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幡ヶ谷　手放せない、絶妙な距離感 ガーデンアルバ幡ヶ谷

住所：
渋谷区幡ヶ谷2-50-18

最終更新日：2023.09.07

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成約済

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お部屋概要

所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
55.85㎡
バルコニー
4.92㎡
管理費
16,000円/月
修繕積立金
6,720円/月
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
4階
間取り
2DK
専有面積
41.57㎡
管理費
15,560円/月
修繕積立金
13,500円/月
ルーフバルコニー
9.72㎡
  • リノベーション

物件概要

物件名
ガーデンアルバ幡ヶ谷
所在地
渋谷区幡ヶ谷2-50-18
築年月
平成7年/1995年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
42戸
分譲会社
ニッシンハウス工業株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場
有 （38,000円～40,000円/月）
駐輪場
有 （500円/月）
ペット飼育
不可
学区
  • 西原小学校
  • 代々木中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

こちらの建物が、利便性の良い好立地に佇む『ガーデンアルバ幡ヶ谷』。タイル貼りの外観が重厚感と高級感を漂わせます♪

敷地内に駐車場と駐輪場が備わっていますよ。駐輪場は屋根があるため、愛車を雨風の影響から守れます♪移動手段の選択肢が増え、休日もアクティブに過ごせそう♡

ピロティを抜け、エントランスへ向かいます♬かなり奥まったところにあるためプライベート感満載ですね。ゴミ一つない美しい共用部です。

緑豊かな美しい植栽から管理体制の良さが伝わってきますよ✨エントランスには防犯カメラにオートロック付きと安心のセキュリティです♡

共用部は、ホテルのような高級感のある内装です✿豪華な花や絵画なども相まってさらにシックな雰囲気♡お部屋への期待度も高まりますよ。

外階段もありましたが防犯上鍵が設置されていて、基本は緊急避難用のようです。マンション内はなんだかホッとできる内廊下設計♬それではお部屋へ向かいましょう。

アクセス

所在地渋谷区幡ヶ谷2-50-18

  • 京王新線　『幡ヶ谷』駅
    徒歩5分
  • 京王新線　『初台』駅
    徒歩12分

周辺環境

京王新線が乗り入れる幡ヶ谷駅は、新宿・渋谷・池袋の三大副都心へアクセス良好で通勤・通学に最適なエリア♡駅前には甲州街道が走り、いつも活気ある雰囲気です。

駅周辺にはスーパーのダイエーやドラッグストアのマツモトキヨシ、リーズナブルな飲食店が建ち並んでいます♬親しみやすく、肩肘張らずに暮らせるのがこの街の魅力の1つ。

地域密着型の商店街が多いのも注目のポイント。駅の北側にある「幡ヶ谷六号通り商店街」は、約110店舗が加盟する大きな商店街で、昔ながらのお店も多く残り地元の方に愛されています♡

意外なほど緑が多いのもこのエリアの特徴です♪晴れた日はのんびり近所を散策すれば気分もスッキリ♡お子様の遊び場にも困りませんね。

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