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成約済4F過去アーカイブ
大森駅から徒歩9分、山王エリアの高台に位置するマンションをご紹介しました。周辺は非常に落ち着いた雰囲気で、良質な住環境を期待できますよ✿今回ご覧いただいたのは北棟4階にある3LDKの角部屋。語り切れないほど多くの見どころがありました✦玄関扉の前には大きなポーチとトランクルーム、お部屋内の収納力も非常に優れています。南西角部屋につき陽当り良好で、目の前に大きな建物はありません。水回りの設備などの機能性も抜群。快適にお過ごしいただけますよ。是非現地でご覧いただきたいお部屋です♡
ライター：加藤【22L16】
大森駅から徒歩9分、山王エリアの高台に位置するマンションをご紹介しました。周辺は非常に落ち着いた雰囲気で、良質な住環境を期待できますよ✿今回ご覧いただいたのは北棟4階にある3LDKの角部屋。語り切れないほど多くの見どころがありました✦玄関扉の前には大きなポーチとトランクルーム、お部屋内の収納力も非常に優れています。南西角部屋につき陽当り良好で、目の前に大きな建物はありません。水回りの設備などの機能性も抜群。快適にお過ごしいただけますよ。是非現地でご覧いただきたいお部屋です♡
ライター：加藤【22L16】
4F 過去アーカイブ
3LDK+WIC / 85.99㎡
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お部屋写真
お部屋概要
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 85.99㎡
- バルコニー
- 18.97㎡
- 管理費
- 15,700円/月
- 修繕積立金
- 18,100円/月
- 特別管理費
- 1,029円/月
- インターネット基本料
- 893円/月
- ポーチ
- 7.85㎡
- トランクルーム
- 0.50㎡（専有部に含む）
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- 山王プレイス
- 所在地
- 大田区山王2-39-23
- 築年月
- 平成19年/2007年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 70戸
- 分譲会社
- 伊藤忠都市開発株式会社・株式会社新日本建物
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （上段：22,000円/月、中段：19,000円/月、下段：15,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 （2匹迄 ※制限有）
- 学区
-
- 山王小学校
- 大森第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- インターネット基本料：893円/月
- 新耐震基準適合
外観・共用部
『山王プレイス』は2棟から成る6階建てのマンションです。どこか気品を感じさせるアイボリーのタイル張り。2007年築でまだまだ新しく、非常に綺麗な外観ですね✦中に70戸のお部屋が入っています。高台に位置しているため、水害に強く安心◎
2棟の中央部分に駐車場、建物の側面部に駐輪場を完備していますよ。いずれも居住者以外は立入りができない造りとなっているため、大切な車両を気兼ねなく置いておけます。
マンションは坂の頂上部分に建っており、エントランスは谷側に位置しています。非常にゆったりとしており、心にも余裕を持って過ごせそう♡
高級感満点なエントランスはオートロックによって守られています。こちらにはお忙しい方の強い味方である宅配ボックスを完備。宅配便の到着時間を気にすることはありません。
まるでホテルのような、広々としたエントランスロビー♡ガラス張りの壁を通して光が差し込みます。2方向に分岐しており、右側が北棟・左側が南棟となっていますよ。
今回は北棟にお邪魔しましょう。エレベーターまで続く内廊下も広々としており、車イスやベビーカーの利用中にすれ違っても難なく通行可能です◎
エレベーターか外階段を利用し、お目当てのフロアへ。外階段は複数箇所に完備されているため、お部屋の場所によって便利な方をお使いください。
ゴミ1つ見当たらない、スッキリとした雰囲気の外廊下✦撮影時には高圧洗浄機を用いた清掃が行われていました。毎日気持ち良く行き来できそうですね。
アクセス
所在地大田区山王2-39-23
- JR京浜東北線 『大森』駅
徒歩9分 - 都営浅草線 『馬込』駅
徒歩13分
周辺環境
最寄り駅はJR京浜東北線の大森駅です。1本で品川駅や横浜駅にアクセスができるため、通勤や通学に便利✿マンションまでは徒歩9分の道のりですよ。他に都営浅草線・馬込駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できます。
少しレトロな雰囲気が漂う駅構内に、ベーカリーやファストフード店などがありました。通勤や通学の道中に軽食をサクッと調達できますね。
お目当てのマンションがあるのは西口。駅を出るとスーパー、飲食店、ドラッグストア、100円ショップなどが立ち並ぶ通りが広がっていますよ。反対側の北口にはベイエリアが広がっており、大きな公園や水族館などがあります+*
賑やかな通りから1本脇道に入り、お目当てのマンションまでひたすら閑静な住宅街を進みましょう。細道が多く、人通りや車の通行量はほとんどありません。
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