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ニックハイム大井町


リノベーション物件/ニックハイム大井町
【PRICE DOWN】


602号室(1LDK+WIC/42.76㎡) 3,339万円3,199万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   品川区東大井6-1-7
●築年月  昭和57年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 10階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●専有    42.76㎡
●バルコニー  5.50㎡
●間取り  1LDK+WIC
○管理費  12,400円/月
○修繕積立金   10,260円/月
○駐車場  無
○駐輪場  空無(200円/月)
○バイク置場  空無(500円/月)

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35s適合
※新耐震基準適合

ACCESS
・JR京浜東北線/りんかい線/東急大井町線 『大井町』駅 徒歩4分
・京急本線 『鮫洲』駅 徒歩12分

【間取り】


今回ご紹介するのは『大井町』駅から徒歩4分、『鮫洲』駅から徒歩12分のマンションです☆今回は『大井町』駅から向かってみましょう♪

駅周辺はイトーヨーカ堂などの生活用品店の他に、ホテル、食品館やスーパー銭湯、テニススクールやカフェ、100均や薬局、更には飲食店など多くのお店で構成された緑豊かな複合商業施設「阪急大井町ガーデン」はたくさんの人々で賑わっています☆


踏切を渡った先には沢山のマンションが建ち並んでおり、静かな住宅街が現れます♡

縦に赤のラインが入ったこちらの建物が「ニックハイム大井町」です( b^ェ^)b

エントランスは2階♪階段を上ると、管理人室はありませんが、暗証番号式のオートロックが完備されています♡


エレベーターは1基。外階段もあるので、運動にもなりますよ( ^ω^)☆


外廊下ですが、オシャレな柵で外から見えにくくなっているので、プライバシーを守ることができます♡


今回ご紹介するのはマンション中層階に位置する眺望良好なお部屋♪玄関の大容量のシューズボックスには全身鏡がついており、お出かけ前に気軽に服装チェックできますよ♡


玄関上がってすぐのところの扉を開けると、ウォークインクローゼットがあります♡可動式の棚には高さのあるものや大きな物も楽々収納できそう♡季節外の衣類を家族分まとめて収納するのにもおすすめです♡


キッチンが併設されたこちらのリビングダイニングは11帖。一面が窓なので採光が十分に取り込められます☀東向きなので、朝の陽の光が気持ちよさそうですね☀


キッチンはセミオープン型。リビングやダイニングを見渡しながらお料理することができます♡また、お部屋に広がりやすい煙やにおいは、捕集力の高いレンジフードがしっかりキャッチしてくれるので助かりますね♪


キッチンの横からはサニタリールームへ向かうことができます♡奥行きがあるので広さを感じます( ^ω^)


手前の方には可動式の棚と、洗濯パンが設置されています。棚にはサニタリールームで使う全般の物を収納してはいかがでしょうか?♡


洗面台はかなりコンパクトサイズですが、収納面はばっちり安心の収容力です♡


白基調のトイレには縦に設置された吊戸棚がシンプルでオシャレ。もちろん温水洗浄機能付きですo(>∀< o)


向かい側にはバスルーム。横にワイドなミラーが空間をさらに広く見せてくれるのでゆったりとした心地でバスタイムを過ごすことができそう・・・♡


リビングと奥の部屋の間の引き戸を開けるとひとつながりのお部屋として使えます♪場面によって自由に間取りを変えられるのは嬉しいですね♪


奥の5帖のシンプルな洋室には長さのあるお洋服も掛けられるクローゼットがあります。お部屋と統一されたホワイトの扉が洗練された空間を作り出しています♡


バルコニーはリビングと洋室の2部屋にまたがって配置されているのでどちらのお部屋からも出ることができますよ( ^ω^)♪


住宅と共に緑も多く感じる景色。都会の喧騒を忘れて静かな暮らしができそうです♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/l-7dfGUJLDI

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