間取り図
こちらの物件の仲介手数料は
個別にご案内いたします。
詳細をご希望の方は
お気軽にご相談ください。
お問い合わせはこちら
月々の支払い目安を見る
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
間取り図
7F編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/09/05
更新日:2025/09/05
スッキリとシンプルに。
陽当たりの良い上層階で暮らしたい方にオススメしたいのが、今回ご紹介する1LDK。最上階7階部分に位置していて専有面積は36.62㎡。南向きの光が感じられる明るいお部屋ですよ。新規リノベーションによって、白を基調としたお部屋に生まれ変わりました。
リビングダイニングキッチンはおよそ8.5帖。家具選びを工夫すれば十分快適に暮らせます。メインルーム内に窓はありませんが、洋室との引き戸を開ければ太陽光がしっかり降り注ぎます。エアコンを新設しておりオールシーズン快適に暮らせますね。
メインルームの先にはおよそ5.0帖の洋室があります。大きなクローゼットが2つも備わっていて、お洋服の収納場所には困りません◎引き戸を開けて、13帖超えのワンルームとして使うのも良さそうですね。来客時には戸を閉めてプライバシーを守れます。
バルコニーは3.5㎡とコンパクト。干しきれないお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのも良さそう。「環八通り」に面しているおかげで前面が開けており、遠くの方まで見渡すことができました。車の走行音が気になる方は、遮音カーテンなどをご利用ください。
新規交換されたシステムキッチンは、ダークブラウンの木目調。シンプルなお部屋のアクセントになっていますね。単身向けのお部屋ながらシンクが広く、コンロも3口で魚焼きグリルも搭載。ワークトップも広いので、自炊を毎日頑張りたい方にもオススメなキッチンです!
サニタリールームは玄関右手に。白を基調としたシンプルな空間に、フロアタイルが高級感をプラスしています。ちなみにフロアタイルは防水性が高く、濡れても拭き取ればシミになりにくいという特徴が。また、水回りがまとまっているのでお掃除やお洗濯がしやすそうな配置と言えますね。
明るいブラウンと白のパネルが明るい雰囲気を醸し出しているバスルーム。シャンプーやボディーソープなどを置くのに便利なラックもしっかり備わっています。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載。お湯を追い焚きして入浴すれば、光熱費の節約に繋がりますね♪
トイレも白ベースで清潔感がありますね。フェイクグリーンやドライフラワーなどを飾って彩りを添えるのも良さそうです。写真には写っていませんが、上部に吊戸棚が設けられていました。トイレットペーパーや小物類の保管にご利用ください。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
用賀駅から徒歩9分のマンション『正ビル』の最上階(7階)にある1LDKのお部屋です。専有面積36.62㎡の単身向け物件。内装は今回リノベーションが行われています。白を基調としたスッキリ&シンプルなデザインで住む人を選びません。リビングダイニングキッチンと洋室が隣接しているため、扉を開けておけばワンルームのような感覚で暮らすことも可能です◎洋室にはクローゼットを2つ完備。お仕事着/私服、アウター/シャツとボトムスなど、種類ごとに分けて収納できるのが便利ですね。最上階の南向きなので陽当たり・通風・眺望良好です☀1973年竣工と築年数は経っていますが、同エリア内で比較するとその分価格は抑えめ。月々の支払い額を抑えたい方や、渋谷を始めとした都市部へのアクセスを重視されている方にぜひおすすめしたいです。 ライター:yuki【25I05】
この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?
頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。
2,080
毎月の支払い予想シミュレーション
※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[シンプルisベスト] 正ビル
用賀駅
徒歩9分
真っ白な外観が印象的な『正ビル』。「まさビル」と読むそうです。地上7階建て総戸数38戸の鉄骨造。1階部分にはオフィスなどがが入っていました。お隣が開けているので採光面で期待ができそうです。
レトロな館銘板が飾られたアプローチ。大通りから1本入った場所に設けられているので、エントランス前を行き来する人が限られプライバシーが守られますね。屋根が付いていて、雨具や日傘の支度をゆっくり行えます。
レトロな雰囲気が漂うエントランス。昭和築ではありますが、しっかり手入れされていて管理体制の良さが伺えました。防犯カメラが設置されていて、マンション内の様子をしっかりチェックしてくれます。エレベーターか階段で上階へ向かいましょう。
白い外壁とブルーの玄関扉のコントラストが美しい外廊下。爽やかな風がしっかり感じられる気持ちの良い空間です。外廊下には内廊下と比べて匂いや湿気が籠りにくいというメリットがあります。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ
田園都市線が乗り入れていて、渋谷駅や大手町駅、二子玉川駅などに1本でアクセス可能な用賀駅。駅周辺は緑が多く、どこかのんびりとした雰囲気が漂っています。スーパーやコンビニなどお店が多いので毎日のお買いものには困りませんよ。「玉川通り」と「環八通り」が交差する十字路を渡れば、お目当てのマンションはすぐそこに。
アクセス
東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩9分
東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩15分
買い物
学区
※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪