江戸川橋 ハッピーなシティライフ♡ ライオンズマンション早稲田正門通り

住所:
新宿区山吹町265-6

最終更新日:2022.11.18

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4F 過去アーカイブ 1LDK / 40.03㎡

都心の中央部付近に位置し、様々なエリアへのアクセスが良好な江戸川橋駅。今回ご紹介したマンションは駅から徒歩3分と、通勤・通学に大変便利な立地です。お休みの日には「神楽坂」でカフェ巡りや雑貨探しもできちゃう、楽しい場所ですよ♡お目当てのお部屋は4階の1LDKで、新規内装リノベーションがされた室内はまるで新築のようでした。シンプルな内装の中に、藤色のアクセントクロスや木製の洗面化粧台など所々に個性があるのが魅力的+*陽当りが良いのも嬉しいポイントですよね。周辺の環境も含めて、是非現地でご覧になってみてください♪

ライター:加藤【22I14】

都心の中央部付近に位置し、様々なエリアへのアクセスが良好な江戸川橋駅。今回ご紹介したマンションは駅から徒歩3分と、通勤・通学に大変便利な立地です。お休みの日には「神楽坂」でカフェ巡りや雑貨探しもできちゃう、楽しい場所ですよ♡お目当てのお部屋は4階の1LDKで、新規内装リノベーションがされた室内はまるで新築のようでした。シンプルな内装の中に、藤色のアクセントクロスや木製の洗面化粧台など所々に個性があるのが魅力的+*陽当りが良いのも嬉しいポイントですよね。周辺の環境も含めて、是非現地でご覧になってみてください♪

ライター:加藤【22I14】

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お部屋概要

所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
40.03㎡
バルコニー
6.05㎡
管理費
13,300円/月
修繕積立金
13,970円/月
備考
告知事項有
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
40.03㎡
バルコニー
6.05㎡
管理費
13,300円/月
修繕積立金
13,970円/月

お部屋概要

所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
40.03㎡
バルコニー
6.05㎡
管理費
13,300円/月
修繕積立金
13,970円/月

お部屋概要

所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
43.90㎡
バルコニー
9.62㎡
管理費
14,600円/月
修繕積立金
10,220円/月

物件概要

物件名
ライオンズマンション早稲田正門通り
所在地
新宿区山吹町265-6
築年月
昭和57年/1982年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
44戸
分譲会社
大京観光株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
駐輪場
ペット飼育
不可
学区
  • 江戸川小学校
  • 牛込第二中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ

外観・共用部

こちらが『ライオンズマンション早稲田正門通り』。大通り沿いに堂々と構えていて存在感がありますね。全10フロアの建物です。

1階部分にはコンビニと飲食店が入っています。ちょっとした買い出しがある時に便利♪

なじみ深いエンブレムが飾られたアプローチを進みましょう。

エントランスは入り口と突き当りの両側から風が入るため、よく換気がされて爽やかな空気です。ポストの前に管理人室があるので、お困りごとがある時は頼ってみてはいかがでしょうか。

こちらの宅配ボックスを使えばネットショッピングが気軽にできますよ☆

エントランスの突き当たりには駐輪場が。屋外ですが屋根付きなので雨には晒されづらいのが嬉しいですね。

エレベーターか外階段を使って居住階に向かいます♪

風通しの良い外廊下に住戸が並んでいます。アプローチ部分からこちらまで、ゴミ1つ落ちていなくて管理体制の良さが伝わりました+*

アクセス

所在地新宿区山吹町265-6

  • 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
    徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
    徒歩7分
  • 東京メトロ東西線 『早稲田』駅 
    徒歩14分
  • 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
    徒歩14分

周辺環境

最寄り駅の江戸川橋駅からマンションまでは、わずか3分の道のり♪都心の様々なエリアへのアクセスがまんべんなく良い立地ですよ。他にも神楽坂駅・早稲田駅・牛込神楽坂駅が徒歩圏内で、3路線を利用できます。観光名所でもある「神楽坂」が近く、散策のしがいがありそうですね✿

駅を出て、片側2車線の通りを真っすぐ進みましょう。

通り沿いには様々なジャンルの飲食店が。帰りがけの外食やテイクアウトに困らなさそうです。

商店街もありました。精肉店や八百屋など、専門の店舗が並んでいますよ。

駅出口から一度も曲がることなく、あっという間に到着です♪

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