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市ヶ谷　高台に佇む高級レジデンス ロワヴェール市ヶ谷左内坂

最寄駅：
市ヶ谷駅
住所：
新宿区市谷左内町29-36

最終更新日：2024.05.04

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3F 過去アーカイブ 3LDK+S+SIC / 179.36㎡

複数路線が利用可能な『市ヶ谷』駅周辺は、学生や地元住民、ビジネスパーソンなどで賑わっています。飲食店やスーパーなどのお店も充実しており、生活する上での不便は感じられませんでした♪今回ご紹介した『ロワヴェール市ヶ谷左内坂』は名前の通り、傾斜がきつい「左内坂」を上ることになりますが、普段から車や電動自転車をお使いの方は気にしなくていいポイントかもしれませんね。3LDKのお部屋は、どの居室もたっぷりとした広さがある贅沢な間取り✦高級感のある内装が、暮らしを彩ってくれそうですよ。

ライター：金子【21H11】

複数路線が利用可能な『市ヶ谷』駅周辺は、学生や地元住民、ビジネスパーソンなどで賑わっています。飲食店やスーパーなどのお店も充実しており、生活する上での不便は感じられませんでした♪今回ご紹介した『ロワヴェール市ヶ谷左内坂』は名前の通り、傾斜がきつい「左内坂」を上ることになりますが、普段から車や電動自転車をお使いの方は気にしなくていいポイントかもしれませんね。3LDKのお部屋は、どの居室もたっぷりとした広さがある贅沢な間取り✦高級感のある内装が、暮らしを彩ってくれそうですよ。

ライター：金子【21H11】

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お部屋概要

所在階
3階
間取り
3LDK+S+SIC
専有面積
179.36㎡
バルコニー
73.24㎡
管理費
60,620円/月
修繕積立金
36,600円/月
給湯基本料
1,700円/月
水道基本料
1,125円/月
冷暖房設備費
5,200円/月
システム保守費
4,413円/月
トランクルーム
13.39㎡（無償　※専用使用権付）
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険利用可

物件概要

物件名
ロワヴェール市ヶ谷左内坂
所在地
新宿区市谷左内町29-36
築年月
平成2年/1990年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
14戸
分譲会社
東京建物株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 （40,000円/月　※専用使用権付）
駐輪場
有 （無償　※一区画）
バイク置場
無
ペット飼育
可 （細則有）
楽器使用
可 （ピアノ演奏可　※条件有）
学区
  • 愛日小学校
  • 牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

こちらの建物が『ロワヴェール市ヶ谷左内坂』。4階建て・総戸数14戸のマンションです。ブラウンのタイル貼りで重厚感が漂っていました◇

駐車場と駐輪場を完備しています。どちらも屋内タイプのため、雨風の影響をダイレクトに受けずに済みますよ♡

ホテルライクな広々としたアプローチを進みましょう。スロープも付いているので、車椅子の方やベビーカーを押している方でもスムーズに建物内に入ることが可能◎

アプローチにはオブジェが飾ってあり、美術館のような雰囲気を感じます✦

エントランスはオートロックが完備されている安心のセキュリティ◎管理人さんと防犯カメラが見守ってくれている環境です。

奥には宅配ボックスが用意されていました。留守にしがちな忙しい方も、気軽にネットショッピングができます♡無償で使えるトランクルームも設けられているみたいですよ♡

プライベート性が高い内廊下設計。それでは、お部屋を見に行きましょう♪

アクセス

所在地新宿区市谷左内町29-36

  • JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅
    徒歩6分

周辺環境

大学やオフィスビルが建ち並ぶ街、市ヶ谷。防衛省があり地域の警備体制が整っているため、女性やお子様がいる方も安心して暮らせる街です✨JR中央・総武線、都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線が利用できる『市ヶ谷』駅からは徒歩6分◎

駅周辺には、ドラッグストアやスーパーがありますよ♪お買い物には困らない住環境♡

学生が多いということもあり、リーズナブルな飲食店が充実していました。パパっと食事を済ませたい時に便利ですね👍

お目当てのマンションは「左内坂」を登った先にあります。ちょっと傾斜がきついので、重い荷物を持っていたりすると大変かもしれません・・・💦

坂の途中には飲食店がいくつか見受けられました◎駅前まで行かずに外食を済ますことができますよ♪

坂を上りきると、閑静な住宅街に入っていきます✦落ち着いた静かな環境で暮らせる予感がしますね・・・♡

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