仲介手数料無料（ゼロ）物件／築浅マンション

【デュフレベース成城】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

デュフレベース成城

●住所　　　　世田谷区成城8-4-3
●築年月　　　平成26年8月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　14戸
●管理会社　　レーベンコミュニティ株式会社
●専有　　　　144.45㎡
●ロフト　　　7.32㎡
●バルコニー　6.72㎡
●ルーフテラス　　12.25㎡
●ガレージングルーム　25.83㎡
●パティオ　　12.32㎡
●ストレージ　7.75㎡
●間取り　　　4LDK
○管理費　　　35,400円/月
○修繕積立金　　6,500円/月
○管理準備金　35,400円（引渡時一括）
○修繕積立基金　505,600円（引渡時一括）
○駐車場　　有

※住宅性能評価書（設計・建設）取得済み
※住宅あんしん保証付

ACCESS
・小田急小田原線　『成城学園前』駅　徒歩10分

【間取り】



小田急小田原線『成城学園前』駅から、歩くこと10分の場所に建つメゾネットタイプをご紹介します♪築浅ですが”生まれながらにしてヴィンテージ”の価値を持つマンションに、ご期待ください。

高級住宅街として知られる成城には、つい足を止めてしまうような輝くお店がたくさん建ち並びます。お気に入りのお店、1品を探してみてください♡
成城通りをまっすぐ進みます♪自転車を利用するのもオススメの平坦な道のりです。

成城の街並と調和する大きな日本料理屋さんを発見。ご家族の大切な日に来てみてはいかがでしょうか？

憧憬と品格の地、成城に堂々と佇む『デュフレベース成城』。遠くからでも目を奪われる洗練された外観は、夜になるとまた異なる顔を見せてくれる魅力的なおうちです。

建物と緑のハーモニーが素敵なおうちは緑化率が31％というから驚きです。四季の移ろいを常に肌で感じることができますよ✿宅配BOXが付いているので、急なお出掛けにも安心です♪奥のフロストガラスの扉はオートロックで守られています。

高級感溢れる天然石が敷き詰められたコリドーを中心に、メゾネットタイプのおうちが14戸並びます。居住者の方同士で挨拶やコミュニケーションをとる場面が見られ、アットホームな雰囲気が全体を包み込んでいました(●´∪｀)


玄関を開けると、光沢あるフロアがお出迎え♪シューズボックスは小さめなので、よく履く靴のみの収納にするのがオススメです。上部のカウンターを華やかに彩り、より好印象な玄関にしましょう♡
正面のガラス扉を開けると・・・

約16帖のガレージングルームは、圧巻です。駐車場として利用するだけでなく、趣味の空間として充実した時間を送ることができそうですね。こちらからの出入りも可能なので、シューズボックスに入りきらなかった靴の置き場所を設けてもよさそうですよ♫

まずは、地下を見てみましょう。手すりを使った階段照明が、安全面のサポートだけでなくオシャレさをプラス☆

まずは階段の左側からご紹介します。手前の折れ戸の向こうは洗濯機置場です。地下に洗濯機置場というと、不自然に感じるかもしれませんが・・・ご安心ください✿後ほど、理由がわかりますよ☀
突き当たりの扉は、洗濯機置場の扉と比べると随分低くなっています・・・。


低い理由は、さらに階段を下りるから♪するとそこには、約4.7帖のストレージが広がります。ぐるりと囲むカウンターも上手に活用したいですね。オフシーズンの衣類や季節飾り、アウトドア用品など・・・大きくかさばる物でもたっぷりとしまうことができます☆換気がついているのも見逃せません♡

タンクレスでスッキリとしたトイレは、一面のレンガがスタイリッシュな空間を演出します。上部の棚や手洗い場が付いて、使い勝手もバッチリです(≧∀≦)
階段の右側にも扉が2つあります✿トイレのお隣は、約8.3帖の洋室です(ﾟ▽ﾟ*)

壁一面に大きく抜かれた窓が、地下とは思えない明るさをもたらしてくれます☀

中の扉を開けると、コの字型の枕棚とハンガーポールが嬉しいウォークインクローゼット♡おしゃれさんでも満足の大容量ですよ☆

約5帖の洋室も、明るく寛げるお部屋です♪地下にあることで、とっても静かな環境が整っています。ベッドルームや書斎にするのがオススメのお部屋ですよ(´∀`｡)
天井まで伸びる窓を開けて、外に出てみましょう(≧∀≦*)

広々としたパティオは、約7.6帖✿フロアには、雨が降ってもすぐに乾く素材が使われています♪たくさんの洗濯物を一度に干すことができて、家事がラクになりそうですね(^∀^*)
パッと開けた空が、しっかりと陽光を届けてくれるので洗濯物もバッチリ乾きます☀地下に洗濯機置場があるのも納得ですね。

2階は、どうなっているのでしょうか・・・？(♡˙︶˙♡)
水廻りがまとまった2階は、家族の行き来が多いフロアとなりますよ✿手前の扉から、見ていきましょう。


地下のトイレとは異なる表情を見せる、華やかな装いが好印象♪来客時はこちらのトイレを案内することが多くなると思うので、いつでも清潔感のある空間をキープしたいですね✿たっぷりの収納も、嬉しいポイント♡
隣のお部屋には、洗面台とバスルーム(。･ω･｡)

ワイドな洗面台は、仲良く並んで身支度できるサイズが嬉しいところ。カウンターの大理石と、ミラーフレームの木が奏でるハーモニーに、おしゃれ上級者を実感♡

鏡裏の収納は、化粧品やヘアアイロンなどをしまうのにオススメです♪備え付のフックを利用して、眼鏡やヘアゴムもしっかり管理しましょう✿鏡の横にも収納を発見☆バスグッズまでしまえて、いつでもスッキリとした空間を保てるのはありがたいですね(´∀｀*)

木の温もりに包まれた、心も癒されるバスルーム♨洗い場が広く、バスタイムも大切なコミュニケーションをとる時間となりそうですね。


手すりがついて、小さなお子様でも浴槽への出入りが安心です♪自然換気ができる窓を開ければ、空が広がります。夜にはゆっくり浸かりながら星空を眺める・・・なんていう贅沢も、叶いますよ☆
奥行きたっぷりの廊下収納は、仕切り板が可動式です。コンパクトタイプの掃除機をしまっておけばいつでもサッと掃除ができますね。タオル類を収納すれば、ご家族全員がスムーズにサニタリールームを利用できていいかもしれません♫

大きなクローゼットが付いた、約6.6帖の洋室。上部に設置された窓がベッドやデスクを置いても邪魔にならず、ちょうどいい造りですね☀

4つ目の洋室は、約4帖です。それぞれのお部屋の個性を最大限に活かすために、使い方を考える時間も楽しそうですね♪このお部屋のポイントは・・・

バルコニーが併設されているところです♫打放しコンクリートの手すり壁が、スタイリッシュ♡自分だけの空間として、素敵に彩ってみてはいかがですか？
家族が集う、憩いの場・・・3階へ(*’v｀)b

約19帖のリビングダイニングキッチンは、約3.8mの吹き抜け空間がとっても開放的です♡どの時間帯でも、自然の明るさが素敵なお部屋を演出してくれますよ☀

梯子を上ると・・・


約7㎡のロフトです★高さはあまりないので、荷物を置く場所として活用するのがオススメですよ♫

人造大理石のカウンターが、高級感のあるキッチンをご紹介✿


見た目だけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンはついつい作り過ぎてしまうかもしれませんね♫たくさんお料理したあとの、面倒な片付けは食器洗浄機に任せて団欒の時間を大切にしてください✿


充実した収納のカップボードも見逃せません。調理器具や食器を使いやすく整頓しましょう♡窓付きキッチンは、いつでも爽やか♫毎日、立つのが楽しくなる空間になりますよ☆

最後の階段は、1段上がるごとにぽかぽかと温かさを増していきます☀

太陽の光をたっぷり浴びることのできるルーフテラスは、約7.5帖ものスペースがあります☀プチ菜園を楽しんでみるのもオススメです✿
視界を遮る建物がなく、遠くまで見渡すことができます。思わず、深呼吸したくなる空間はリフレッシュするのに最適♪

洗練されたおうち。「自慢の場所は？」と聞かれたら、きっと絞ることができずに悩んでしまうはず。住むほどに、新たな素晴らしさを発見してみてください♪

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