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都立大学　落ち着きある街でブランズ碑文谷三丁目

最寄駅：: 都立大学駅
住所：: 目黒区碑文谷3-18-9

最終更新日：2024.06.24

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募集中12,990万円3LDK / 70.94㎡312号室
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ブランズ碑文谷三丁目 312号室 12,990万円 3LDK / 70.94㎡

ブランズ碑文谷三丁目　リノベーション

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都立大学　広々バルコニーから目黒を眺める

今回紹介させていただくのは『ブランズ碑文谷三丁目』です。東急東横線都立大学駅から徒歩9分、東急大井町線大岡山駅から徒歩14分、築浅の鉄筋コンクリート造で新耐震基準適合マンション。駐車場・駐輪場は広く設けられています。環七通り沿いなので、お車でご移動される方は各方面からのアクセスが良いですね。オートロック・防犯カメラでセキュリティー抜群。エントランスはシックなデザインで、とても綺麗に保たれていました。エレベーターでフロアまで上がり、内廊下を通ってお部屋へ向かいます。外からの視線を受けないのでプライバシーが守られる造りです。約70㎡の3LDKで、内装は全体がホワイトカラーで統一され明るい印象。シューズクローゼットは2面に仕切り棚が設置され、たくさん靴を収納できます。3面鏡の洗面化粧台、追い焚き機能・浴室乾燥機付きのバスルーム、手洗いカウンター付きのトイレなど、サニタリールームにはあると助かる機能が充実。約15帖のリビングダイニングキッチンは4人用のダイニングテーブルや2人掛けのソファを置いても余裕のある広さで、インテリアを楽しむことができます。バルコニーは広々としているので、ガーデンテーブルや椅子を置くのもアリです！それではお部屋を見ていきましょう。

ライター：nao【24F21】

間取り図 312号室

3F 過去アーカイブ 1DK+TR / 37.26㎡

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12,990万円

3LDK / 70.94㎡　312号室

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販売価格: 12,990万円
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管理費: 17,600円 / 月
修繕積立金: 19,220円 / 月
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お部屋写真

まずはリビングダイニングキッチン。折り上げ天井になっているので高級感と部屋の奥行きが出ています。アクセントクロスにグレーのカラーがチョイスされており、コーニス照明がより効果的にお部屋をお洒落に魅せていますね。
キッチンはペニンシュラキッチンタイプで、コンロ前の部分のみ壁になっているので油跳ねを防ぐことができ衛生的。食洗機・浄水器・グリル・3口コンロといった、お料理される方にとってあると助かる設備が搭載されています。ホワイトカラーで閉塞感がありません。
ベッドルームは約6帖。インテリアを楽しみたい場合はセミダブルサイズのベッドを置くとゆとりが持てそうです。小窓はマンションの吹き抜け部分に面しており、曇りガラスでプライバシーを守りながらお部屋に光を取り込んでくれます。収納も充分あるのでお洋服の置き場に困りません。
洗面化粧台は大きな3面鏡で、鏡を動かせばヘアアレンジや髭剃りにとても役立ちます。収納としての機能も抜群なので、お気に入りのスキンケアグッズやお掃除用品なども綺麗に片付けられますね。上部にライトが付いているため、お顔を明るく照らしてくれます。

トイレには手洗いカウンターが付いていて高級感がありスタイリッシュ。オールホワイトなので室内に広がりがあり清潔感が溢れています。カウンターにはお気に入りの芳香剤を置いたり、雑貨を置いたりして楽しんでみてはいかがでしょうか。
バスルームは1面が木目調になっていて温かみを感じられます。バスタブまで延びている鏡は照明を反射させ、ダークブラウンで暗くなりがちな浴室内を明るくカバー。追い焚き機能付きなのでゆっくりバスタイムを楽しめます。浴室乾燥機には乾燥機能だけでなく暖房、涼風機能も搭載されているので浴室内が快適です。
こちらの洋室は、小窓から景色を眺めることができます。約4.6帖の広さで、仕事部屋や趣味部屋、衣裳部屋など使い方は様々。窓側にダウンライトが設置されているので光が反射してカーテンの色を楽しめそう。
眺望がこちら。３階に位置しており、目の前に高い建物などの遮るものがないので開けていて眺めがいいですね。広めのバルコニーなので、晴れている日はロッキングチェアを置いてひなだぼっこをしてもいいかもしれません。