■銀座永谷タウンプラザ概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　8F





【銀座永谷タウンプラザ概要】

ショッピングやお食事を楽しむ場所として平日休日を問わず賑わう、築地市場と銀座が徒歩圏内のマンションをご紹介します☆
最寄は都営大江戸線『築地市場』駅。千代橋を渡ってすぐ、歩いて2分の好立地♡

マンションのすぐ近くには新橋演舞場があり、電車に乗らずに伝統文芸に親しむこともできちゃいます(●´人｀)

人で賑わう大通りから１本入った、閑静なエリアに佇む「銀座永谷タウンプラザ」。レンガ調のタイル貼りがレトロで趣ある雰囲気です✿

アプローチがフラットなので、ベビーカーやトランクケースを押しての移動も苦になりません(*´v｀)

広々としたエントランスは、オートロックはありませんが日中は管理人さんが見守ってくれています♪

エレベーターを降りると、喧騒や天候が気にならない内廊下(‘-’*)

リノベーション物件／銀座永谷タウンプラザ

【銀座永谷タウンプラザ　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中央区銀座7-17-5
●築年月　　昭和53年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　48戸
●管理会社　　永谷建物管理株式会社
●専有　　　42.69㎡
●バルコニー　　6.03㎡
●間取り　　2DK+WIC
○管理費　　20,000円/月
○修繕積立金　　21,960円/月
○各階事務所プレート代　500円/月（事務所利用の場合のみ徴収）
○バイク置場　　空無（3,000円/月・50cc限定）
○駐輪場　　空無（1,500円/月）

※事務所利用　　可（要承認）
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線　『築地市場』駅　徒歩2分
・都営浅草線/東京メトロ日比谷線　『東銀座』駅　徒歩4分
・東京メトロ日比谷線/銀座線/丸ノ内線　『銀座』駅　徒歩9分
・JR山手線/京浜東北線他　『新橋』駅　徒歩10分

【間取り】



今回は2階にあるリノベーション済みのお部屋をご紹介します✿玄関は石貼りで高級感をプラス。シューズボックスは幅、高さ共にかなりのものです。

玄関すぐの所にはちょっとした収納棚があります。細かな心遣いが嬉しいですね。スリットの入った扉を開ければ．．．

ダイニングキッチンがありますよ。2つのお部屋が見えていますが、手前の設備から順番に見ていきましょう★

まずはサニタリールームから。コンパクトにまとめながら、動線も無駄なく確保しています☆

洗面台のみならず、洗濯機置場にも収納を確保。備品の置き場所に困ることはなさそう。

洗面台の脇からトイレを伺います。淡い色合いの空間に仕上がっていますよ♪

備品の収納は吊り戸棚がすべてカバーしてくれそう。トイレ自体は手洗い一体型を採用。知らず知らずのうちに節水ができる優れものです★

バスルームは白を基調としながらも、ちょっとしたデザイン要素をプラス。アーバンな香り漂う仕上がりになっていますね♪

ダイニングキッチンへと戻ってきました。三口コンロや食洗機など、嬉しい設備が盛り沢山。近くに窓があるので香りの強い料理にもチャレンジできますよ★

キッチンからも2つのお部屋の様子を伺うことができます。会話を途切れさせることはありません♪

開き戸の奥にあるこちらの洋室は、南東向きに窓を備えた明るめのお部屋☀︎

ウォークインクローゼットも備えているので、服だけでなくかさばる荷物も入れることができます。

そのお隣にあるお部屋は、スライド扉を開け放つことでダイニングキッチンと繋げることができますよ♪来客の際には、かなり重宝しそう。

バルコニーはこれら2つのお部屋から出入りすることができます。眺めはというと．．．

2階なので、遠くまで見渡せるわけではありませんが、抜けた空は十分楽しむことができます☀︎

《Life Information》
〇新橋演舞場・・・徒歩2分（約120m）
〇ローソン　銀座七丁目店・・・徒歩2分（約160m）
〇築地市場・・・徒歩5分（約400m）
〇京橋郵便局・・・徒歩5分（約400m）
〇歌舞伎座・・・徒歩5分（約400m）
〇ドン･キホーテ　銀座本館・・・徒歩7分（約550m）
〇肉のハナマサ　銀座店・・・・徒歩8分（約600m）
〇銀座三越・・・・徒歩9分（約650m）
〇中央区役所・・・・徒歩10分（約750m）

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/BupTGNUlS4s

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リノベーション物件／銀座永谷タウンプラザ

【銀座永谷タウンプラザ　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中央区銀座7-17-5
●築年月　　昭和53年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　48戸
●管理会社　　永谷建物管理株式会社
●専有　　　58.08㎡
●バルコニー(ルーフバルコニー含む)　　38.66㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　27,300円／月
○修繕積立金　　29,910円／月
○各階事務所プレート代　500円／月（事務所利用の場合のみ徴収）
○バイク置場　　空無　（3,000円／月・50cc限定）
○駐輪場　　空無（1,500円／月）

※家具付(ダイニングテーブル・ダイニングチェア)
※事務所利用　　可（要承認）
※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線　『築地市場』駅　徒歩2分
・都営浅草線/東京メトロ日比谷線　『東銀座』駅　徒歩4分
・東京メトロ日比谷線/銀座線/丸ノ内線　『銀座』駅　徒歩9分
・JR山手線/京浜東北線他　『新橋』駅　徒歩10分

【間取り】

東・南・西の三方角部屋のご案内です♡

玄関はコンパクトですが、シューズボックスはトールサイズの大容量タイプ。靴は全部しまっておくとキレイな状態をキープできます(*ﾉ∪｀*)

廊下右手のドアはサニタリールームへ繋がります☆独立したトイレはスライドドアで仕切られ、朝の混みあう時間帯も大丈夫☆

上部の吊戸棚にストックや掃除道具をしまっておけます。

広くとられた洗面ボウルは水の飛び散りを気にせず使えるのが嬉しいですね♡

三面鏡の裏がキャビネット、カウンター下に収納が付いています。仕切りのない収納は、ボックスなどの仕切りを用意して無駄なスペースを作らずに自分好みに整頓できるのが嬉しいところ♪

白を基調とした清潔感のあるバスルームは浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き♨

壁にはボーダーのタイルが施され、スタイリッシュな雰囲気です。バスカウンターにシャンプーボトルなどを置けば、新たにラックを用意する必要はありません☆

廊下の突き当たりは約5.4帖のお部屋です。西向きのテラス窓が奥行きを演出してくれています(*´v｀)

衣装持ちさんの味方、ウォークインクローゼット♡右側には棚を設置できるスペースがあり、帽子やバッグをディスプレイ収納できます♪

L字についたハンガーポールにはスーツやシャツ、コートなど何でも沢山掛けておけますね(´∀｀*)

廊下をクランクした先は洗濯機置場とリビングダイニングキッチンへ通じるドア☆普段は扉をしめることで生活感を隠しておける洗濯機置場は、上部に棚が付いているので洗剤や柔軟剤の置場に困ることもありません♡

廊下突き当りの約16.3帖のリビングダイニングキッチンは、南向きと西向きの窓による２面採光で明るい陽射しが降り注ぎます。今は何も有りませんが、この後配置されるモデルインテリアのダイニングセットがそのままご利用いただけるオプション付きです♡

一面にはストライプのデザインクロスが採用され、お部屋をお洒落な空間に彩ってくれています♪

リビングダイニングにいる人とつながりを感じられるオープンキッチン♡すぐ横が窓なので自然光を取り入れたり、換気できたりと便利です(´∀｀*)

上部からスポットライトが手元を照らし料理をサポートしてくれます。ダクトレールの上を移動可能なので自由に調整できますよ(*´v｀)ちょっと億劫な後片付けは食器洗浄機にお任せしちゃいましょう♪

リビングダイニングからはスライドドアで仕切られたお部屋と行き来ができます。

約5.0帖のこちらのお部屋にも南向きと東向きの窓が2つあり、快い風が吹き抜けて気持ちが良いですよ(´I `*)

クローゼットの幅は狭くなりますが奥行きがあるタイプなので、畳める衣類は収納ボックスなどに片付けてハンガーポールに掛ける衣類を選別しましょう(´∀`●)

部屋を囲むように設置されたL字のルーフバルコニー✿夏は日光浴を楽しみながらビールを飲んだり、菜園を作ってみたり使い方はあなた次第(●･ｖ･人･ｖ･○)

都心ですが道路に面していないので、とっても静か。充実したバルコニーライフを楽しめます♪

《Life Information》
〇区立銀座中学校・・・・徒歩3分(約180m)
〇築地保育園・・・・徒歩5分(約350m)
〇築地市場・・・・徒歩5分(約400m)
〇京橋郵便局・・・・徒歩6分(約450m)
〇ファミリーマート　ADK松竹スクエア店・・・・徒歩6分(約450m)
〇ドン･キホーテ　銀座本館・・・・徒歩7分(約500m)
〇肉のハナマサ　銀座店・・・・徒歩8分(約600m)
〇銀座三越・・・・徒歩9分(約650m)
〇中央区役所・・・・徒歩10分(約800m)
〇区立泰明小学校・・・・徒歩13分(約1.0km)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HTB7ni5wZ-I

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