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天王洲アイル　水辺と青い空に囲まれてサンウッド品川天王洲タワー

最寄駅：: 天王洲アイル駅
住所：: 品川区東品川2-2-25

最終更新日：2024.07.26

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現在募集中のお部屋1件

募集中6,980万円1LDK / 52.67㎡8F
成約済9F過去アーカイブ
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仲介手数料無料
サンウッド品川天王洲タワー 8F 6,980万円 1LDK / 52.67㎡

間取り図 8F

9F 過去アーカイブ 1LDK / 46.43㎡

15F 過去アーカイブ 1LDK / 52.78㎡

シンプルモダンが心地良い

再開発が進む天王洲アイルエリアに立つ『サンウッド品川天王洲タワー』。サンドカラーの外観が目を惹く総戸数129戸のタワーマンションです。駅徒歩わずか4分。最寄り駅が近いとお出かけや通勤が楽になりますよね。お目当ては15階にあります。リノベーションによってシンプルモダンテイストの空間に。シンプルだからこそ自由度が高く、自分色に染めやすいんです。ダークカラーを差し色にすると空間が一気に締まるのでオススメです◎洗面化粧台やバスルーム、トイレは1ヶ所にまとめることでスムーズな動線が叶います。浴室乾燥機や追い焚き機能を備え快適なバスタイムが送れるはず。洋室は独立しプライベートをしっかり守ることができるのは嬉しいですね。廊下にも収納を設置し日用品の収納に困ることはありません。お掃除用具など細かいアイテムはしっかりしまって綺麗な空間を保ってくださいね。メインルームはゆとりのある15帖超え。居住スペースをしっかり分けることが可能です。念願の大型ソファーやテレビを配置してみてはいかがでしょうか。それではお部屋の中へ…♡

ライター：yuka【24F07】

7F 過去アーカイブ 2LDK / 62.22㎡

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6,980万円

1LDK / 52.67㎡　8F

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販売価格: 6,980万円
ローンの目安: 181,962円 / 月
管理費: 28,000円 / 月
修繕積立金: 9,600円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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9F 過去アーカイブ

1LDK / 46.43㎡

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また、東京グラウンドでサンウッド品川天王洲タワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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2LDK / 62.22㎡

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お部屋写真

メインルームの広さはキッチンを除いて約8.3帖。天井高約2.5ｍの開放感が魅力です✦キッチンが独立したレイアウトなので、家具設置がしやすいのではないでしょうか。リビングとしてもダイニングとしても使えるような、大きめのテーブルを置くとより広々と空間を使えそうですね。
二重床&二重天井に加えて遮音壁構造を採用しているため、上下階や隣接住戸の生活音に悩まされることはありません。床と天井が二重になっていると設備配管類のメンテナンスが容易でリノベーションがしやすいというメリットも◎
洋室はおおよそ6.6帖です。リビングダイニングに隣接しているため、生活動線がコンパクトに収まります。バルコニーに面している部分に窓が付いているので、まるで角部屋のような通気性の良さを実現！空気がこもらず快適です。

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お部屋写真

15階の高層フロアにある1LDK。お1人暮らしのお部屋をお探しの方にオススメです。ペットを飼われている方は一緒に暮らすことができますよ。新規リノベーションにより、シンプルモダンのお洒落空間に生まれ変わりました。
メインルームの広さはおよそ15.8帖。リビングとダイニングをしっかり分けたい方でも申し分のない広さではないでしょうか。内装はシンプルだからこそ、どんなテイストにも変身することができルメリットが。お好きなレイアウトを楽しんでくださいね。
キッチンは配膳が楽ちんなペニンシュラ型を採用。油はねが懸念点ですが、コンロの前は壁になっているためお部屋が汚れてしまう心配はありません。食洗機や3口コンロなど、便利な設備を利用して快適な自炊時間を送りましょう。
3面鏡+ミドルミラーで使い勝手抜群◎椅子を置けばドレッサーのような使い方もできるので、メイクはこちらで済ませても良いですね。スキンケア用品やドライヤーは鏡裏収納か洗面台下にしまっていただけます。

玄関から廊下に進み目の前にあるのが洋室です。完全プライベート空間となっているため、自分の時間をゆっくり過ごすことができるでしょう。6帖ほどの広さではありますが、高さのある窓が設置され開放的に感じられます。バルコニーへはこちらの洋室から出入りが可能。
くすみブルーのクロスが可愛らしいトイレスペース。手洗い一体型は節水効果が期待できるんだとか。毎日使用するもので節約ができるのは嬉しいですよね。カウンターにはフレグランスや小物を置くのがオススメ。空間が華やかになれば気分も明るくなりそう。
バルコニーからの景色がこちら。高いビルが立っていて視界が遮られてしまう位置もありますが、晴れた日にはフジテレビ湾岸スタジオが見えますよ。北東向きのため、お洗濯物を干す際は時間をかけてゆっくり乾かすのが良さそうです。
玄関は人感センサーを設置。お部屋に1歩入るだけでセンサーが反応し、明るい光でパッと照らしてくれます。両手が塞がっていてもスイッチに触れる必要がなく楽ちん。消し忘れの心配もありませんよ。

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お部屋概要

価格: 6,980万円
所在階: 8階
間取り: 1LDK
専有面積: 52.67㎡

バルコニー: 12.20㎡
管理費: 28,000円/月
修繕積立金: 9,600円/月
インターネット使用料: 1,089円/月

リノベーション

お部屋概要

価格: 5,480万円
所在階: 9階
間取り: 1LDK
専有面積: 46.43㎡

バルコニー: 7.75㎡
管理費: 30,750円/月
修繕積立金: 8,400円/月

お部屋概要

所在階: 15階
間取り: 1LDK
専有面積: 52.78㎡

バルコニー: 5.39㎡
管理費: 9,600円/月
修繕積立金: 28,200円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象
R1住宅適合
既存住宅瑕疵保険利用可

お部屋概要

所在階: 7階
間取り: 2LDK
専有面積: 62.22㎡

バルコニー: 6.58㎡
管理費: 27,600円/月
修繕積立金: 7,600円/月

住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: サンウッド品川天王洲タワー
所在地: 品川区東品川2-2-25
築年月: 平成17年/2005年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 23階建
土地: 所有権
総戸数: 129戸
分譲会社: 株式会社サンウッド
管理会社: 森ビルエステートサービス株式会社

駐車場

有（35,000円～42,000円/月）

駐輪場

有（300円～400円/月）

バイク置場

有（3,000円/月）

ペット飼育

可（1住戸2匹迄・体長50cm以内体重10kg以内・大型犬不可　※細則有、要承認）

事務所使用

可（条件有）

学区

台場小学校
東海中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間有人管理
コンシェルジュサービス

備考

2024年1月～11月末：大規模修繕工事実施予定
インターネット使用料：1,089円/月

新耐震基準適合
大規模修繕履歴有
長期修繕計画有
免震構造

外観・共用部

ベージュやブラウンなどのサンドカラーが使われたシックな外観が目を惹く『サンウッド品川天王洲タワー』。2005年築23階建てのタワーマンションです。免震構造設計や、新耐震基準を満たした地震に強い造りとなっています。
駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。全て屋内型のため、雨風に晒される心配はありません。原則居住者の方のみしか出入りが出来ず高い防犯性を誇るのも大きなポイント◎
オートロックの先は明るい雰囲気のエントランスホールが広がります。24時間有人管理やコンシェルジュサービスも備え、不自由のない安心した毎日が送れるでしょう。
エレベーターを利用して上階へ…。プライバシーが守られる内廊下仕様でした。絨毯貼りのため、夜間でも足音に悩まされることはなく静かにお過ごしいただけます。