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3LDK

83.15㎡

2F

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About This Home

泉岳寺駅はゆったりとした雰囲気が漂う街。少し歩けばJR山手線が利用できる高輪ゲートウェイ駅があるため、東京の主要駅へのアクセスも良好です♡マンション名にもなっている「伊皿子坂」には、コンビニやスーパー、保育園等があり生活はしやすそうな印象✦奥に行くにつれて傾斜がきつくなるので、自転車やベビーカーをご利用の際にはスピードの出し過ぎにご注意くださいね。『高輪・伊皿子坂ハイツ』は、モダンなカラーリングの外観に目を奪われました。セキュリティ対策はバッチリなので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心してお過ごしいただけますよ♫お部屋のオススメポイントは、窓の多さ。全居室に窓があり、居心地抜群です♥ぜひ一度ご覧ください♪

アクセス

最寄駅

都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅
徒歩3分

JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅
徒歩7分

東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅
徒歩11分

最終更新日:2023.04.17
高輪・伊皿子坂ハイツ

泉岳寺 再開発と共に進む

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About This Home

泉岳寺駅はゆったりとした雰囲気が漂う街。少し歩けばJR山手線が利用できる高輪ゲートウェイ駅があるため、東京の主要駅へのアクセスも良好です♡マンション名にもなっている「伊皿子坂」には、コンビニやスーパー、保育園等があり生活はしやすそうな印象✦奥に行くにつれて傾斜がきつくなるので、自転車やベビーカーをご利用の際にはスピードの出し過ぎにご注意くださいね。『高輪・伊皿子坂ハイツ』は、モダンなカラーリングの外観に目を奪われました。セキュリティ対策はバッチリなので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心してお過ごしいただけますよ♫お部屋のオススメポイントは、窓の多さ。全居室に窓があり、居心地抜群です♥ぜひ一度ご覧ください♪

ライター:田中【23B24】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは2階部分に位置する3LDKのお部屋です。南西角部屋で窓が多く、2面にバルコニーがありますよ✦ウォークインクローゼットが2つあったりと、収納が多いのも魅力的。さらに、ペットの飼育も可能です。

玄関には大きなシューズボックスを備えています。家族全員分の靴をスッキリしまえますね。

トイレはスタイリッシュなタンクレスタイプ。凹凸が少ないので、お手入れがしやすいというメリットがあるんですよ。

独立型の手洗い場を設けており、お客様にも使っていただきやすいですよね。カウンターにはフレグランスなどを、上部の吊戸棚にはトイレットペーパーや小物類をしまうのがオススメ。

お次はサニタリールームへ…💓洗面化粧台や洗濯機置き場、リネン庫、バスルームが1つにまとまっています。大きな鏡の洗面化粧台なら、お顔やヘアスタイルをしっかり確認することができますよ。

優しい色合いのバスルームには、追い焚き機能や浴室換気乾燥機を搭載しています。床部分が広く、お子様と一緒に入浴する際も狭さを感じさせません。

こちらは、約7帖の1つ目の洋室。大きなベッドを置いてもまだスペースに余裕があるため、主寝室としてご利用になるのが良さそうです♫

ワイドなウォークインクローゼットを発見。ご夫婦2人分のお洋服でもスッキリしまえますね。

2つ目の洋室は、約5.1帖。大きな窓が開放感をもたらす居心地の良い空間です♬

こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが。これだけスペースがあれば、かさばりやすいお布団や、扇風機などの季節家電の置き場所にも困りませんね。

1つ目と2つ目の洋室からは、西向きのバルコニーに出入りが出来ますよ。

バルコニーの外にはお隣のお宅やマンションが広がっています。眺望はあまり良いとは言えませんが、風通しは抜群です。

こちらがメインルーム、約18帖のリビングダイニングキッチンですよ。うちリビングダイニング部分は、約14.4帖です。2面採光の明るい空間✨

エアコンや床暖房を完備。お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますね♡

カウンター収納やモニター付きのインターホンなど嬉しい設備が満載。優しい色合いで統一された、家族の住まいにピッタリな空間ですね。

お料理にしっかり集中できる独立型キッチンは約3.6帖の広さ。浄水器やディスポーザー、食洗機などを搭載しています。設備がしっかりしており、設備性の高さにはお料理好きの方にもご納得いただけるはず♪

キッチンの上下に収納があるほか、床下収納も完備。荷物をたくさんしまって、キッチン周りをスッキリ整頓できますね。

お次は、約5.3帖の3つ目の洋室です。どんな色合いの家具ともマッチしそうな雰囲気のお部屋🌸

最後に、リビングダイニングキッチンから出入りが可能な2つ目のバルコニーをご紹介します。広さは2つ合わせて約10.89㎡です。

バルコニーの外には、マンション前の通りが広がっていますよ。

こちらの建物は「NHK交響楽団」のホールのようです。住戸と違って窓が無いので、向こうからお部屋の中が見えてしまうといった心配はありません。明るく居心地の良いお部屋で、大切なご家族と新生活を始めませんか🎵

高輪・伊皿子坂ハイツ

泉岳寺 再開発と共に進む

物件概要

物件名
高輪・伊皿子坂ハイツ
所在地
港区高輪2-16-49
築年月
平成15年/2003年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 8階建
土地
所有権
総戸数
58戸
分譲会社
西武建設株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
高輪台小学校
学区(中学校)
高松中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考
インターネット利用料:1,650円/月
  • 新耐震基準適合
高輪・伊皿子坂ハイツ

泉岳寺 再開発と共に進む

外観・共用部紹介

なだらかな「伊皿子坂」から少し奥まった場所に位置するこちらのマンションが今回のお目当て。

黄色と白のコントラストがオシャレな『高輪・伊皿子坂ハイツ』💛地下2階付地上8階建て、総戸数58戸の中規模マンションです。平成築でまだまだ新しく、安心の新耐震基準に適合しています。

車両置き場はマンションの1階部分に。電動シャッターゲートが備えられており、関係車両以外の侵入を防ぎますよ。

駐車場や駐輪場、バイク置場が設けられていました。車両置き場が充実しているのはマンションの魅力の1つと言えますね。お好きな移動手段でお出かけいただけます。

丸みを帯びた屋根が備わったアプローチを進み、お部屋の中へと向かいましょう…✦青々と茂る植栽に囲まれた落ち着いた空間。

大理石が用いられ、高級感が漂うエントランスが広がっています。

オートロックや防犯カメラを完備しています。マンション内には管理人室もあり、セキュリティ対策はバッチリですよ◎安心して過ごせますね。

エントランスの先には、奥行きあるホールが。モノトーン調でスタイリッシュな空間です✨不在時の荷物を預かってくれる宅配ボックスを完備。

談話スペースが設けられていますよ。こちらでマンション内のお知り合いとご近所話をするのも良いですよね。

エレベーターは1基稼動しています。フロア数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。お時間には余裕を持ってお出かけください。

外気の影響を受けにくい内廊下に玄関扉が並んでいます。どこも綺麗に清掃されており、管理体制の良さが伺えました。

高輪・伊皿子坂ハイツ

泉岳寺 再開発と共に進む

アクセス

最寄駅

  • 都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅
    徒歩3分
  • JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅
    徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅
    徒歩11分

周辺環境

どこか懐かしい雰囲気漂う泉岳寺駅。今回はこちらの駅から徒歩3分の駅近マンションです♪

高輪ゲートウェイ駅や白金高輪駅も徒歩圏内ですよ。複数路線が利用できる好アクセスの好立地。

駅周辺はオフィス街ながら落ち着いた雰囲気が漂っています。現在、高輪ゲートウェイ駅方面は再開発の工事中。商業施設ができたりするようなので、これからますます快適にお過ごしいただけるはず。

駅前には飲食店や、24時間営業のコンビニが✨少し歩けば大きなスーパーもあるので、お買い物の場所には困らなそうですよ。

薬局やクリニックも駅前の通りに見かけましたよ。通院がしやすいのは嬉しいですよね。

駅名にもなっている「泉岳寺」。赤穂浪士の墓地があることで知られています。撮影時も多くの人が足を運んでいたりと、多くの人から愛されているのがわかるスポットでした。

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