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華やかな街の片隅にアトラス二子玉川園

最寄駅：: 二子玉川駅
住所：: 世田谷区玉川2-26-21

最終更新日：2025.06.12

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募集中8,990万円2LDK / 55.63㎡309号室
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成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約60㎡

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アトラス二子玉川園 309号室 8,990万円 2LDK / 55.63㎡

アトラス二子玉川園_3階の写真

アトラス二子玉川園_2LDKの写真

アトラス二子玉川園_リノベーションされた内装の写真

アトラス二子玉川園_綺麗な内装の写真

アトラス二子玉川園_リノベーション済みの写真

アトラス二子玉川園_浴室の写真

アトラス二子玉川園_土間の写真

アトラス二子玉川園_ベランダの写真

アトラス二子玉川園_3階の写真

アトラス二子玉川園_2LDKの写真

アトラス二子玉川園_リノベーションされた内装の写真

アトラス二子玉川園_綺麗な内装の写真

アトラス二子玉川園_リノベーション済みの写真

アトラス二子玉川園_浴室の写真

アトラス二子玉川園_土間の写真

アトラス二子玉川園_ベランダの写真

便利でお洒落な新生活を

二子玉川駅から徒歩5分という圧倒的な利便性を誇る『アトラス二子玉川園』。窓格子やバルコニーのフェンスの形がお洒落な5階建てのマンションです。今回ご紹介するのは3階に位置する北東角部屋で、2人暮らしにおすすめな専有面積55.63㎡の2LDK。2025年3月に新規リノベーションが完了し、配色がふんわり優しいナチュラルテイストの内装に仕上がりました。開口部が多いため風通し良好！ぜひご覧になってみてください。

ライター：yuki【25C18】

間取り図 309号室

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約60㎡

今回ご紹介したのは二子玉川駅から徒歩5分のマンション。駅には大型商業施設があるため、多くの人で賑わっていました。渋谷駅までのアクセスが良く利便性が高いのも嬉しいポイントですね。緑に囲まれた『アトラス二子玉川園』は、レンガ調の洋風な外観が特徴的です。オートロックや管理人室を完備しているため、安心して暮らしていただけますよ。お部屋は2023年1月にリノベーション済みの3LDK。温かみのある木目調のデザインで統一されており、シンプルなのにおしゃれな内装が実現しています。リビングダイニングには床暖房を完備しているため、冬場でも快適にお過ごしいただけますよ◎デザイン性と機能性が両立したお部屋で快適な生活を送ってみませんか☆彡

ライター：沼口【23D20】

募集中

8,990万円

2LDK / 55.63㎡　309号室

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販売価格: 8,990万円
ローンの目安: 234,361円 / 月
管理費: 10,950円 / 月
修繕積立金: 15,020円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約60㎡

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お部屋写真

2025年3月上旬にリノベーションが完了した2LDKのお部屋。安心のアフターサービス保証付きです。メインとなるリビングダイニングキッチンは、11帖超えの広さがあり開放感たっぷり♪2面採光で陽当たり＆風通しも良く、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザイン。季節に合わせたインテリアをお楽しみ下さい。リノベーションによりクロスやフロア、全居室貼り替えられ隅々までピカピカに生まれ変わりました。
白を基調とした清潔感溢れるシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な浄水器一体型水栓付きで機能面も充実しています。面倒な食器洗いは食洗機にお任せ下さいね。上下に備わった収納部分にはかさばりやすい調理器具や食器類もスッキリ整理可能。
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、生活動線もスムーズ♪可愛らしい洗面化粧台にはベッセルタイプの洗面ボウルを採用しています。バスルームには快適なご入浴に欠かせない追焚き機能＆浴室換気乾燥機を完備。

リビング以外の洋室は2つあります。それぞれにクローゼットが備わっているので、年々増えていくお荷物にも対応可能。さらには窓から心地良い風が吹き込み、寝室にもぴったり♪シングルベッドはゆとりを持って置けるサイズ感です。
おおよそ5.3帖の洋室に備わったクローゼット。季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます。化粧棚にはカラーボックスを置いたり、帽子やバッグなどを小物類をまとめることもできそう。
2面バルコニー付きというのは嬉しいポイントですよね。それぞれそこまで広いわけではありませんが、洗濯物は十分干すことができます。特に東向きのバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物も乾きやすそうですね。
白を基調としたクロスがスタイリッシュな雰囲気の玄関。2つ並んだシューズボックスはかなりの大容量で、ご家族全員分の靴を綺麗に収納できます。玄関フロアはフラットなので、お子様もお年寄りや安心ですね。

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お部屋概要

価格: 8,990万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 55.63㎡

バルコニー: 7.65㎡
管理費: 10,950円/月
修繕積立金: 15,020円/月
自治会費: 130円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: アトラス二子玉川園
所在地: 世田谷区玉川2-26-21
築年月: 平成8年/1996年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 36戸
分譲会社: 旭化成工業株式会社
管理会社: 株式会社モリモトクオリティ

駐車場

有（18,000円/月）

駐輪場

有

ペット飼育

その他（観賞用魚類及び小鳥のみ可　※細則有）

学区

二子玉川小学校
瀬田中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

自治会費：130円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

洋風な雰囲気を漂わせる外観の『アトラス二子玉川園』。新耐震基準適合マンションのため、地震の揺れに強く安心して暮らせます。
緑に囲まれたアプローチも外観同様、ヨーロピアンな雰囲気が漂い可愛らしい印象。1996年築ですが、新築のような綺麗さが保たれています♪
エントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラが設置されているため、セキュリティ面も安心です。
敷地内に駐車場と駐輪場を完備。駐輪場は屋内型なので、雨風で車体や部品が劣化する心配がありません。

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アクセス・周辺環境

東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅
徒歩5分

再開発によって生まれ変われ、連日多くの人で賑わう二子玉川。都市と緑と水が融合した、新たなライフスタイルを楽しめるエリアとして人気。駅の隣に「二子玉川ライズ」という大きな商業施設があり、飲食店や雑貨店から映画館まで揃っています。施設内に巨大な吹き抜け広場や緑豊かな屋外通路があったりと、都心部ではなかなか見られない贅沢な敷地の使い方が特徴的です。多摩川の河川敷がすぐ近くにあるので、ジョギングやサイクリングがお好きな方にもおすすめ✿