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正ビル

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【仲介手数料最大無料】世田谷区瀬田3-5-7／用賀駅徒歩9分／総戸数33戸／昭和48年/1973年8月／地上7階建／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

用賀駅から徒歩9分のマンション『正ビル』の最上階（7階）にある1LDKのお部屋です。専有面積36.62㎡の単身向け物件。内装は今回リノベーションが行われています。白を基調としたスッキリ＆シンプルなデザインで住む人を選びません。リビングダイニングキッチンと洋室が隣接しているため、扉を開けておけばワンルームのような感覚で暮らすことも可能です◎洋室にはクローゼットを2つ完備。お仕事着/私服、アウター/シャツとボトムスなど、種類ごとに分けて収納できるのが便利ですね。最上階の南向きなので陽当たり・通風・眺望良好です☀1973年竣工と築年数は経っていますが、同エリア内で比較するとその分価格は抑えめ。月々の支払い額を抑えたい方や、渋谷を始めとした都市部へのアクセスを重視されている方にぜひおすすめしたいです。ライター：yuki【25I05】

建物と街のようす

[シンプルisベスト] 正ビル

世田谷区瀬田3-5-7MAP

用賀駅

徒歩9分

外観・共用部

真っ白な外観が印象的な『正ビル』。「まさビル」と読むそうです。地上7階建て総戸数38戸の鉄骨造。1階部分にはオフィスなどがが入っていました。お隣が開けているので採光面で期待ができそうです。
レトロな館銘板が飾られたアプローチ。大通りから1本入った場所に設けられているので、エントランス前を行き来する人が限られプライバシーが守られますね。屋根が付いていて、雨具や日傘の支度をゆっくり行えます。
レトロな雰囲気が漂うエントランス。昭和築ではありますが、しっかり手入れされていて管理体制の良さが伺えました。防犯カメラが設置されていて、マンション内の様子をしっかりチェックしてくれます。エレベーターか階段で上階へ向かいましょう。
白い外壁とブルーの玄関扉のコントラストが美しい外廊下。爽やかな風がしっかり感じられる気持ちの良い空間です。外廊下には内廊下と比べて匂いや湿気が籠りにくいというメリットがあります。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 正ビル
所在地: 世田谷区瀬田3-5-7
築年月: 昭和48年/1973年8月
構造: 鉄骨造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 33戸
管理会社: 株式会社国土信和
駐車場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ

アクセス・周辺環境

用賀駅

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正ビル　エントランス前

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正ビル　エントランス前

田園都市線が乗り入れていて、渋谷駅や大手町駅、二子玉川駅などに1本でアクセス可能な用賀駅。駅周辺は緑が多く、どこかのんびりとした雰囲気が漂っています。スーパーやコンビニなどお店が多いので毎日のお買いものには困りませんよ。「玉川通り」と「環八通り」が交差する十字路を渡れば、お目当てのマンションはすぐそこに。

アクセス

東急田園都市線　『用賀』駅徒歩9分

東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅徒歩15分

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