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最終更新日:2023.09.07
ガーデンアルバ幡ヶ谷

幡ヶ谷 手放せない、絶妙な距離感

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また、東京グラウンドでガーデンアルバ幡ヶ谷の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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今回ご紹介するのは4階にあるお部屋。玄関の土間には大理石が使われており、高級感を醸し出しています。シューズボックスは縦に長いタイプ。収納力がもう少し欲しいところ☆


しばらく廊下を進むと、右手にサニタリールームが現れます。洗面台はベッセル仕上げのおしゃれなテイスト。それに合わせて、雰囲気が統一されていますよ★


バスルームは扉が透明で、実寸よりも広く感じられますね。浴室乾燥機が標準装備。バスタブも広々としており、存分にくつろぐことができそう♪



トイレはシンプルながら、吊戸棚を備えているため足元はすっきりとさせておくことが可能。デザインクロスが演出するポップな雰囲気は、吊戸棚の中にまで及んでいます☆


すりガラスのはまった扉を抜ければ、いよいよリビングダイニング。入ってすぐのところには、ちょっとしたカウンターがありました♪まずは、右手にあるお部屋を見ていきます。


こちらは約5.2帖の洋室です。窓があるのは嬉しいですね。すべてのお部屋に言えることですが、エアコンは天井埋め込み式。空気の流れもスムーズです☆


扉の脇には、幅も高さもたっぷりの、大きなクローゼットがあります。足元のみならず、上部にも荷物を置いておけますよ★



リビングダイニングは縦長。広さは約14.7帖を誇ります。照明の黒いレールがアクセントになり、お部屋の印象を引き締めていますね♪


キッチンはシンク、ワークトップとも、広々としていて使いやすそうですよ。三口コンロも備わっているので、様々な料理を同時に作ることも可能☆



吊戸棚や足元の収納だけでなく、床下収納まで備えているのが嬉しいですね。漬物などを保管しておくのも良さげ。生活の幅が広がります★



リビングダイニングをぐるっと見渡したのち、スライド扉を超えて洋室へ。扉を開け放った状態なら、どちらのお部屋からも、かなりの範囲を見渡すことができます♪


洋室の広さは約5帖。こちらのお部屋のみが、2面に窓を備えています。もちろん収納もありますよ☆


バルコニーはリビングダイニング、洋室のどちらからでも出ることが可能。繋がってはいるものの、角を境にして区切られている印象も受けます。それぞれテイストを変えてみても面白そうですね☀︎

 

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物件紹介記事


こちらが今回ご紹介する3階のお部屋♡フルリノベーションを終えて、新築のように生まれ変わりました✿

玄関左手のシューズボックスはトールサイズ。可動式なので高さのある靴も入れられますよ♪


玄関上がって左手にあるドアを順番に開けていきましょう。

まずは可動棚がありました。玄関から近いので、季節物の靴や使用頻度の低い靴を入れておくのはいかがでしょうか☆


隣にはサニタリールームです♪


カウンター部分が広い洗面台は、身支度がし易く使い勝手が良いですよ✿

鏡裏の収納には細かなアメニティグッズをしまっておきましょう✨


高級感のあるパネルが印象的なバスルーム。バスタブは足を伸ばしてゆっくりとお湯に浸かれる大きさですよ♡1日の疲れを癒してください(*‘∀‘)


こちらは約7.2帖の洋室。南東向きなので明るいですよ☀主寝室としての利用がオススメ♪

クローゼットは大切な衣類が何枚もかけてしまえる容量があります(´▽`*)


こちらの洋室からは1つめのバルコニーに出られます。こちらで洗濯物も干せますよ✨

廊下右手からはキッチンへも出入り出来ます。詳しくは後ほどご紹介しますね♡


では、玄関上がって右手へ進んでいきましょう。

トイレはこぢんまりとしていますが、なんだか落ち着きそう✿収納がないので、トイレ用品の置き場には工夫が必要です。


左手のドアから広がるのはリビングダイニング✿ご家族の団欒が和やかになるような温かい雰囲気があります。

リビングからは先ほど少しご紹介したキッチンへも繋がります。窓付きなので、ニオイがこもらずクリーンな空気が保てますよ♪


ワークトップも広く、収納が豊富なので使い勝手は申し分なさそうです。


こちらはリビングから繋がるサービススペース。ベッドなども置ける広さなので寝室や子供部屋としても利用出来ますよ(=゚ω゚)ノ

こちらには奥行きのあるクローゼットが設けられています。旅行用トランクやゴルフバッグなども大きい物も収納可能♪かさばる荷物を入れてお部屋を広く使いましょう✿


こちらはリビングとスライドドアで繋がる洋室。


縦長なので家具の配置もし易そう☆こちらをリビングとして利用してもいいかもしれません。

先ほどの洋室とリビングから繋がる2つめのバルコニー。造りが変わっていますが、洗濯物は十分干せますよ♪


周りは建物に囲まれていますが、しっかりと陽は届きます☀

 

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ガーデンアルバ幡ヶ谷

幡ヶ谷 手放せない、絶妙な距離感

物件概要

物件名
ガーデンアルバ幡ヶ谷
所在地
渋谷区幡ヶ谷2-50-18
築年月
平成7年/1995年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
42戸
分譲会社
ニッシンハウス工業株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場
有 (38,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
西原小学校
学区(中学校)
代々木中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
ガーデンアルバ幡ヶ谷

幡ヶ谷 手放せない、絶妙な距離感

外観・共用部紹介

こちらの建物が、利便性の良い好立地に佇む『ガーデンアルバ幡ヶ谷』。タイル貼りの外観が重厚感と高級感を漂わせます♪

敷地内に駐車場と駐輪場が備わっていますよ。駐輪場は屋根があるため、愛車を雨風の影響から守れます♪移動手段の選択肢が増え、休日もアクティブに過ごせそう♡

ピロティを抜け、エントランスへ向かいます♬かなり奥まったところにあるためプライベート感満載ですね。ゴミ一つない美しい共用部です。

緑豊かな美しい植栽から管理体制の良さが伝わってきますよ✨エントランスには防犯カメラにオートロック付きと安心のセキュリティです♡

共用部は、ホテルのような高級感のある内装です✿豪華な花や絵画なども相まってさらにシックな雰囲気♡お部屋への期待度も高まりますよ。

外階段もありましたが防犯上鍵が設置されていて、基本は緊急避難用のようです。マンション内はなんだかホッとできる内廊下設計♬それではお部屋へ向かいましょう。

ガーデンアルバ幡ヶ谷

幡ヶ谷 手放せない、絶妙な距離感

アクセス

最寄駅

  • 京王新線 『幡ヶ谷』駅
    徒歩5分
  • 京王新線 『初台』駅
    徒歩12分

周辺環境

京王新線が乗り入れる幡ヶ谷駅は、新宿・渋谷・池袋の三大副都心へアクセス良好で通勤・通学に最適なエリア♡駅前には甲州街道が走り、いつも活気ある雰囲気です。

駅周辺にはスーパーのダイエーやドラッグストアのマツモトキヨシ、リーズナブルな飲食店が建ち並んでいます♬親しみやすく、肩肘張らずに暮らせるのがこの街の魅力の1つ。

地域密着型の商店街が多いのも注目のポイント。駅の北側にある「幡ヶ谷六号通り商店街」は、約110店舗が加盟する大きな商店街で、昔ながらのお店も多く残り地元の方に愛されています♡

意外なほど緑が多いのもこのエリアの特徴です♪晴れた日はのんびり近所を散策すれば気分もスッキリ♡お子様の遊び場にも困りませんね。

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