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牛込神楽坂　自然と歴史と遊びに触れる街 牛込南町クイーンヒルズ

最寄駅：
牛込神楽坂駅
住所：
新宿区南町34-2

最終更新日：2024.05.06

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  • 成約済4F過去アーカイブ

4F 過去アーカイブ 1SLDK / 60.49㎡

牛込神楽坂駅から徒歩4分でアクセスが可能なマンションをご紹介しました☆周辺は住宅街のため落ち着いた生活を送ることができますよ。『牛込南町クイーンヒルズ』はブラウンの外観が特徴の、1999年築総戸数30戸のマンション。オートロックなどセキュリティ対策もしっかりされているので、安心して暮らしていただけます。ご紹介したお部屋は4階にある1SLDK。各居室にはウォークインクローゼットが備わっていて収納には困りません。コーブ照明が使用されたメインルームは優しい光が包み込んでいます。気づいたら長居してしまうような居心地の良さを感じました。リノベーション済みのお部屋で新生活を始めませんか♡

ライター：森【23D04】

牛込神楽坂駅から徒歩4分でアクセスが可能なマンションをご紹介しました☆周辺は住宅街のため落ち着いた生活を送ることができますよ。『牛込南町クイーンヒルズ』はブラウンの外観が特徴の、1999年築総戸数30戸のマンション。オートロックなどセキュリティ対策もしっかりされているので、安心して暮らしていただけます。ご紹介したお部屋は4階にある1SLDK。各居室にはウォークインクローゼットが備わっていて収納には困りません。コーブ照明が使用されたメインルームは優しい光が包み込んでいます。気づいたら長居してしまうような居心地の良さを感じました。リノベーション済みのお部屋で新生活を始めませんか♡

ライター：森【23D04】

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お部屋概要

所在階
4階
間取り
1SLDK
専有面積
60.49㎡
バルコニー
6.57㎡
管理費
11,600円/月
修繕積立金
17,650円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
牛込南町クイーンヒルズ
所在地
新宿区南町34-2
築年月
平成11年/1999年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
30戸
分譲会社
株式会社雅不動産、株式会社興大
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有
駐輪場
有
ペット飼育
可 （飼育細則有）
学区
  • 愛日小学校
  • 牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

閑静な住宅街に堂々と佇む『牛込南町クイーンヒルズ』。1999年築総戸数30戸のマンションです。新耐震基準を満たしているため地震の揺れに強く、安心して暮らしていただけますよ。

駐車場と駐輪場は地下に設けられていました。屋根が付いていることで、雨による劣化から大切な車両を守ることが可能です。機械式の駐車場は防犯性が高いのも嬉しいですね。

石材が施され重厚感のあるアプローチ。屋根が広く雨具や日傘の準備もゆっくり行えますよ。

エントランスは、オートロックと防犯カメラを設置。日勤の管理人さんもいらっしゃるので、セキュリティー面は安心していただけるのではないでしょうか。

日中にお荷物を受け取るのが難しい方にとって便利な宅配ボックス。配達時間を気にせずにネットショッピングが楽しめますよ♫

エントランスホールはちょっとした庭園のようなものがありました。日本ならではの和を感じることができますね。

エレベーターは1基のみの稼働ですが、総戸数が少ないので待ち時間は少なく済みそうです。災害時などはこちらの非常階段を使ってくださいね。

外の新鮮な空気を感じられる外廊下仕様。開放感があり、清々しい気持ちでお部屋まで向かえますよ♪

アクセス

所在地新宿区南町34-2

  • 都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅
    徒歩4分
  • JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅
    徒歩9分

周辺環境

都営大江戸線の停車駅、牛込神楽坂駅から徒歩4分のマンションをご紹介します★飯田橋駅からも徒歩でアクセスが可能ですよ。複数路線を使うことができるとお出かけがしやすく便利◎繁華街等は無く落ち着いたエリアなので、静かに暮らしたい方にとってオススメの環境です。

駅周辺ではスーパーを発見しました✨お出かけついでに食材の買い出しを済ませることができますよ。

ベーカリー「MAISON KAYSER」。天然酵母を用いた伝統的な製法で焼かれ、こだわりが詰まったパンがたくさん並んでいます。パンの美味しそうな匂いが漂っていてつい寄り道してしまいそう♡

マンションまでは緩やかな坂を進みましょう。坂を上ると平坦な道が続きますが、車の量が多いので気を付けてくださいね。

マンションの近くには「新宿区立中町公園」がありますよ。遊具があるのでお子さんの遊び場としてもご利用いただけます。

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