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成約済4F過去アーカイブ
再開発が進む西新宿3丁目西区エリアに位置するマンション。定期的に修繕工事が入るため、今後更に暮らしやすさを増していくのではないでしょうか。少し足を延ばすと新宿や渋谷へ辿り着く好立地で、休日の楽しみが増えそうですね+*
室内の綺麗さはもちろんですが、アフターサービス保証が付いていたり、借入金利を一定期間引き下げられるフラット35S適合の魅力的な物件です。是非ご自身の目でご確認くださいませ♡
ライター：小笠原【21H03】
再開発が進む西新宿3丁目西区エリアに位置するマンション。定期的に修繕工事が入るため、今後更に暮らしやすさを増していくのではないでしょうか。少し足を延ばすと新宿や渋谷へ辿り着く好立地で、休日の楽しみが増えそうですね+*
室内の綺麗さはもちろんですが、アフターサービス保証が付いていたり、借入金利を一定期間引き下げられるフラット35S適合の魅力的な物件です。是非ご自身の目でご確認くださいませ♡
ライター：小笠原【21H03】
4F 過去アーカイブ
2LDK+4Closet / 60.72㎡
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お部屋写真
お部屋概要
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK+4Closet
- 専有面積
- 60.72㎡
- 管理費
- 16,300円/月
- 修繕積立金
- 10,000円/月
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- 地代
- 1,600円/月
- 不在者負担金（外部居住区分所有者）
- 1,000円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- R1住宅適合
- 安心R住宅適合
- 既存住宅瑕疵保険利用可
- 告知事項有
物件概要
- 物件名
- 角筈マンション
- 所在地
- 新宿区西新宿4-41-12
- 築年月
- 昭和44年/1969年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 12階建
- 土地
- 旧法地上権（1967年6月30日～2027年6月29日）
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 西新宿小学校
- 西新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 2018年3月耐震補強工事実施済
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
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外観・共用部
今回は、『新宿』駅からわずか1駅の京王線『初台』駅より徒歩5分のマンションをご紹介します。『西新宿五丁目』駅なども利用でき、アクセス面が良好な立地です♡
駅を出ると、オフィスやクリニックを始め、レストランもテナントとして入っている「東京オペラシティ」や「新国立劇場」が見えますよ。魅力的な施設が充実していますね♪
都会的な街並みの中で、程よい長閑さを感じられるのがこのエリアの魅力かもしれません。飲食店はチェーン店が多い印象を受けました✿
「甲州街道」沿いを進んで行くと、「山手通り」が見えてきます。交通量が多く、タクシーをすぐにキャッチできそうですね☆
歩道がとても広いため、通行人と接触するリスクが軽減されたり、ベビーカーを押しながらの移動も叶いますよ♡
「山手通り」沿いを中野方面に向かって進んで行くと、マンションはもうすぐ+*
『渋谷』駅や『新宿』駅には、バス便を利用しての移動も可能♪
徒歩圏内にファミリーレストランを始め、コンビニエンスストアが幾つかあります。「近くにあると便利」なスポットが目白押し♡
マンションの真横に、下町情緒を感じる商店街がありました。散策しながらお気に入りのスポットを見つけてみませんか？☆
こちらがお目当ての『角筈マンション』。シックなツートンカラーが目印♡平成30年に耐震補強改修工事が施されているため、地震の揺れに強いですよ。
1階部分には車両販売店があり、ピカピカの自動車を毎日の様に眺めることができます♪
アプローチにはスロープが設けられているので、車いすやベビーカーを押しながらの出入りがスムーズになるかもしれません。台車で荷物を運びこむ際にも役立ちそう✿
ブラウン・ホワイト・キャメルカラーのタイルが、明るい印象を与えてくれるエントランス。こちらは監視カメラが見張り、管理人室は3階にありました☆
モニターで中の様子が分かるエレベーターに乗って、目的のフロアへ。
混雑時には、雨に濡れる心配が無い内廊下で上り下りできますよ。ちょっとした運動にもピッタリ+*
各階にゴミステーションがあり、ゴミ捨てが楽にできちゃいます☆広さに余裕がある内廊下を通って、お部屋を見に行きましょう。
アクセス
所在地新宿区西新宿4-41-12
- 京王新線 『初台』駅
徒歩5分 - 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
徒歩10分 - 都営バス 『新宿車庫前』停
徒歩2分
周辺環境
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