置いていただけます。


玄関上がって正面にある約6.0帖の洋室。東向きの窓から柔らかい陽が射し込むので、実寸よりも広く感じられますよ☀壁面積が広いので家具の配置もしやすそう♫

玄関上がって右手の廊下を進んで行きましょう✨


タンクレスでスッキリとした印象のトイレは小さな手洗い場付き。ミラーもあるので、お客様が来た際に気軽に身だしなみチェックをしていただけるのが嬉しいポイント♥

廊下突き当りを右手に進むとサニタリールームが。右手の収納にはリネン類やストック品をいれておけますよ♪


洗面台はカウンター部分が広く、2人でも利用できるサイズ✿身支度品を置きながら準備ができるのが嬉しいですよね。収納は鏡裏と足元にあるので、物がかさばることはなさそう♬


水色のパネルが爽やかな印象を演出するバスルーム。まず目に入るのは大きな窓ですよね☆夜景を見ながら優雅でリラックスしたバスタイムをお過ごしください♡

サニタリールームの背面にはストレージがあります。こちらに季節物の家電や衣類をいれてお部屋を広く使いましょう(∩´∀`)∩


廊下左手にある約6.0帖の洋室は、隣のリビングとの仕切りにFIX窓が採用。小さなお子様がいてもリビングからお部屋の様子が伺えるので安心です✿子供部屋としての利用がオススメ(*‘∀‘)


約15.5帖のリビングダイニングキッチンは二面採光☀大きい窓は南向きなのでたっぷりの陽が射し込みますよ。昼間は電気を点けなくても過ごしていただけますよ✨


ワークトップと通路幅が広く確保されたキッチン。3口ガスコンロに浄水器付きで機能面も申し分ありません。バルコニーへと出られる扉があるので、換気しながら調理すれば臭いもこもりにくいですよ✨


お部屋を囲むようにあるL字のバルコニー。角部屋ならではの贅沢な空間ですね☆洗濯物を干す以外にもガーデニングや家庭菜園も楽しめそうです♡

こちらは南向きの眺望。品川区のビル群が望めますよ✨目の前は学校なので高い建物が建つ心配もなく、射し込む陽の恩恵を受け続けられます☀




仲介手数料無料(ゼロ)物件/フェイバリッチタワー品川

【フェイバリッチタワー品川 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   港区港南3-7-16
●築年月    平成18年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付31階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数    223戸
●管理会社  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有   83.68㎡
●バルコニー  24.96㎡
●ポーチ  3.65㎡
●間取り  3LDK
○管理費  16,300円/月
○修繕積立金  14,200円/月
○組合費  100円/月
○インターネット使用料  1,260円/月
○配信設備利用料  495円/月
○マルチICカード使用料  273円/月
○駐車場  空有(27,000円~33,000円/月)
○駐輪場  有(200円~300円/月)
○バイク置場  空無(1,500円~2,000円/月)

※ぺット飼育  可(管理規約による制限有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線 『品川』駅 徒歩11分

【間取り】


ご紹介するお部屋は、なんとポーチ付き(。・∀・)戸建てのようなプライベート感をタワーマンションで味わえる希少性が魅力的です。
黒い鏡面建具とフロアタイルがクールな雰囲気の玄関✿

奥行のあるシューズインクローゼットは、シーズンオフの靴を奥に、よく使う物を手前に置くと使い勝手が良さそうです(。・∀・)

玄関を上がって右側の突き当たりは、トイレです✿

お客様が簡単に身だしなみをチェックできる、鏡付きの手洗い場付きと、吊戸棚も用意されています。
隣のお部屋は約6.5帖♬西向きの窓が奥行を感じさせてくれる、縦に伸びる間取りです。

一面にグレーのアクセントクロスがあしらわれ、落ち着いて集中したり眠ったり出来る雰囲気♡
L字にハンガーポールが設置された充実サイズのウォークインクローゼットが付いています☆

廊下の左側のドアを1つずつ開けてみましょう♪

右のドアを開けると約8.0帖の洋室です☆ダブルベッドと、テレビやチェアを一緒に置くことができるゆとりのスペースは、マスターベッドルームにピッタリですね。
温かみのあるアクセントクロスが居心地の良さを一層増してくれています♪

ウォークインクローゼットは、家族皆がオシャレさんでも余裕の収納力ですね♡

廊下の左側は、水廻りのまとまったサニタリールームへ繋がります。入り口近くの洗濯機置場には、吊戸棚が設置されて洗剤やリネン類をしまっておけます(*´∀`*)

シックなブラックの洗面台はワイドサイズですが、洗面ボウルが小さめなので朝の身支度は仲良く譲り合いましょう♡
全面に木目調パネルが貼られて上質な雰囲気のバスルーム♬浴室換気乾燥機付きで、いつでもクリーンな状態をキープできます☆

浴室内に観葉植物をディスプレイすれば、まるで森の中のようなリラックス空間✿追い焚き機能が完備されたバスタブは足を伸ばしてリラックスできる横長サイズが採用されています。

廊下の突き当たり、L字になったリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪

手前の約3.5帖のキッチンは、リビングダイニングと同じ空間のため家族の様子を気にかけつつ、半独立型で料理に集中できる造りがポイント☆

ワークトップがしっかりとられてストレスフリーに料理ができそう☆お片づけをサポートしてくれる食洗機のおかげで、自分の時間も確保できますね(●´人`)
キッチンの奥は、約14.1帖のリビングダイニング♡2面採光で明るい陽が射し込む気持ちの良いスペースです。

床暖房が設置され、冬場は足元から温まれます(´∀`●)どんなインテリアにも馴染んでくれそうなアクセントウォールのおかげで、お部屋の印象がワンランクアップ♬

リビングダイニングとスライドドアで仕切れる、隣の洋室は約6.0帖☆キッチン向かいの開き戸からも行き来できます(´I `*)

家族共有のPCルームとして、小さなお子様のプレイルームとしてなど色々な使い方ができそうですね☆

こちらにも大容量のウォークインクローゼット完備♬スーツケースやゴルフバッグ、掃除機など家電の収納としても活躍してくれます。

続いて、角部屋ならではの廻りバルコニーをご案内します♪

南と西に面したバルコニーでは植物やハーブを育てたり、椅子を出して日光浴もオススメですよ☀

南側は陽当たり・眺望良好ですが、西側は隣住戸が近いです(*¨*)洗濯物を干すのは南側が良さそうです。

《共有施設・一部有償》
〇グランドラウンジ(1階)
〇ストゥーディオ(2階)
〇ゲストルーム(30・31階)
〇スカイビューデッキ(屋上)

《Life Information》
〇ローソン・・・・徒歩約1分
〇区立港南中学校・・・・徒歩約2分
〇区立港南図書館・・・・徒歩約2分
〇区立港南小学校幼稚園・・・・徒歩約3分
〇マルエツプチ・・・・徒歩約3分
〇区立港南幼稚園・・・・徒歩約4分
〇港南力緑水公園・・・・徒歩約5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EnsaGXor57E


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