仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【キャニオンコープ第2千歳船橋　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

キャニオンコープ第2千歳船橋　　3階

●住所　　　世田谷区船橋1-28-3
●築年数　　昭和60年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造陸屋根　地上4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　15戸
●専有　　　52.86㎡
●ルーフバルコニー面積　　6.60㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　 12,200円/月
○修繕積立金　 10,200円/月
○ルーフバルコニー使用料　　130円
○駐輪場　　空有（1,200円/年）

※ペット飼育　　不可
※敷地内駐車場　　無
※バイク置場　　無

ACCESS
小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩2分

【間取り】

今回ご紹介するのは「千歳船橋」駅から徒歩2分の物件です。
駅から近い場所にありますが、線路沿いの通りから1本入った道にあり周りは住宅街なので
騒音など気にすることはありません(○´∀｀)ﾉ

新宿から20分ほどの場所で、駅前には交番があり飲食店が多く並んでいます✿

駅前は賑やかですが、静かで落ち着いた商店街が広がっているので安心ですね。

閑静な住宅街の中に「キャニオンコープ第2千歳船橋」があります。
現在は大規模修繕修理中なので外壁がビニールで覆われています。

マンションはオートロックです。
エレベーターはないので階段で3階まで上がって頂きます。

ご紹介するのは3階のルーフバルコニーのある家具付きのお部屋になります。
2つのバルコニーとルーフバルコニーは全て南向きです☆彡

玄関に入るとまず右側にシューズボックス、左側に収納棚があります。

カウンター付きの収納棚はインテリアを置いたり、鍵を置いたりするとオシャレな雰囲気になりそうです(^O^)

廊下を右に曲がり、奥のトイレから紹介していきます。

南向きの窓があるウォシュレット付トイレは、入り口にある低めの段差に注意して下さい。
棚にはトイレットペーパーのストックや、消臭剤やポプリを置く事も出来そうです（●´Ｕ｀●）

隣はサニタリールームです。
洗面台の右側にある3段棚は、歯ブラシや小さな洗面用具がキレイにしまえます。

洗面ボウル下のキャビネットにも収納が可能です（＾－＾）
扉は片手でも簡単に開くワンプッシュ式になっています。
洗濯機置場には吊戸棚があるのでこちらも有効に使って下さい✿

1216サイズのバスルームは、追炊き・浴室暖房乾燥機能付きです。
アメニティーはスケルトンの棚に置けます。
バスルームにも窓があり、換気も良く出来ます(^_^)

ルーフバルコニーは6.60㎡の広さです。
角部屋で隣を心配する必要もないので、ガーデニングやお子様がいる方は小さな遊び場としてピッタリです(^∀^)

続いてはリビングダイニングキッチンになります＊

リビングは約10.1帖。天井が高いので開放感も感じられます。
カウンターの上のTVドアホンでセキュリティ面も安心(^O^)

L字型のキッチンはどこに立ってもリビングが見渡せます(●´∀｀●)

キッチントップが広くコンロも3口あるのでお料理するのが楽しくなりそうですね。
コンロ横の造作棚は可動式になっていて、食器や食材を大きさに合わせてしまっておけ
ます(*´∀`*)

リビング横の2つの洋室を紹介します。

右側の扉を開けると約5.8帖の洋室です。
南向きのバルコニーと西向きの出窓の二面採光です(^^♪

ウォークインクローゼットは中に照明があるので探し物も見つけやすそう。奥行きのある枕棚も有効活用できちゃいます(o´∀｀o)

左のスライド扉の先は約7.2帖の洋室です。
扉を開けておけばリビングに光が届き、1つの大きな空間としても使えそうです(*´ω`*)

こちらにもコンパクトサイズですがクローゼットがあります。
どちらの洋室も、寝室にしたら朝の目覚めが良くなりそうなほど陽当たりは抜群です☀

南向きのバルコニーは陽が良く当たり、お洗濯物も早く乾きそうですね((´Ｉ `*))

今は工事の為見えづらいですが、周りは低層マンションや一軒家が多く眺望を遮るもの
はありません(^_-)-☆

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/FPJIDRPWYW0

rn13l30