ライオンズマンション新大橋

住所:

最終更新日:2021.02.17

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リノベーション物件
/ライオンズマンション新大橋



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区新大橋2-18-1
●築年月    平成9年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 8階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    26戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     50.46㎡
●バルコニー  6.71㎡
●間取り    2LDK+4Closet
○管理費    14,730円/月
○修繕積立金  10,140円/月
○駐車場    空無(29,000円/月)
○駐輪場    空有(1,200円/年)
○バイク置場  空有(6,000円/年)


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2020年12月21日更新▲


ACCESS
・都営大江戸線/新宿線 『森下』駅 徒歩5分
・JR総武線 『両国』駅 徒歩10分


【間取り】


今回ご紹介するのは、都営新宿線と大江戸線が乗り入れる『森下』駅より徒歩5分のマンションです。他にも、JR総武線『両国』駅をご利用できますよ🚋


駅を出ると『新大橋通り』が見えます。目立った商業施設は無いものの、歩道が広くベビーカーを押しながらの移動も楽にできそう☆


『亀戸』駅方面や『錦糸町』駅方面への移動には、バス便も利用できますよ♪

自然豊かな「隅田川」に向かって歩いて行くと、和菓子屋さんが見えるので、こちらの角を曲がります✿


通りには、年季が入った飲食店がちらほらと見受けられました。どことなく懐かしい雰囲気を味わえますよ♡


徒歩圏内にコンビニもあり、公共料金の支払いや深夜帯のお買い物に便利+*


クマさんのオブジェがトレードマークの、可愛らしいパン屋さんもありました☆


こちらが今回ご紹介する『ライオンズマンション新大橋』。閑静な住宅街に位置しながら、日本橋エリアにも足を運びやすい好立地です+*

植栽に囲まれたアプローチは広く、堂々とした門構えが特徴的ですよ(*’▽’)


雄々しいライオンさんが門番役ですね( *´艸`)

アプローチから見て左側に、大きな駐輪場が設けられています。屋内にあるので、雨風に晒される心配が軽減されますよ(^^)/


マンションの裏手には、駐車場とバイク置場がありました☆車両の停め場所が充実していますね(*’ω’*)

綺麗に整備されたエントランスは、安心のオートロック完備✨管理人室はこちらにございます♪


不在時に役立つ宅配ボックスと、集合ポストも設けられていますよ( ˘ω˘ )♡
エレベーターと外階段が、お目当てのフロアへと導いてくれます☆混雑時にも手段を選べますね(*´ω`*)


空気がこもりにくい外廊下を通って、お部屋へ♡


今回ご紹介するのは、4階部分に位置するリノベーションが施された2LDK☆4つのクローゼットが設けられていて、収納スペースが豊富ですよ(*”▽”)


玄関左手にある2つ並んだシューズボックスには、全身を見渡せる姿見付き+*コーディネートのチェックを、手短に済ましちゃいましょう♡


トールサイズという事もあり、たくさんの靴をしまえる大容量です(*’ω’*)棚を取り外すと、ブーツ類も収納できそう♪


廊下に上がって、まずはサニタリールームへ☆


存在感バツグンの洗面化粧台は、お肌のお手入れをする時に嬉しいライト付き✿ミラーキャビネットと下部の引き出しに、ケア用品や美容家電をしまって頂けます♡


すぐ側に、洗濯機置き場とストレージスペースが設けられていますよ☆棚の位置を調整できるので、多少大きい物も収納できますね(*’▽’)

全体的に明るい印象の、バスルームを見てみましょう+*


こちらの浴室乾燥機は、温風によって手早く洗濯物を乾かせる優れモノ(^^♪小窓から換気も叶いますね☆


浴槽には追い焚き機能付き🛁いつでもポカポカの湯船に浸かる事ができますよ♡


続いて、約5.5帖の洋室へ(*”▽”)

窓があるおかげか、実寸よりも広く感じられますよ(#^^#)


大きなクローゼットもあるので、何かと物が増える、育ち盛りなお子様のお部屋にオススメです♡


廊下に戻って、落ち着いた雰囲気のトイレへ(^^)/節水効果に期待が膨らむ、手洗い一体型が採用されていました✿備品やお掃除用品は、上部の吊り戸棚にどうぞ☆


いよいよ、メインルームを見に行きます✧٩(ˊωˋ*)و✧

約10.0帖という、余裕を持った広さを誇るリビングダイニングキッチン♡


ホワイトカラーで清潔感が溢れている、調理スペースを見てみましょう🍳


後ろ側には、カップボードや冷蔵庫置き場が設けられていました☆お気に入りの食器をしまえますね(∩´∀`)∩


3口コンロは、汁物や炒め物を同時進行で作れる代物+*魚焼きグリルを使って、スイーツ作りを楽しんでみませんか?🍰

面倒なお皿洗いは、便利な食洗機にお任せ☆


横幅が広い浄水機付きのシンクで、食材の下ごしらえが捗りそう(^^♪


吊り戸棚と下部の引き出しに、収納スペースが充実✿調理器具などをしまって頂けます♡


大きな窓が、開放感を与えてくれるリビングダイニング+*インテリアを置くことによって、どんな雰囲気になるか楽しみですね☆

こちらにある、スライドドアを開けてみましょう♪


約5.1帖の洋室が広がっていました。リビングダイニングと合わせて、大きな1室としても使用できそうですね(´▽`*)


こちらにもクローゼットがありますよ♪衣類や生活用品の収納場所として役立ちます☆


2つのお部屋から出られるバルコニーヘ+*椅子やテーブルを置けるスペースはないものの、気分転換に外の空気を吸ってみると気持ちがいいかもしれません(^^♡


​穏やかな街並みを眺めながら、ゆっくりと過ぎる時間を感じてみませんか?☆閑静な住宅街の一角で、快適な生活があなたを待っています✿

 

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