シティハウス桜新町

住所:

最終更新日:2019.06.04

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シティハウス桜新町概要
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 3F






【シティハウス桜新町概要】

『渋谷』駅から直通でたったの10分の『桜新町』駅。サザエさんの町としても有名で、町のあちこちにサザエさん一家を発見♪子供たちの姿も多く見られ、和やかな雰囲気の町です(●´∀`●)


駅からは平坦な道のりが続きます。スーパーやレストランなど毎日気軽に利用できるものから、オシャレなカフェやパン屋さんもありました(●´U`●)


玉川通りへ出ます。



玉川通りを歩いていると、一際目を引く背の高いマンション。12階建の「シティハウス桜新町」。


平成18年築ですが、なんだか新築マンションのようにキレイです((´I `*))♪

モダンなエントランスホール。ガラスの向こう側には植栽、その先が駐車場になっています。内廊下を進み・・・


エレベーターで3階へ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シティハウス桜新町

【シティハウス桜新町 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
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●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区新町1-22-13
●築年月   平成18年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 12階建6階部分
●土地    所有権
●総戸数   33戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有    56.57㎡
●バルコニー 14.50㎡
●間取り   2LDK
○管理費   13,800円/月
○修繕積立金 11,160円/月
○駐車場   空有(23,000円~28,000円/月)

※ペット飼育 可(細則有)

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩10分

【間取り】



今回ご紹介するのは6階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。右手にはシューズインクローゼットが備わっていますよ♪


シューズインクローゼットとは別に、飾り棚を兼ねた収納もあって、とても使いやすそう。続いてはサニタリールームへ。



洗面台はたっぷりとした幅があり、収納のバリエーションも豊富です。ワークトップも広いですね☆


バスルームには浴室乾燥機が完備されています。除湿のみならず、雨の日の洗濯などでも活躍してくれることでしょう。



トイレはシックにまとめられていますね。吊戸棚が設けられているため、足元も散らかりにくいですよ♪


3つ並んだお部屋のうち、右側にある洋室から見ていきましょう。


広さは約6.5帖で、部屋内にある扉はウォークインクローゼットへの入り口です。全体で見ても、こちらの収納力がピカイチです♪



続いては、約5.1帖の洋室へ。全てのお部屋が真南を向いているため、どの部屋も最高は抜群☀︎



いよいよリビングダイニングです。広さは約10.1帖を誇り、床暖房を備えています。


キッチンを見ていきます。背面には細身の棚も設けられています。ふとした時に役立ってくれそうですね。



シンク、ワークトップともに広く、三口コンロも備えた本格派。収納力もたっぷりです♪

3つのお部屋にまたがるほどの幅があるバルコニーはさすがの広さ。プランターはもちろん、椅子やテーブルなどを置いても良さげ。

遠くの空まで確認できる、素晴らしい眺望が広がっていました☀︎


≪Life Information≫
○区立深沢小学校・・・約220m
○区立深沢中学校・・・約270m
○世田谷区役所深沢出張所・・・約290m
○スーパー西友駒沢店・・・約580m
○長谷川町子美術館・・・約620m
○サザエさん通り・・・約630m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/USlIz0d4T4s

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/シティハウス桜新町

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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区新町1-22-13
●築年数   平成18年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 12階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数  33戸
●専有   72.03㎡
●バルコニー 10.41㎡
●間取り  3LDK
○管理費   16,900円
○修繕積立金  10,930円
○駐車場 空有(25,000円/月)
※ペット飼育 可

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩10分

【間取り】



内廊下はホテルライクなカーペット仕様♡高級感を感じられる玄関です。


室内も高級感を感じられる内装です(*´∀`*)



玄関の左右に収納スペースを確保☆種類別にキレイに保管頂けます(●´U`●)



廊下左手の引き戸を開けると約6.2帖の洋室。

窓は少し汚れが気になりますが、2重サッシで騒音対策もばっちり☆バルコニーは室外機置場として機能していて、残念ながら出るのは難しそうです。

収納棚も設置済みです。その奥にはコの字型のバーが付いたウォークインクローゼットがあり、衣類もたっぷり収納頂けます☆



廊下のコーナーには全身ミラーとカウンター。窓があるので、陽射しも確保♪

廊下はまだまだ続きます(○´∀`)ノ゙



左手には約5帖の洋室。


クローゼットは1人分の荷物が丁度良く入るくらいの大きさです。


廊下右手にサニタリールーム。縦に長く広々と感じられます。


大きな洗面台はゆったりとご利用頂けます♪収納スペースも充分に確保。

バスルームもゆったりサイズ。ちょっと使用感があるので、こちらだけ新規リフォームするのもいいかもしれません。



さらに廊下を進むと、右手にトイレ。落ち着いた色合いでまとまっています。



廊下の突き当たりに11.9帖のリビングダイニング。東南の角部屋で陽当たりもばっちり☆フローリングがピカピカした明るい色なので、お部屋も明るく気持ちの良い空間になっています(*´∀`*)


大きめの家具も余裕で置けそうです♪また、床暖房が設置されているので広いお部屋も暖かく快適です☆

窓にはオシャレな縦型ブラインドが設置済み。大きな窓が沢山あっても、カーテンのように嵩張らずすっきりとした印象です(●´∀`)v



キッチンは3.2帖。すでにカップボードが置かれているので少し狭く感じるかもしれません。



ワイドが広いキッチンは、作業スペースに余裕があるので、お料理のレパートリーも増えそうですね(*´∀`*)ガスコンロやシンクは多少の汚れが気になりますが、そのままでも問題なく使用頂けるレベルです。食洗機も完備☆




リビングに隣接したお部屋は・・・

6帖の洋室です。こちらも南向きで明るく解放感たっぷりです(*´ω`*)
小さめのクローゼット付き☆


スライディングウォールでリビングダイニングと洋室を簡単に仕切れるので、生活スタイルに合わせた間取り変更が出来て便利です☆




南向きのバルコニーで洗濯物もばっちり乾かせます♪


通りと逆向きの駐車場に面したバルコニー。視界を遮るものがなく、気持ちの良い眺望です(●´∀`●)



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