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成城学園前　高級感×ヴィンテージ成城ハウス

最寄駅：: 成城学園前駅
住所：: 世田谷区成城1-8-1

最終更新日：2025.05.01

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現在募集中のお部屋1件

募集中4,880万円3LDK / 81.78㎡404号室
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約80㎡
成約済○F 過去アーカイブ4LDK+STO / 約100㎡

仲介手数料無料
成城ハウス 404号室 4,880万円 3LDK / 81.78㎡

成城で味わうアメリカンヴィンテージ

今回ご紹介するのは小田急線が乗り入れる成城学園前駅より徒歩13分、東京都世田谷区の中でも特に格式高く美しい街並みで知られる成城1丁目に佇む『成城ハウス』✧1968年2月築のヴィンテージマンションである『成城ハウス』は、築年数がありながらもデザイン性・構造・立地の良さで価値を保ち続けています♡ご紹介のお部屋は4階部分に位置する専有面積81.78㎡の3LDK。2024年11月に室内フルリノベーションが完了し、アメリカンヴィンテージテイストの内装に仕上がりました。使用料無料のトランクルーム付き・南向き・ペット飼育可能など好条件が揃ったお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：mao【25E01】

間取り図 404号室

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約80㎡

○F 過去アーカイブ 4LDK+STO / 約100㎡

募集中

4,880万円

3LDK / 81.78㎡　404号室

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販売価格: 4,880万円
ローンの目安: 127,217円 / 月
管理費: 11,500円 / 月
修繕積立金: 33,460円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約80㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで成城ハウスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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○F 過去アーカイブ

4LDK+STO / 約100㎡

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お部屋写真

メインのリビングダイニングは約16.0帖のゆとりある空間。2024年に新規フルリノベーションが完了し、アメリカンヴィンテージ風の仕上がりに✧南向きの窓からはたっぷりの陽光が差し込み、明るく開放感あふれるリビングを演出しています。
約4.0帖のキッチンは深みのある木目で統一され、お部屋に引き締まった印象とモダンなアクセントをプラス♡開放感のある対面式で、家族との会話を楽しみながら料理が行えます。背面には収納力に優れたカップボードのご用意がありました。
モダンで洗練されたデザインが空間に上質な印象を与える玄関スペース。ブラックカラーで統一されたカウンタータイプのシューズボックス・トールサイズのシューズボックスを完備しています。姿見付きで身だしなみのチェックにも便利ですね♡
専用のトランクルームが備わっており、日常的に使わないスーツケースや季節家電、アウトドア用品などの収納に最適♥室内収納とは別にゆとりある保管スペースが確保できるため、居住空間をすっきりと保てますね。トランクルームは共用部に設けられているため出し入れもスムーズ◎

メインルームに隣接する約8.1帖の洋室は、フレキシブルに使えるゆとりのある空間。引き戸を開ければリビングと一体化し、広がりと繋がりが生まれますよ♪大容量のクローゼットや可動棚も備わっており、収納力と使い勝手の良さもポイント。
窓のあるバスルームは、自然な明るさと風通しの良さが魅力。湿気がこもりにくく、毎日気持ちよくリラックスタイムをご堪能いただけます。追い焚き機能でいつでもお湯を温かくキープでき、家族の入浴時間がずれても安心♡浴室乾燥機も備えているので、洗濯物の乾燥やカビ対策にも大活躍です。
都会の暮らしにうれしい、快適性と安心感を兼ね備えた2重サッシを全居室に採用し、気密性と断熱性を高めています。外気の影響を受けにくく、冷暖房効率の向上や防音効果も期待できるため、快適で静かな住環境を実現しますよ✧
成城1丁目に位置する『成城ハウス』のバルコニーからは、落ち着いた街並みと豊かな緑を見渡すことができました❀開放感たっぷりの眺めは、気分もリフレッシュさせてくれる心地よさ。ぜひご自身の目でお確かめくださいね。

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お部屋概要

価格: 4,880万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 81.78㎡

バルコニー: 10.80㎡
管理費: 11,500円/月
修繕積立金: 33,460円/月

リノベーション

物件概要

物件名: 成城ハウス
所在地: 世田谷区成城1-8-1
築年月: 昭和43年/1968年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 35戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: ナイスコミュニティー株式会社

駐車場

有

駐輪場

有

バイク置場

有

ペット飼育

可（犬猫2匹迄　※飼育細則有）

学区

明正小学校
砧中学校

共用・設備

エレベーター
トランクルーム
防犯カメラ

備考

トランクルーム（1F）：無償

外観・共用部

坂の上に建っているこちらのマンションが、今回ご紹介する『成城ハウス』です。6階建て、総戸数35戸のヴィンテージマンション♡青空に映えるオレンジカラーの屋根がレトロな雰囲気を醸しだしていますね♪
エントランスは開放感のあるシンプルなデザイン✦エレベーターを1基完備していますが、スキップエレベーターなので階によっては止まらないようです。
マンション前面のスペースが駐車場に◎屋根付きの駐輪場も備わっているので、大切な自転車が雨風の影響を受けるのを防いでくれますよ♪
居住者専用の屋上からは多摩川の花火大会を見ることができるそうです。それでは風通しの良い外廊下を進みお部屋へ…✦

アクセス・周辺環境

小田急線　『成城学園前』駅
徒歩13分

成城学園前駅は世田谷区を代表する高級住宅街に位置し、静かな環境と洗練された街並みが魅力✦小田急線の急行停車駅で、新宿まで乗り換えなしで約20分と都心へのアクセス良好。駅直結の「成城コルティ」にはスーパーやカフェが揃い、買い物環境が整っている印象です。緑豊かな公園や教育施設も充実しているため、子育て世代の新生活にもピッタリ◎なにより治安が良く、上質な暮らしを求める方に最適な住環境が整っていますよ❀