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市ヶ谷　江戸時代から続く高級屋敷町で 市ヶ谷払方フラット

住所：
新宿区払方町9-12

最終更新日：2022.06.20

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1F 過去アーカイブ 2LDK / 95.68㎡

お屋敷町の面影が残る、格式の高い高級住宅街『市ヶ谷』。有名な教育施設も複数点在する、どことなく知的な雰囲気を感じるエリアでもあります♪都心へのアクセスも良く、どこへ向かうのにも快適さ味わえそうな住環境ですよ。
奥地に佇むこちらの『市ヶ谷払方フラット』。室内はデザイン性・広さ・機能性、全てにおいてハイクオリティです+*努力をし続けたあなたにこそふさわしい、最上級の邸宅なのではないでしょうか✿

ライター：小笠原【21J】

お屋敷町の面影が残る、格式の高い高級住宅街『市ヶ谷』。有名な教育施設も複数点在する、どことなく知的な雰囲気を感じるエリアでもあります♪都心へのアクセスも良く、どこへ向かうのにも快適さ味わえそうな住環境ですよ。
奥地に佇むこちらの『市ヶ谷払方フラット』。室内はデザイン性・広さ・機能性、全てにおいてハイクオリティです+*努力をし続けたあなたにこそふさわしい、最上級の邸宅なのではないでしょうか✿

ライター：小笠原【21J】

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お部屋概要

所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
95.68㎡
管理費
7,658円/月
修繕積立金
13,591円/月
テラス
19.78㎡
駐車場
専用使用権付（無料）
駐輪場
専用使用権付（無料）
  • 居住中
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
市ヶ谷払方フラット
所在地
新宿区払方町9-12
築年月
平成27年/2015年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
6戸
管理会社
カセック建物管理株式会社
駐車場
有
駐輪場
有
ペット飼育
可 （規約による制限有）
学区
  • 愛日小学校
  • 牛込第三中学校
共用・設備
  • 宅配BOX
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

青空の色に良く馴染む3階建ての低層マンション『市ヶ谷払方フラット』。平成27年築のため、外観・共用部ともに綺麗な状態が保たれていますよ✿敷地内に、無償で利用できる平置きの駐車場をはじめ、駐輪場も用意されていました。

緑々しい植栽を横目に、アプローチ部分を進んで行きましょう。

温かい日差しが降り注ぐエントランス。フロアの移動方法は外階段のみですが、3階建てなので体力を消耗することなく上り下りできそうですね+*

爽やかな色合いのドアを開け、室内を見に行きましょう♪

アクセス

所在地新宿区払方町9-12

  • JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅
    徒歩7分
  • 都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅
    徒歩8分

周辺環境

お目当ての『市ヶ谷払方フラット』は、東京メトロ『市ヶ谷』駅から徒歩圏内。明るく爽やかな外堀通り沿いを歩いてマンションに向かいます。

ちなみにJR『市ヶ谷』駅は、メトロから少し離れたところに佇みます。総武線が利用可能。駅構内にはカフェが併設されていました♩

『市ヶ谷』と言えば、このお堀が思い浮かぶ方も多いのではないでしょうか。その昔、江戸城を囲むように作られた「外堀」が今もなお残っているのです。釣り堀スポットなどもあり、思いがけない風情を感じられました☆

市ヶ谷駅交差点の靖国通りとお堀を越えた新宿区の外堀通りを結ぶ「市ヶ谷橋」。ここまで開けた景色は都会ではなかなか見られません♩交通量は多めなので、事故にはお気を付けください。

外堀通りは平坦で真っすぐな上、人通りもそこまで多くない為、ランニングをしている方と何人かすれ違いました。皇居も近いので、皇居ランに挑戦しやすい立地ともいえます♩

武蔵野美術大学のキャンパスの1階には、無印良品プロデュースの「MUJIカフェ」がありました☆飲食店が少ないこの付近ではオアシスのような存在かもしれません…♡

若干上り坂となっている「牛込中央通り」へと入っていきます。

新橋駅に向かう都営バスが通っていました☆

マンションに近づくにつれ、閑静且つ高級住宅地の雰囲気が強まります。法政大学の離れキャンパスも発見しました♩

坂が多いこの地には、様々な名称が書いてある立札があちこちに設置されています。土地が高く湿気の少ない払方町は、隣接する市谷砂土原町、市谷船河原町と並び江戸期に大名屋敷が建ち並んでいました。今も高級な屋敷町という町の性格が色濃く残っている貴重な土地と言えます。

昔ながらのお屋敷や、高級マンションを横目に進んでいきましょう♩

『市ヶ谷払方フラット』の目の前の道です。広めな道幅なので、車の出し入れもし易そうですよ☆

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