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最寄駅からは徒歩2分、3駅4路線利用可能というかなりの好立地♡全居室陽当たりが良く、1年を通してゆったりと温かくお過ごしいただけます。二面バルコニーで風通しが良く、水回りにも窓があるのでとっても清潔。お一人暮らしやカップルのお客様にも最適な間取りかと思います♪
ライター：田島【21F22】
最寄駅からは徒歩2分、3駅4路線利用可能というかなりの好立地♡全居室陽当たりが良く、1年を通してゆったりと温かくお過ごしいただけます。二面バルコニーで風通しが良く、水回りにも窓があるのでとっても清潔。お一人暮らしやカップルのお客様にも最適な間取りかと思います♪
ライター：田島【21F22】
新宿まで1本で向かうことができる好立地マンション。都心までは近いものの、比較的落ち着いたエリアに位置し、利便性と環境のバランスは抜群。大理石調のタイルが採用された玄関・廊下やコーブ照明を取り入れたリビングなど、ところどころにこだわりが散りばめられているお部屋です。眺めも良好で、魅力の詰まったオススメの物件ですよ。
ライター：西野【21H07】
新宿まで1本で向かうことができる好立地マンション。都心までは近いものの、比較的落ち着いたエリアに位置し、利便性と環境のバランスは抜群。大理石調のタイルが採用された玄関・廊下やコーブ照明を取り入れたリビングなど、ところどころにこだわりが散りばめられているお部屋です。眺めも良好で、魅力の詰まったオススメの物件ですよ。
ライター：西野【21H07】
『落合』駅の北口を出るとメロンパン屋さんやソフトクリーム屋さんがあり、スイーツがお好きな方であれば思わず笑みがこぼれるでしょう♡こちらのマンション、なんと修繕積立金が1億円を超えているのだとか。今後どのように生まれ変わるのか楽しみにしながら暮らせますよ+*
新規リノベーションを施した室内には、システムキッチンやウォークインクローゼットといった響きの良い設備が整っています☆南向きで陽当たりもよく、温かさを感じながら暮らすことができるのではないでしょうか✿
ライター：小笠原【21F29】
『落合』駅の北口を出るとメロンパン屋さんやソフトクリーム屋さんがあり、スイーツがお好きな方であれば思わず笑みがこぼれるでしょう♡こちらのマンション、なんと修繕積立金が1億円を超えているのだとか。今後どのように生まれ変わるのか楽しみにしながら暮らせますよ+*
新規リノベーションを施した室内には、システムキッチンやウォークインクローゼットといった響きの良い設備が整っています☆南向きで陽当たりもよく、温かさを感じながら暮らすことができるのではないでしょうか✿
ライター：小笠原【21F29】
4F 過去アーカイブ
2DK+WIC / 43.52㎡
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また、東京グラウンドで下落合ハウスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！
8F 過去アーカイブ
1LDK / 51.14㎡
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7F 過去アーカイブ
2LDK / 51.97㎡
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お部屋写真
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お部屋概要
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2DK+WIC
- 専有面積
- 43.52㎡
- バルコニー
- 10.60㎡
- 管理費
- 9,700円/月
- 修繕積立金
- 15,950円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 告知事項有
お部屋概要
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 51.14㎡
- バルコニー
- 6.38㎡
- 管理費
- 11,300円/月
- 修繕積立金
- 18,590円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
お部屋概要
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.97㎡
- バルコニー
- 6.38㎡
- 管理費
- 11,500円/月
- 修繕積立金
- 18,860円/月
- リノベーション
物件概要
- 物件名
- 下落合ハウス
- 所在地
- 新宿区下落合1-15-21
- 築年月
- 昭和59年/1984年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 118戸
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 駐車場
- 有 （22,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,600円/年）
- バイク置場
- 有 （7,200円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 落合第四小学校
- 落合中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム：有（3,300円～5,000円/月）
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
外観・共用部
こちらがお目当ての『下落合ハウス』。総戸数118戸のビッグコミュニティで安心感ばっちり◎
外観からダイナミックな存在感を感じられますね。昭和築ですが隅々まで綺麗に保たれていて、管理体制の良さが伺えました✨
敷地内には広々とした駐車場を完備しています☆彡
駐輪場やバイク置き場は、長く取られたアプローチ部分に併設されていました。
らせん状の外階段は、いざという時にご活用ください。
エントランスは長いアプローチ部分によって通りとの距離が保たれており、プライベート性の高さが見て取れますよ♪オートロックが無くても安心感がありますね☆
エレベーターに乗って居住階へ。2基設けられているので、朝のラッシュ時も心強いです♬
風通しの良い外廊下仕様+*マンション全体を見渡すことができ、閉塞感を感じることなくお部屋へと向かえますよ☆彡それでは、ドアの向こうを見に行きましょう♡
アクセス
所在地新宿区下落合1-15-21
- 西武新宿線 『下落合』駅
徒歩2分 - JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
徒歩11分 - 都営大江戸線/西武新宿線 『中井』駅
徒歩12分
周辺環境
今回は『下落合』駅から徒歩2分のマンションをご紹介します。その他にも『高田馬場』駅や『中井』駅も徒歩圏内で複数路線利用可能な好立地です☆彡
物件に一番近い北口を出ると、スイーツショップや昔ながらの雰囲気が漂う飲食店があり、どことなく懐かしさを味わうことができますよ+*帰りがけに立ち寄ってみてはいかがでしょうか？♪
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあるので、食品や日用品の調達には困りません♪自然豊かな「せせらぎの里公苑」も近く、ファミリー層にも人気な街並みです✨
緩やかに流れる「妙正寺」を横目に進んで行きましょう☆
「新目白通り」沿いに入ったら、間もなくマンションに辿り着きます+*遠くに「スカイツリー」を確認できるので、毎日の些細な癒しになるかもしれません♡
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- 京王線（新宿～千歳烏山）
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- その他