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本郷三丁目　樹齢600年の楠の下で パークハウス楠郷臺

住所：
文京区本郷1-28-32

最終更新日：2023.04.09

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8F 過去アーカイブ 2LDK / 62.24㎡

本郷三丁目駅は治安が良く、駅周辺のお店も充実しているので生活しやすそうな印象です。マンション周辺には閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしを送りたい方にもオススメ♡近くの教会に幼稚園があったりと、教育環境も整っています。子育てもしやすそうですね。『パークハウス楠郷臺』は、その名の通り大きな楠の木が目印の、家族の住まいにぴったりなマンション。スタイリッシュで洗練されたデザインで、長く住み続けても飽きが来ませんよ。お部屋のオススメポイントは、明るく居心地の良いリビングダイニングキッチンです。欲しい設備がしっかり備わっており、家族のコミュニケーションの中心にふさわし空間。毎日の暮らしを特別なものに変えてくれるはず。ぜひ一度、ご覧ください♫

ライター：田中【22L02】

本郷三丁目駅は治安が良く、駅周辺のお店も充実しているので生活しやすそうな印象です。マンション周辺には閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしを送りたい方にもオススメ♡近くの教会に幼稚園があったりと、教育環境も整っています。子育てもしやすそうですね。『パークハウス楠郷臺』は、その名の通り大きな楠の木が目印の、家族の住まいにぴったりなマンション。スタイリッシュで洗練されたデザインで、長く住み続けても飽きが来ませんよ。お部屋のオススメポイントは、明るく居心地の良いリビングダイニングキッチンです。欲しい設備がしっかり備わっており、家族のコミュニケーションの中心にふさわし空間。毎日の暮らしを特別なものに変えてくれるはず。ぜひ一度、ご覧ください♫

ライター：田中【22L02】

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4F 過去アーカイブ 2LDK / 67.95㎡

マンション向かい側にお弁当販売があるカフェや、バス停（真砂坂上）が徒歩2分の距離にあり、環境・利便性の高い立地にあるこちらのマンション。今回ご紹介したお部屋は、2021年にスケルトンリフォーム済みの、シングルからファミリーまで幅広くお使いいただける2LDKです。全てのお部屋を楠木が見守っていてくれるので、住んでいるだけでパワーをもらえそうですよ。

ライター：渡邊【22H01】

マンション向かい側にお弁当販売があるカフェや、バス停（真砂坂上）が徒歩2分の距離にあり、環境・利便性の高い立地にあるこちらのマンション。今回ご紹介したお部屋は、2021年にスケルトンリフォーム済みの、シングルからファミリーまで幅広くお使いいただける2LDKです。全てのお部屋を楠木が見守っていてくれるので、住んでいるだけでパワーをもらえそうですよ。

ライター：渡邊【22H01】

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また、東京グラウンドでパークハウス楠郷臺の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋概要

所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
62.24㎡
バルコニー
2.84㎡
管理費
11,500円/月
修繕積立金
11,800円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
67.95㎡
バルコニー
7.41㎡
管理費
12,500円/月
修繕積立金
12,900円/月
  • 居住中
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
パークハウス楠郷臺
所在地
文京区本郷1-28-32
築年月
平成11年/1999年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
57戸
分譲会社
三菱地所株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 （30,000円～40,000円/月）
駐輪場
有 （無償）
ペット飼育
不可
学区
  • 本郷小学校
  • 本郷台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

今回ご紹介するのは、こちらのブランドマンション『パークハウス楠郷臺』です。地下1階付14階建て、総戸数58戸。平成築のまだまだ新しいマンションは、もちろん新耐震基準適合ですよ♫

マンション前にそびえる、樹齢600年を超す楠の巨木に目を奪われますね✨

１階部分には高級な雰囲気のイタリア料理店が。こだわりの味を楽しめるお店は、記念日などにもオススメ。

マンションの裏手に駐車場が設けられています。屋根有と屋根無しの2つがありますね。

駐輪場は屋根付きなので、大切な自転車が雨風の影響を受けるのを防いでくれますよ🌸防犯カメラがしっかりチェックしてくれています。

スタイリッシュなアプローチを進み、マンションの中へ向かいましょう。

スロープがあるので、車いすやベビーカーをご利用の方でも行き来がスムーズですよ。

オートロックはタッチキー式です。両手がふさがっている場合でも解錠がしやすく快適✦

開放的なエントランスが広がっています。オートロック以外に管理人室や防犯カメラを完備しており、セキュリティ体制はバッチリです。

宅配ボックスがあるので、配達のお時間を気にせずお出かけいただけますよ。

ホールに続く自動ドア。居住スペースが完全に外から見えないようになっており、住民のプライバシーに配慮していることが伝わってきました。

吹き抜けがあり、開放感満載なエレベーターホールが広がっています。シンプルかつ洗練されたデザイン✨

エレベーターは1基稼動していますよ。フロア数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。余裕を持ってお出かけくださいね。

外階段があるので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメですよ。

お部屋のあるフロアに到着。エレベーターホールを中心に、左右に廊下が分かれています。

内廊下と外廊下になっていますが、どちらも風通しは良さそうですよ。廊下を分けることで1フロア辺りの住戸の数が分散され、お部屋のプライベート性が高まりますね◎

アクセス

所在地文京区本郷1-28-32

  • 都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線　『本郷三丁目』駅
    徒歩5分
  • JR総武線/都営三田線　『水道橋』駅
    徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅
    徒歩9分
  • 都営バス　『真砂坂上』停
    徒歩2分

周辺環境

都営大江戸線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用でき、アクセスの良い本郷三丁目駅。今回はこちらの駅から徒歩5分のマンションをご紹介します。水道橋駅や後楽園駅も徒歩圏内の超好立地💖マンション近くにバス停 真砂坂上停もあったりと、お出かけのしやすさはピカイチですよ。

駅構内にコンビニやカフェがあり、周囲にもドラッグストアや飲食店が軒を連ねていました♫周辺環境は充実していますね。

駅前には「春日通り」と「本郷通り」が交差する大通りが。車の量が多いですが、歩道がしっかり確保されているので安心して歩くことができました。

スーパー「ライフ本郷三丁目駅前店」は23時まで開いています。ご帰宅が遅くなってもお買い物ができるのは嬉しいポイント◎

本郷三丁目駅は「東京大学」のキャンパスがあることで有名ですよね。シンボルとも言える「赤門」は撮影時工事中でしたが、美しい銀杏並木に目を奪われました✨

マンション周辺は、閑静な住宅街が広がっています。歩道がかなり広くフラットなので、ベビーカーやスーツケースなどをご利用の際でもスムーズにお出かけいただけますよ。

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