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グローリオタワー巣鴨

グローリオタワー巣鴨

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【仲介手数料無料・掲載写真96枚】豊島区巣鴨4-44-1/西巣鴨駅徒歩1分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
2201号室
9,699万円

間取り図

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  • 価格改定

9,699万円
56.03㎡
2LDK
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ローンの目安
255,000円/月
管理費
11,900円/月
修繕積立金
15,690円/月
合計
282,590円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2201号室
56.03㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/08/17

更新日:2026/08/17

新築気分で過ごせるフルリノベーション

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

閑静な住宅街が広がる都営三田線 西巣鴨駅。歩いて行ける距離にJR山手線を利用できる巣鴨駅もあって、交通利便性に優れたエリアです。西巣鴨駅周辺は大きなショッピングモールなどはないので、しっかりお買い物したい場合には巣鴨駅を利用すると良さそうですね◎『グローリオタワー巣鴨』に一番近いのは都電荒川線の新庚申塚駅。休日のお出かけの際には都電に揺られてのんびり過ごしてみるのも素敵。

『グローリオタワー巣鴨』は「白山通り」沿いに佇むタワーマンション。角地に建っているので周囲の建物に日差しを遮られにくいという特徴が。低層階でも開放的な景色を期待できますよ。セキュリティがしっかりしているので、大通り沿いながら安心して暮らせそうだと感じました♩

今回はパートナーやご家族との新生活にオススメな2LDKをご紹介しました。新規リノベーションが実施され、クロスやフローリング、設備が一新されています。これなら築年数が気にならず快適に毎日を過ごせますね。洋室は少しコンパクトですが、メインルームが広めに確保されていて、家族時間を充実させたい方々にオススメな間取りと言えますね。

キッチンやパウダールームなど水回りの機能性が高いのが今回のお部屋の特徴。高機能なだけでなく、収納をしっかり備えていて、暮らす人の気持ちに寄り添ったデザインになっていると感じました◎家事がスムーズに行えて、QOLが上がりそう!

バルコニーからの眺望は、ぜひ現地でご覧いただきたいです。地平線を眺めながらのんびりリラックスしてくださいね。 ライター:mii【26H17】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
255,000円/月
管理費
11,900円/月
修繕積立金
15,690円/月
合計
282,590円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,699万円
所在階
22階
間取り
2LDK
専有面積
56.03㎡
バルコニー
12.32㎡
管理費
11,900円/月
修繕積立金
15,690円/月
修繕積立金備考
1年毎に段階的改定の予定有
室外機置場
5.74㎡
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[都電が彩る穏やかな日常] グローリオタワー巣鴨

豊島区巣鴨4-44-1MAP

西巣鴨駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グローリオタワー巣鴨
所在地
豊島区巣鴨4-44-1
築年月
平成18年/2006年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
29階建
土地
所有権
総戸数
190戸
管理会社
ホームライフ管理株式会社
駐車場
有 (29,000円~33,000円/月)
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
可 (体長50cm体重10kg以内、1住戸1匹迄 ※細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

テナント

カフェ中華料理店理容店

アクセス・周辺環境

西巣鴨駅西巣鴨駅
新庚申塚駅新庚申塚駅
白山通り白山通り
正法院正法院
無人マッサージ屋ちょこま西巣鴨無人マッサージ屋ちょこま西巣鴨
ファミリーマート 西巣鴨三丁目店ファミリーマート 西巣鴨三丁目店
COFFEE HOUSE MIKEY コーヒーハウスマイキー(当マンション1F)COFFEE HOUSE MIKEY コーヒーハウスマイキー(当マンション1F)
西巣鴨駅西巣鴨駅
新庚申塚駅新庚申塚駅
白山通り白山通り
正法院正法院
無人マッサージ屋ちょこま西巣鴨無人マッサージ屋ちょこま西巣鴨
ファミリーマート 西巣鴨三丁目店ファミリーマート 西巣鴨三丁目店
COFFEE HOUSE MIKEY コーヒーハウスマイキー(当マンション1F)COFFEE HOUSE MIKEY コーヒーハウスマイキー(当マンション1F)

江戸時代からの下町文化を引き継ぎ、今も懐かしい雰囲気の街並みが残る西巣鴨駅。近年は再開発工事によりマンションや商業施設が増え、より暮らしやすい街に変化しています。若者やファミリー層から今注目を集めているエリアなんですよ!「大正大学」や「豊島区立巣鴨北中学校」など学校が多く、子育てもしやすそう。『グローリオタワー巣鴨』の1階にはテナントが。オシャレなカフェや中華料理店、理容店などがあり、住民の憩いの場所になっています。

アクセス

東京さくらセラム(都電荒川線) 『新庚申塚』駅 徒歩1分

都営三田線 『西巣鴨』駅 徒歩5分

JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅 徒歩14分

買い物

まいばすけっと 巣鴨5丁目店
徒歩4分(220m)
ファミリーマート 西巣鴨三丁目店
徒歩3分(170m)
くすりの福太郎庚申塚店
徒歩4分(300m)

学区

清和小学校
徒歩10分(700m)
巣鴨北中学校
徒歩3分(210m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

豊島区立朝日公園
徒歩5分(300m)
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