■パルシオ五番町概要
■過去掲載物件 11F
■過去掲載物件 5-6F
【パルシオ五番町概要】
ターミナル駅である「市ヶ谷」周辺は皇居の東に位置し、江戸時代は武家屋敷が建ち並んでいたエリア♪♪昔の面影を残しつつ、現在も都内有数の高級住宅街です☆
大学やマンションなど大規模施設が多く点在し都会的な街並みが広がる一方、市ヶ谷の名所といえば皇居の外堀♪お堀の土手には緑が溢れ、四季折々の美しい景色が望めます。
駅前には遊具のある公園があり、お子様の遊び場にも困りません♪今回ご紹介のマンションは、人気の「番町小学校」学区域ですよ(・ω・)ノ
マンションまでは徒歩3分と短い距離ですが、道のりには所狭しと個性豊かな飲食店が軒を連ねます☆料亭などが多く建ち並ぶ情緒あふれる繁華街、「神楽坂」も1駅なのでグルメな方にはたまらないロケーションですね♪
「三年坂」を下ればマンションはもう目の前♡
駅至近ながら閑静な住宅街に佇む『パルシオ五番町』(*´꒳`*)重厚感ある外観フォルムが落ち着いた街並みに馴染んでいます♡
高級感あるエントランスの先は、安心のオートロック付♡管理人さんもいるのでセキュリティは万全です。
広々としたロビーは、ホテルさながらのラグジュアリーな雰囲気♡お部屋への期待も高まります♪♪宅配ボックスもあり、留守時にとっても便利ヽ( ‘ω’ )ノ
お部屋までは内廊下ですが、外に面する壁が一部格子状になっていて風と陽を通すので開放感があります☆
●種類 中古マンション
●住所 千代田区五番町10-5
●築年月 平成15年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付地上14階建11階部分
●土地 所有権
●総戸数 69戸
●管理会社 株式会社ライフポート西洋
●専有 89.01㎡
●バルコニー 11.39㎡
●間取り 2SLDK
○管理費 23,800円/月
○修繕積立金 26,390円/月
○トランクルーム 空無
○駐車場 空有(35,000円~48,000円/月)
○駐輪場 空無(200円~300円/月)
※ペット飼育 可(飼育細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2020年6月15日更新▲
ACCESS
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩5分
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩7分
今回は11階に位置する収納たっぷり、2SLDKのお部屋をご紹介します。日当たり良好の南向き☀玄関は広々としていて、大きな鏡付きです。お出かけ前にサッと身だしなみをチェックできますね♪
シューズインクローゼットは扉付のため、ニオイ予防に繋がります。アウトドア用品などの大きな物もラクラク収納可能(*^-^*)
トイレはとても余裕のある空間。手洗い場も設置され、すぐに手を洗うことができるので、衛生面は安心です♡
淡い色で統一されたサニタリールーム。洗面台、鏡ともにワイドなので混雑しやすい朝でも、ケンカにならずに使えますね(*’▽’)ストックなどの収納は足元の引き出しへどうぞ★
奥にあるバスルームは天井が高く、高級感が溢れています。浴室乾燥機付きなので、お洗濯のリズムが崩れる心配もなし♪
こちらは約8.4帖の洋室。クロスがとてもオシャレですね★大きな鏡が取り付けられ、開放的に感じますよ。こんなに大きいと、ダンスの練習やファッションコーディネートの時に活躍しそう✨
こちらの洋室には約1.7帖のウォークインクローゼットが付いています。枕棚のおかげで収納力アップ♪荷物が多くて心配な方でも、この収納スペースを生かせば、お部屋を広く使えますね。
続いてリビングダイニングキッチンのご紹介(^_-)-☆約15.4帖のリビングダイニングは、南方面からの日射しをたっぷりと受け、寛ぐのにピッタリです。
さらに、ドアやフローリングはブラウンで統一され、シックな印象です★奥に見えるのはキッチン。ご紹介しましょう(^^)/
クローズドキッチンは、リビングダイニングと隔離されているのが特徴。集中して調理に専念でき、調理中のにおいや煙がリビングまで充満する心配もありません♪さらにキッチン全体が広いため、複数人で並ぶことも可能。協力し合えば効率化に繋がりますね(*´ω`)
ワークトップは大理石調で気分もアップ♪3口コンロ、自動食洗機、浄水栓などお料理が楽しくなる機能ばかり♡吊戸棚や引き出しなどの豊富な収納スペースを生かして、キッチン周りをスックリさせましょう✨
リビングにあるスライドドアを開けると、約2.7帖のこじんまりとしたスペースがありました。物置にするのもよし、書斎にするのもよしで、趣味のお部屋として生かすことができそうですよ(^^♪
その隣は約6.0帖の洋室。壁面積が広く、家具をたくさん置くことができそうですよ(*^-^*)
最後にバルコニーへ出てみましょう。約11.39㎡とスペースをたっぷり確保★さらに、南向きなのでガーデニングなどの趣味を始めるのに最適ですよ☀
バルコニーからは、たくさんの都会らしい建物が見えました。治安と交通の便の良さが自慢の町並みで、豊かな暮らしを始めませんか(*^-^*)
《学区》
〇区立番町小学校・・・約270m
nk20f15
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●住所 千代田区五番町10
●築年月 平成15年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下2階付14階建5・6階部分
●土地 所有権
●総戸数 69戸
●管理会社 株式会社ライフポート西洋
●専有 87.01㎡
●バルコニー 6.00㎡
●ルーフバルコニー 9.88㎡
●間取り 2LDK+W+SIC
○管理費 23,300円
○修繕積立金 5,310円
○駐車場 空有(43,000円~48,000円/月・税別)
○ルーフバルコニー使用料 600円/月
※ペット飼育 可(規約に準ず)
※事務所利用 不可
※アフターサービス保証付
ACCESS
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩5分
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩7分
お部屋の前のポーチが独立住居を意識させる嬉しい造り♡メゾネットタイプのゆとりある贅沢なお部屋をご紹介します♪
シューズインクローゼットにはまだ棚板が付いていませんが、収納力はお墨付き♡傘立てやベビーカーもしっかり納まります。
玄関正面の壁に配されたタイルのおかげでグッとおしゃれな雰囲気に♡カウンターに花などを飾って、より素敵な空間に仕上げてください♪
こちらのトイレの特徴は、大きな1枚鏡とたっぷりの収納を備えた独立手洗い場♪他ではなかなか見かけない特別仕様です☆
廊下右手のドアから繋がる、約17.6帖のリビングダイニングキッチン♡広々としお部屋はインテリアの幅が広がり、想像が膨らみますね♪
広いワークトップが自慢のキッチンは、家族やお友達と並んでお料理が楽しめます♪水切りラックや渡し台もあり、細かい部分もしっかり配慮されています♡
シンク下や奥の棚は大満足の収納力☆ラックなどを活用すれば、より効率よく物がしまえますよ。食洗機も付いているので、最後の後片付けまでしっかりサポート(*´>ω<)
キッチン背面には扉付きの洗濯機置き場♪幅が広いので人気のドラム式洗濯機も納まります。
リビングを仕切るスライドドアの先は約6.3帖の洋室♡角部屋ならではの特権、2面採光によってお部屋の隅々まで陽が届きます♬
クローゼットと可動棚のダブル収納♡かさばる物から小物類まで用途別にしまえます。
こちらのお部屋から行き来できるバルコニー♪洗濯物を干すには十分の大きさです。
スライドドアは全開になるので、生活スタイルによっては常に開けたままリビングとして使ってはいかがでしょうか♡開放感がでて、より広々と使えるのでオススメです♪
階段下のデッドスペースが有効活用された収納は意外なほど広々♪♪掃除機などの家電や、ゴルフバッグなど趣味で使うかさばる物もすんなり納まる頼もしい存在。
階段を上って、上階へ参りましょう♡壁に配された個性的なエコカラットが上質な空間を演出します♪
階段を上った正面のドアから繋がるサニタリールーム(ノω<。)リネン庫は階段手前の棚を利用するのがよさそう♪
スタイリッシュな洗面台は毎日鏡の前に立つのが楽しみになりますね♡収納がやや物足りないかもしれませんが、使用頻度の高い物はカウンターに置いたり、足元にスペースがあるのでそちらにラックなどを置けば問題ありません☆
白で統一された清潔感溢れるバスルームは、浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も心配いらず♬1418サイズのゆったり浸かれるバスタブは、便利な追い焚き機能も完備。
隣のお部屋は約8帖♡ライン状のタイルがさりげなく彩りを添える可愛らしい雰囲気です♪大容量のウォークインクローゼット付で物がたくさんしまえるため、空間をのびのびと使えますね。
窓枠にもタイルの装飾が施されています♪家具の色はナチュラルカラーに抑えて、元々のお部屋の個性を楽しむのが良さそう♡
窓から覗けるリビングの風景♡開放感があるのはもちろん、上階と下階に家族が分かれていても気軽にコミュニケーションがとれるのが嬉しいポイント♪
こちらのお部屋にはもう1つ魅力的なものが♪♪それは大きな窓の先・・・♡
約9.88㎡の贅沢なルーフバルコニーは、メゾネットタイプだからこそできる特別な仕様♪♪ガーデニングをしたり、ベンチを置いて晴れた日は外でランチなど、憧れの生活が実現します♬
周りに高い建物はなく、抜けるような空が望めます♪ずっと住み続けたくなる充実した環境で、新しい生活を始めませんか?
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/3G8P7gkjrHQ” title=”パルシオ五番町” /]
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