巣鴨第2SYマンション

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【仲介手数料割引】豊島区巣鴨1-21-5／巣鴨駅徒歩5分／総戸数25戸／昭和56年/1981年1月／地上12階建／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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12F

6,780万円

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88.84㎡

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ローンの目安: 199,000円/月
管理費: 21,210円/月
修繕積立金: 36,480円/月
合計: 256,690円/月

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間取り図

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住戸概要

価格: 6,780万円
所在階: 12階
間取り: 2LDK
専有面積: 88.84㎡
管理費: 21,210円/月
修繕積立金: 36,480円/月
町会費: 100円/月
テラス: 38.10㎡

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部屋レポ

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特別感のある住まい

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線が利用できるにもかかわらず、どこかのどかで落ち着いた雰囲気が漂う巣鴨駅。治安が良く子育て世代でも安心して暮らせる街と人気なんだとか。駅前に広がる「白山通り」は道幅が広く、高層ビルがないので空が広く感じましたよ。青空を眺めながらお出かけできるなんて素敵ですね。

『巣鴨第2SYマンション』は昭和築のレトロなマンション。ですが塗装が新しかったり、モニター付きのエレベーターが備わっていたりと、設備や内装が新しく綺麗になっているのが印象的でした。これなら築年数を気にせずに暮らせそうですね。

今回は、プライベート性の高い最上階のペントハウスをご紹介しました。現状はお風呂がありませんが、売主負担でリフォームをすることもできるようです。セカンドハウスや事務所としての利用にもピッタリ。ぜひ一度現地でご内覧ください。ライター：mii【26C22】

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「お年寄りの街」というイメージが先行しがちな巣鴨。「巣鴨第2SYマンション」がある駅の南側は、大通りが南北に貫き、歩道が広くとられているなど、洗練されたエリアといった印象。お年寄りが多いからこそ、しっかりとしたインフラ整備が行われたのでしょう。それがそのまま、住みやすさへと繋がっています。マンションは歴史を感じさせるものの、お部屋は隅々までリノベーションが施されています。小窓が豊富にある点も大きなポイントと言えるのではないでしょうか。陽当たり・通風・眺望良好なメリットがたくさん詰まったお部屋です♪ ライター：西野【21G24】

建物と街のようす

[四季折々の自然と共に] 巣鴨第2SYマンション

豊島区巣鴨1-21-5MAP

巣鴨駅

徒歩5分

外観・共用部

建物の隙間にすっぽり収まるように立っている『巣鴨第2SYマンション』。地上12階建て、総戸数25戸の小さなマンションです。1981年1月築の築古マンションですが、長期修繕計画があるので安心してお過ごしいただけますよ。
丸いアーチ形の屋根がかわいらしいアプローチ。フラットな道が続くので、ベビーカーや車いすをご利用の方でもスムーズに行き来ができます。
細い道を進み、階段かスロープを利用して先へ。エレベーターが1基備わっていました。12階建てのマンションなので時間帯によっては混雑することもあるかもしれません。外階段があるので、そちらで行き来することが可能です。
エレベーターホールの奥に駐輪場とバイク置き場を発見しました！屋根付きなので雨風を凌ぐことができ、綺麗な状態で自転車やバイクを保管できますよ。行き来に敷地内を通行する必要があるので、盗難の心配は少なそう。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 巣鴨第2SYマンション
所在地: 豊島区巣鴨1-21-5
築年月: 昭和56年/1981年1月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 25戸
分譲会社: 三楽開発株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 無
駐輪場: 有（無償）
バイク置き場: 有（無償）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 相談
備考・その他: 町内会費：100円/月

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ長期修繕計画有

テナント

飲食店

アクセス・周辺環境

巣鴨駅

アトレ巣鴨

白山通り

ドラッグストア

クリニック

巣鴨第2SYマンション　1階飲食店

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「地蔵通り商店街」があり、「おばあちゃんの原宿」という呼び名で知られる巣鴨駅。駅には2010年開業のショッピングモール「アトレヴィ巣鴨」が入っており、想像以上に綺麗で栄えている駅でした♩周辺にお店が多く、あらゆる世代の方が暮らしやすい街だと感じました。『巣鴨第2SYマンション』の徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っていて、毎日のお買い物には困りません。

アクセス

JR山手線/都営三田線　『巣鴨』駅徒歩5分

都営三田線　『千石』駅徒歩6分

JR山手線/東京メトロ南北線　『駒込』駅徒歩10分

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