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2LDK

95.68㎡

1F

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About This Home

お屋敷町の面影が残る、格式の高い高級住宅街『市ヶ谷』。有名な教育施設も複数点在する、どことなく知的な雰囲気を感じるエリアでもあります♪都心へのアクセスも良く、どこへ向かうのにも快適さ味わえそうな住環境ですよ。
奥地に佇むこちらの『市ヶ谷払方フラット』。室内はデザイン性・広さ・機能性、全てにおいてハイクオリティです+*努力をし続けたあなたにこそふさわしい、最上級の邸宅なのではないでしょうか✿

アクセス

最寄駅

JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
徒歩7分

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
徒歩8分

最終更新日:2022.06.20
市ヶ谷払方フラット

市ヶ谷 江戸時代から続く高級屋敷町で

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過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで市ヶ谷払方フラットの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

お屋敷町の面影が残る、格式の高い高級住宅街『市ヶ谷』。有名な教育施設も複数点在する、どことなく知的な雰囲気を感じるエリアでもあります♪都心へのアクセスも良く、どこへ向かうのにも快適さ味わえそうな住環境ですよ。
奥地に佇むこちらの『市ヶ谷払方フラット』。室内はデザイン性・広さ・機能性、全てにおいてハイクオリティです+*努力をし続けたあなたにこそふさわしい、最上級の邸宅なのではないでしょうか✿

ライター:小笠原【21J】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、1階部分に位置する専有面積95.68㎡の広さを誇る2LDK✿2019年にリノベーションを施しているため、随所からデザイン性の高さと美しさを感じられるお部屋ですよ。ペットの飼育も可能です☆重厚感のあるフロア材を採用した玄関右手に、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが用意されていました。

宅配ボックスも設置されており、不在時に届いたお荷物の受け取りがスムーズになります♪ちなみに玄関ドア正面にある白戸内には、約2.3帖の土間収納がありました+*シューズボックスに収まり切らない靴類をはじめ、スーツケースやゴルフバッグといった大きなアイテムもしまっておきやすいのではないでしょうか。

廊下の正面には落ち着いた色合いのアクセントクロスが貼られており、アート作品が良く映えますよ♪華やかな空間演出が、暮らしの満足度を高めてくれるかもしれません。

すっきりとしたルックスのタンクレスタイプを採用したトイレへ。壁面積が広いため、お好みで絵画を飾ったり、植物を置いてみるのもアリですね✿

こちらは、折れ戸内に隠れている洗濯機置き場。上部には可動棚が設けられているので、様々な大きさのランドリー用品を配置できますよ♪

廊下部分に洗面台が用意されているため、帰宅後の手洗いなどがスムーズになります+*デザイン性が高く、鏡で身だしなみを整えることができるのもメリット。

続いて、サニタリールームを見てみましょう。

収納力の高さが伺える洗面化粧台が設置されています。ミラーキャビネットやサイドキャビネット、下部の引き出しに、たくさんのケア用品やタオル類などをしまえますよ+*

ボウル部分が深いため、水撥ねを防ぎながら洗顔や手洗いができそうですね。両サイドの天板には、アロマディフューザーや洗剤類をどうぞ☆

洗濯物を乾かすのに役立つ浴室乾燥機を完備しているのはもちろんのこと、ミストサウナを堪能できたり、洗浄機能が備わっているのも嬉しいポイントです☆

いよいよメインルームをご紹介♡3方角部屋のため、複数の窓から陽が入り込みますよ。桁違いの開放感を楽しめるプレミアムな一室です+*

床暖房を完備したリビングダイニングキッチンの広さは約25帖。窓を開放することでテラスとより一体感が生まれ、パーティールームのような雰囲気を味わえそうですね♪

100インチの大型スクリーンで、ダイナミックな映像を楽しめます。ドリンクやポップコーンを用意すれば、立派なホームシアターが出来上がるかもしれません✿

床暖房リモコンや給湯リモコンだけでなく、訪問者の姿を確認できるモニター付きのインターホンもまとまっていました+*

木目調の面材とメタリックなワークトップが、異素材ながらも絶妙な相性を見せてくれるGAGGENAU社製のアイランドキッチン。下部の収納スペースだけでなく、パントリースペースも用意されているので、綺麗な空間を維持できそうですね✿

IH・ガス混合のコンロは調理口が3口あり、煮る・焼く・蒸すの工程を同時に進めることができますよ。火力が必要な料理も、難なく作れるのではないでしょうか🍳

ASKO社製の大型食洗機を完備。食器洗いの手間が省ける、主婦の味方と言っても過言ではありません✿ビルトインタイプで目立ちにくいのもメリットです。

キッチンの側にあるこちらのスペースにはダイニングテーブルを配置して、ご家族憩いの場にしてみてはいかがでしょうか♡

天井部分はコンクリート素材になっており、程よくクールな印象を受けます。スリット窓と大きな窓から陽が入り込むため、観葉植物にとっても望ましい環境かもしれません✿

こちらからテラスの様子を眺めることもでき、どこにご家族がいたとしても存在を身近に感じられる素敵な間取りですよ♡

リビングダイニングにある、半透明のガラスパーテーション内を見てみましょう+*

こちらは、廊下部分からも出入りできる約5.5帖の洋室です。大型のストレージを完備しており、全体的に見ても収納力の高さが伺えますね✿

リビングダイニングから出られる約19.78㎡のテラスへ。ガーデンテーブルやチェアを置いて、至福のひと時を過ごしてみませんか?+*

生活動線を第一に考えた間取りで、ノンストレスな生活を送ることができるハイグレードなお部屋でした♡

市ヶ谷払方フラット

市ヶ谷 江戸時代から続く高級屋敷町で

物件概要

物件名
市ヶ谷払方フラット
所在地
新宿区払方町9-12
築年月
平成27年/2015年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
6戸
管理会社
カセック建物管理株式会社
駐車場
駐輪場
ペット飼育
可 (規約による制限有)
学区(小学校)
愛日小学校
学区(中学校)
牛込第三中学校
共用・設備
  • 宅配BOX
  • 新耐震基準適合
市ヶ谷払方フラット

市ヶ谷 江戸時代から続く高級屋敷町で

外観・共用部紹介

青空の色に良く馴染む3階建ての低層マンション『市ヶ谷払方フラット』。平成27年築のため、外観・共用部ともに綺麗な状態が保たれていますよ✿敷地内に、無償で利用できる平置きの駐車場をはじめ、駐輪場も用意されていました。

緑々しい植栽を横目に、アプローチ部分を進んで行きましょう。

温かい日差しが降り注ぐエントランス。フロアの移動方法は外階段のみですが、3階建てなので体力を消耗することなく上り下りできそうですね+*

爽やかな色合いのドアを開け、室内を見に行きましょう♪

市ヶ谷払方フラット

市ヶ谷 江戸時代から続く高級屋敷町で

アクセス

最寄駅

  • JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
    徒歩7分
  • 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
    徒歩8分

周辺環境

お目当ての『市ヶ谷払方フラット』は、東京メトロ『市ヶ谷』駅から徒歩圏内。明るく爽やかな外堀通り沿いを歩いてマンションに向かいます。

ちなみにJR『市ヶ谷』駅は、メトロから少し離れたところに佇みます。総武線が利用可能。駅構内にはカフェが併設されていました♩

『市ヶ谷』と言えば、このお堀が思い浮かぶ方も多いのではないでしょうか。その昔、江戸城を囲むように作られた「外堀」が今もなお残っているのです。釣り堀スポットなどもあり、思いがけない風情を感じられました☆

市ヶ谷駅交差点の靖国通りとお堀を越えた新宿区の外堀通りを結ぶ「市ヶ谷橋」。ここまで開けた景色は都会ではなかなか見られません♩交通量は多めなので、事故にはお気を付けください。

外堀通りは平坦で真っすぐな上、人通りもそこまで多くない為、ランニングをしている方と何人かすれ違いました。皇居も近いので、皇居ランに挑戦しやすい立地ともいえます♩

武蔵野美術大学のキャンパスの1階には、無印良品プロデュースの「MUJIカフェ」がありました☆飲食店が少ないこの付近ではオアシスのような存在かもしれません…♡

若干上り坂となっている「牛込中央通り」へと入っていきます。

新橋駅に向かう都営バスが通っていました☆

マンションに近づくにつれ、閑静且つ高級住宅地の雰囲気が強まります。法政大学の離れキャンパスも発見しました♩

坂が多いこの地には、様々な名称が書いてある立札があちこちに設置されています。土地が高く湿気の少ない払方町は、隣接する市谷砂土原町、市谷船河原町と並び江戸期に大名屋敷が建ち並んでいました。今も高級な屋敷町という町の性格が色濃く残っている貴重な土地と言えます。

昔ながらのお屋敷や、高級マンションを横目に進んでいきましょう♩

『市ヶ谷払方フラット』の目の前の道です。広めな道幅なので、車の出し入れもし易そうですよ☆

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