オープンレジデンシア南青山（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

オープンレジデンシア南青山ウエストテラスもご紹介中♪

■オープンレジデンシア南青山概要
■過去掲載物件　10F
■過去掲載物件　7F

【オープンレジデンシア南青山概要】
どこへ行くにも便利な3路線が乗り入れる『表参道』駅からたったの4分、憧れの南青山アドレスのマンションをご紹介です♡

テレビや雑誌などメディアに引っ張りだこな名店が揃い、常にトレンドの中心にいられますね♪

表参道エリアの特徴は、裏道に入ってもお洒落なお店が多いこと。どの道を進んでも目移りする、歩いているだけで楽しくなる街並みです♡

青山通りから少し入った閑静な細道に建つ「オープンレジデンシア南青山」は、平成27年9月築の新築マンション(*´v｀)

エントランスが半地下になっているため階段を下ります。段数が多く、キャリーバッグを持っている時などは少し不便に感じそう(*¨*)

もちろんオートロック採用の共有部は、まだまだ新しく綺麗なのが新築の嬉しいところ☆傷ひとつありません(´∀`●)

ホテルライクな絨毯貼りの静かな内廊下を通ってお部屋まで♡

仲介手数料無料（ゼロ）物件／オープンレジデンシア南青山

【オープンレジデンシア南青山　10F】
はご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30％OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　港区南青山3-10-32
●築年月　平成27年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付地上9階建8階部分（登記簿表示）
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　62.73㎡
●バルコニー　　5.77㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,230円/月
○修繕積立金　　4,080円/月
○インターネット設備使用料　　1,760円
○町内会費　　100円

※ぺット飼育　　可(飼育細則有)

ACCESS
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅　徒歩4分

【間取り】

ご紹介するのは、ペットと一緒に住める築後未入居の2LDKのお部屋♪最新の設備が揃ったピカピカのおうちを手に入れるチャンスですよ♡

真っ白な玄関は、いつでも綺麗な空間を保ちたいところです。右手はフロートタイプの傘立てとシューズボックスが備わり、靴以外にもレイングッズやシューケア用品も収まっちゃいますヽ(´▽`)ﾉ

左に続く廊下に扉が並びます☆

玄関に最も近い扉は、約5.0帖の洋室です。南側の窓からポカポカとした陽がたっぷり届く暖かなお部屋☀独立しているので、マスターベッドルームに最適です♡

陽を届けてくれるだけでなく、コーナーサッシになっていることで開放感もあります☆奥行きがあるクローゼットは、大きめのボストンバッグや季節の靴なども綺麗に置いておけそうです。

廊下を挟んだ向かいのストレージは玄関に近い場所なので、外で使うアウトドアグッズやシューズボックスにしまいきれなかった靴を置けば取出しがスムーズです♡

隣の扉は、トイレです。タンクレスでスッキリとした印象♪空いた背後に絵を飾っても素敵ですね♡

トイレには手洗いや鏡、吊戸棚がついてとっても機能的☆

縦に細くスリットが入った真っ白な扉を開けて先へ進んでみましょう☆

広々としたリビングの入口両サイドには扉が1つずつ。

右はサニタリールームです♪コンパクトな空間に内開きの扉が設置されているので、中の人にぶつからないよう気をつけましょうヽ(´□`｡)ﾉ･ﾟ

横幅の広い洗面台は2人立っても充分利用できる広さ♪鏡裏と足元の収納を使って上手に整頓して常に綺麗を保ちましょう☆

洗面台横の洗濯機置き場からすぐ手の届く位置に奥行きがある棚が造られているので、洗剤や柔軟剤などはそちらへどーぞ♡

ベージュの優しいカラーが印象的なバスルーム。浴室換気乾燥暖房機はもちろん、ミストサウナまでついた魅力的な空間♡これで1日の疲れもしっかり取れそうですね♡

リビングの扉を閉めないと見えない場所にあるので少し不便ですが、トールタイプのストレージがあります。利用頻度の低い物をしまっておくのに適していそうですよ。

真っ白でとっても明るいリビングダイニング♡家族で過ごすのにピッタリな気持ちの良い空間に仕上がっていますヽ(´∀`｡)ﾉ床暖房付きで、冬には冷たくなりがちなフローリングもポカポカと暖かく過ごせます♪

キッチンは扉を隔てずに繋がりますが、少し奥まった半独立型☆

3口コンロに広いシンク、ワークトップとお料理が楽しめます。更にカップボードは食器棚としてはもちろんのこと、作業台としても利用でき便利です♡

食洗機、3Dシンク、スタイリッシュなコンロボタンなどこだわりのキッチン設備をフル活用してみてください♡

リビング中央あたりに扉付きのストレージを発見☆家族でよく使うものをしまっておけば、取出しがスムーズです♪

リビングに面した気になる4枚扉の先をご紹介します♡

約6.7帖の洋室がお目見え♪綺麗な間取りとシンプルなホワイトカラーは、自分らしい空間作りに最適♡どんなインテリアで飾るか考えるだけでワクワクしますヽ(´∀`｡)ﾉ

2タイプのクローゼットはしまう物を綺麗に分けられるので、見やすく使いやすい収納を作れます♪奥行きもあり、大きな季節家電も収まっちゃいますよヽ(´ｰ`)ﾉ

スライド扉は壁に収まるまで全て開くので、リビングと繋げることが出来ます。合わせれば、20帖弱のとっても広々とした空間が出現しますよヾ(^▽^ヾ)

コンパクトながら透け感のあるパネルで開放的なバルコニー。周囲に高い建物がないので、陽当り通風共に良好なのが嬉しいですね☀

大きく青空が望め、気持ちの良さはお墨付き♡さらに右手には東京のシンボル「東京タワー」がはっきりと見え、夜景も楽しみです♪♪

≪Life Information≫
・ファミリーマート・・・・・徒歩3分
・オリンピック・・・・・徒歩4分
・根津美術館・・・・・徒歩7分
・伊藤病院・・・・・徒歩7分
・表参道ヒルズ・・・・・徒歩8分
・青山学院大学・・・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/wsamwKzJA_w

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

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仲介手数料割引（50％OFF）物件／オープンレジデンシア南青山

【オープンレジデンシア南青山　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区南青山3-10-32
●築年月　平成27年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上9階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　62.73㎡
●バルコニー　　5.77㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,230円/月
○修繕積立金　　4,080円/月
○インターネット設備使用料　　1,760円
○町内会費　　100円

※ぺット飼育　　可(飼育細則有)

ACCESS
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅　徒歩4分

【間取り】

ご紹介するのは3方向に窓のある角部屋☆石調タイルが貼られた上品な玄関です。

少々コンパクトなスペースですがフロートタイプのシューズボックスや、天井まで高さのある収納が用意されているのでスッキリとした空間を保てそうです♡
廊下も石調のフロアタイルが採用され、上質な空間が演出されています♪早速お部屋を見ていきましょう✿

すぐ右手側のドアは、約5.0帖の洋室に繋がります(*´∀｀*)

コーナーサッシが採用されたお洒落な室内✿奥行のあるクローゼットは仕切りが沢山設けられて使い勝手が良さそうです☆
廊下の左側のドアを開けると、トイレです。手洗い場完備でとっても衛生的♪

鏡も付いて、お客様が気軽に身だしなみをチェックできるのが嬉しいところ♡掃除用具やペーパー類のストックをしまっておける吊戸棚も用意されています。

リビングダイニングに繋がるドアを開けると、右側がサニタリールームになっています(*´v｀)
家族が仲良く並んで使えるサイズの洗面台♬埋め込み収納にリネン類を入れておけば清潔なタオルをいつも簡単に取り出せます。

大きな鏡の裏が全面キャビネットになっていたり、収納に困ることはなさそうですよ(´∀`●)

ベージュを基調とした温かい雰囲気のバスルームは、浴室換気乾燥機を完備☆断熱仕様浴槽やミストサウナが採用されて、リラックスしたバスタイムを楽しめます♡

約12.5帖のリビングダイニングは、2面に作られた窓から射し込む陽光が白いフロ－リングに反射し、とても明るく心地よい空間♬温水式床暖房で冬場も足元から温まれます。
独立した約3.6帖のキッチンは扉がないので、リビングダイニングの様子を気にかけられます(´I `*)

広々とられたワークトップに3口コンロ、食洗機など欲しい設備が整っていて凝った料理もストレスなくできそうです♡

背面のカップボードと併せるとかなりの収納量♡食器が好きな方も安心して沢山集められますよ(*´v｀)

リビングダイニングから行き来が出来る洋室は約6.7帖です。他と比べて壁面が多いので、こちらに大きな本棚を置いて書斎として利用するのはいかがでしょう(。･∀･)

スライドドアの先は、ワイドサイズのクローゼットと収納です。収納にもハンガーポールが設置され、自分好みに整理整頓できますよ☆

スライドドアを開放して、約19.2帖のリビングダイニングとして利用するのも開放的でオススメです(*ﾉ∪｀*)
バルコニーは北向きですが遮るものが無いので、十分に陽が射し込みます。洗濯物もキチンと乾きそうです☀

バルコニーからは南青山だけでなく、六本木ヒルズや東京タワーなど都心の見応えある景色を一望できます(●･ｖ･人･ｖ･○)